海南乐东县买房新版“房产证”5大注意事项， 一不留神房子就是别人的

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海南乐东县买房新版“房产证”5大注意事项， 一不留神房子就是别人的，乐东购房，有钱没钱都得有套房，不管好赖，乐东有了房似乎才能获得某种“资格”，乐东房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

很多人现在还在认为，只要乐东房产证上有我的名字，乐东房子就肯定是我的，存在这种观点的人对法律的理解非常浅显，或者说根本不懂法律。

乐东房子真正属于谁，主要是看乐东房产登记上是谁，只有房管局的不动产登记簿上的名字有没有你，才能证明乐东房子你是否有份。

乐东房产属于不动产，现在出现了新版“乐东房产证”，也就是不动产权证，那么和原来的乐东房产证有什么不一样的呢？

“乐东房产证”全称：《中华人民共和国房屋所有权证》

其内容仅包括：房屋所有权人、房屋坐落、共有情况、房屋性质、登记时间、规划用途、房屋状况和土地状况。

“不动产权证”全称：《中华人民共和国不动产权证书》

内容除了原来乐东房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。

办理不动产权?证需要注意哪些事项？

1.不用特意换新证

只要没有涉及到乐东房产变更，交易买卖等，不用特意换证。

2.原来的证书仍具有法律效力

原来的乐东房产证仍然具有法律效力，新旧证书会并行使用一段时间。

3.新证办理不收费，只是多一道程序

整体的办理流程和手续与乐东房产证一样，只有一点不同，就是乐东房产过户时，办理不动产证需到测绘院重新出具一份带编码的图纸，乐东房产证只需复制原来的就可以。

4.小产权房依然不能办理

小产权房不受到法律保护，没有产权，因此办不了不动产证。

5.对乐东房价不会产生影响

不动产证只是加强了乐东房产的保障作用，对于乐东房价不会产生任何影响。

不动产证知识物权法的延伸，更加全面的保障每个人的权益，在乐东买房或者办理不动产证要先了解注意事项，一旦出错，乐东房子很容易就成别人的。

乐东买房优势：龙沐湾是乐东县重点开发的旅游区，位置在佛罗镇的滨海区域，这个区域里有几个楼盘，其中江苏国信开发的国信龙沐湾规模较大，开发了好多年了，国信龙沐湾项目自身建没己成规模，海滩也不错，人少环境保护较好。但这个楼盘醉大问题也是周边配套太差，除了楼盘本身，周边什么都没有，不知道业主们住在这里平常怎么过日子，购物、交通、医疗什么的怎么解决。

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