海南购房指南：海南买房选户型，注意这些要素

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海南购房指南：海南买房选户型，注意这些要素 海南亚龙湾房价，亚龙湾生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

作为亚龙湾买房的一个重要因素，户型决定了日后装修、生活等方方面面。在没有看到样板间或现房时，户型图成为亚龙湾购房者“研究”房屋的重要指南。那么户型图怎么看，小编整理了这些要素，一起来看看。

看形状是否方正

拿到户型图以后首先看形状，首选方正户型，方正的户型整体利用率高，没有太多过道和拐角，也不存在采光死角。而奇形怪状的户型大多数都存在问题，如“刀把型”、“锯齿型”等，空间容易浪费，拐角多、易磕碰、过道和拐角的面积很大，家具不好摆放，加大了设计和装修难度，还影响居住舒适度。

看尺寸面宽进深

户型图上的数字蕴含着很多意义，可以从数字算出整个亚龙湾房子的面积以及每个区域的面积，更可以看出房屋的开间和进深比例。一般的户型图上会标注进深、开间这两个指标。开间是指房间的宽度，一般在3—3.9米之间；进深是指房间的长度，一般控制在5米左右。户型好坏，面宽、进深、非常关键。老式的点式高层，户型进深过深，面宽狭窄，不利于通风采光、故常年阴暗潮湿，才会被逐渐淘汰。

看窗户朝向

亚龙湾买房要保证采光充足，通透性强，讲究“南北通透”，主要看窗户朝向。正南、偏东偏西都可以，东南方向，夏天不燥热，四季通风为适宜。厨房、卫生间醉好有独立窗户，越是小空间越要保证采光，这样才不会压抑。

业内指出，尽管在设计规范中已经明确了住宅的朝向与日照（楼盘）要求，对于一些高层住宅，除了朝向问题外，还有景观因素，而当待购项目周边还未开发成形时，了解周边的规划也是十分必要的。

看功能划分是否明确

户型的演变反映出人们对生活质量要求的变化，从单厅单卫到双厅双卫，总是伴随着套内各功能区细化的趋势，户型的合理与否，并不在于大小，而在于房屋各个部分之间的比例与布局关系。亚龙湾房子居住空间要动静分离、干湿分离、公私分区，动区包括客厅、厨房、餐厅等，日常活动接待客人主要在动区；静区主要用于休息的隐私空间，包括卧室、书房、卫生间、衣帽间等。

尤其是在有限的面积条件下，各个功能区应尽量细化，并避免相互间干扰，保持其相对的独立性。一个好户型每个房间的私密性与其功能应该是相辅相成的，并在总体上表现为一种依次递增的趋势。我们在看户型时可以参考这样的顺序：进户门、玄关、厨客餐厅、卫、卧室、主卧室。

看墙体性质

墙体是否能拆动，决定了后期家装改造的灵活性，所以了解户型的可变结构也很重要。除外立面，承重墙是不可动的，关系到整栋楼的稳定性和抗震性。有些非承重墙可以根据需要拆改，对室内区域进行重新划分。

看户型图除了大规划一些小细节也不容忽视，诸如入口处醉好有玄关；厅醉好朝南向或景观向；厅内墙上忌随处开门妨碍厅的使用；客厅、主卧室远离电梯间或楼梯等等。另外在一些设计中显见的缺憾，还是比较容易找出来，这些时候，就得需要对户型做一个整体评估，根据自身家庭需求综合协调。

海南亚龙湾楼盘卖点：亚龙湾国家旅游度假区是我国唯一具有热带风情的国家级旅游度假区，位于中国醉南端的热带滨海旅游城市--三亚市东南面二十五公里处。度假区规划面积18.6平方公里，是一个拥有滨海公园、豪华别墅、会议中心、高星级宾馆、度假村、海底观光世界、海上运动中心、高尔夫球场、游艇俱乐部等国际一流水准的旅游度假区。，海南亚龙湾楼盘。

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