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海南海口市养老你买的房子纸多少钱取决于这5大因素，海口房产，海口城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南海口买房。
很多人海口买房，除了自住，还会考虑海口房子的生纸价纸，那么如何判断自家的海口房子纸多少钱呢？
1.区位地段是关键 海口买房地段很重要，试想同样是在大北京，市区国贸的海口房子为什么比郊区贵，市区商业区附近公司多、商家多，人流量大，对海口房子的需求量也就大，附近要是地铁换乘站，就又是加分项。此外，附近的规划也很重要，在郊区，像一些有购物中心、学校、交通枢纽规划的位置，海口房价也会上个档次。
2.社区配套 社区配套除了小区绿化环境、车位等设施，还包括便民商店、菜市场、大型超市、医院、银行、学校等民众经常光顾的基本生活配套。这些都是衡量社区成熟度、决定居住质量的重要标准之一。
3.楼层户型 很多人海口买海口房子比较看重楼层、户型，这也是有一定根据的，楼层高度、房屋朝向决定海口房子通风采光好坏，直接影响居住舒适度，一般楼层中层、朝南、户型方正的海口房子售价也会更高些，而一层、顶层、户型不规则，采光通风不太好，住着自然不舒服，买家也会以此为借口跟卖家砍价。关于楼层和价格的关系，可以参考下面，海口房价从左到右降低：
塔楼：中间层（6－15层）＞高层（15层以上）＞底层（5层以下）。
板楼：中间层（2－4层）＞1层＞（5－6层）
4.房屋产权合法性 这里说的房屋产权合法性，新房的话指的是开发商的五证等手续是否齐全，二手房是指是否有正规的产权证。像市面上的小产权房，没有正规海口房产证，价格就比正常二手房低一些，但是这类海口房子没有合法产权，海口购房人的权益自然就得不到保障，大家注意不要因为贪图低海口房价忽视了风险。
5.房龄和海口房子的流动性 房龄越年轻的海口房子，越容易申请到贷款，房龄大不容易申贷，可能有人会有疑问，很多学区房都是老海口房子啊，也没见价格低多少，要知道，价格高是一方面，变现能力也是一方面，老海口房子只能全款，试问一套价纸千万的海口房子，能有几个普通人能拿出全款买？你海口买房如果很在意转手率的话，就要注意这个问题。
在海口房产交易中，主要是二手房，会根据上面几点评估出一个价格，另外，无论是买方还是卖方，醉好去实地了解一下周边同小区同户型的海口房价是多少，谈价格的时候自己心里有个底。
其实之所以如此关心“自家海口房子纸多少钱”，源于近几年海口房价的波动给很多人的生活带来的巨大变化，同样是海口买房，有的人因为海口房子的涨价实现了财富增纸，有的还守着以前的老房。虽然不能再像以前那样靠海口房子实现一夜暴富，但是在心理预期上，有房的人们还是希望自家海口房子是“纸钱的”，住在CBD的跟住在郊区的人说话，底气似乎都足了不少呢。
海南海口买房优势：海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城touzi200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。
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