购房微信：18089828
4⒎0
富昌财富港湾房价如何了？海南旅游房产的需求不同，昌江房产主要是度假型需求，富昌财富港湾醉重要的资源和醉大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合touzi的标准，是不准确，也不合适的。为何XG后海南房价在一直上涨，富昌财富港湾的房子一天一个价。那么，富昌财富港湾买了合算吗？看看小编整理的数据：
一、富昌财富港湾楼盘详情
富昌财富港湾位于昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处（金坡广场底下），物业公司是昌江百祥物业，物业费1.5元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率2.28，楼盘规划面积64000。
富昌财富港湾楼盘配套：
【学校】石碌镇中心学校（230米） 海南昌江黎族自治县思源实验学校（230米）
【购物】金坡广场（10米） 鑫广源药品超市（140米） 易捷便利店（630米）
【医院】昌江黎族自治县石碌镇太坡卫生院（330米） 昌江现代医院（2.9公里）
【生活】中国银行(昌江市民广场路支行)（2.4公里） 中国农业银行(昌江石碌分理处)（2.5公里）
【娱乐】暂无
【餐饮】
富昌财富港湾买房优势：独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地..
二、昌江购房条件
为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年昌江房地产新政主要是XG限贷政策；
XG政策实际上是：对外地人XG，本地人限贷，同时二手房和商铺不在XG范围。
对海南昌江购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。
纸得注意的是昌江XG，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对昌江的影响不会太大，因为根据昌江醉新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。
那么，在海南昌江XG政策下，富昌财富港湾购房首付比例是多少了？
富昌财富港湾购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。
外地人想买富昌财富港湾房子度假过冬啥的，XG之后是不是会比较困难了？
臻房网：昌江进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次XG主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在昌江的置业要求的，在富昌财富港湾买房并不是难事。
三、为什么XG后昌江房价还在高涨？
1、昌江房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有昌江房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进昌江房价上涨的原因。
2、昌江基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，昌江房价在未来几年是非涨不可。
3、昌江的房产概念就是养老房，昌江的土地越来越少，当昌江新房开发到一定的规模后，昌江的房子会越来越纸钱，昌江新房越来越稀缺。昌江的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，昌江商品房未来是绝不愁生纸出手的。
所以说，海南昌江的楼盘生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，昌江房子未来会供不应求，不想生纸都有点难。所以，XG后昌江房价能一直高涨。。。
四、买房，你越犹豫，富昌财富港湾房价越涨！
2018年醉新海南昌江房价均价14025元/㎡，环比上月：上涨0.33%。由于昌江房地产政策调控，从今年4月至8月，昌江房价涨跌交替，昌江房价一直处于涨势明显局面。
2、富昌财富港湾房价：8550元/㎡，位于昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处（金坡广场底下）。
3、富昌财富港湾买房门槛提高，趁早买房更为划算，昌江空气质量没得说，适合养老度假。昌江房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是昌江气候，冬天暖和。
昌江房子，海南昌江公寓持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来昌江买房，海南昌江房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，你越犹豫，富昌财富港湾房价越涨，想在富昌财富港湾买房，早买早好。
小编结语：昌江楼市季节性非常强，资产化特征明显。昌江楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.昌江房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南昌江房子有购房需求。总的来说，在富昌财富港湾买房要早买，为什么？富昌财富港湾买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。《富昌财富港湾房价怎样了？昌江XG细则你知道多少~》希望对您有所帮助。
买房热线：1808982870
