海南琼海购房在海口，我宁愿买二手房也不买期房！

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海南琼海购房在海口，我宁愿买二手房也不买期房！，琼海购房，琼海的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

海口的琼海房产经过2016-2017这两年的飞速发展，不仅是价格涨了一倍多，市场库存也将近清空。现在出手购买的新房，基本都是2019年前后交房。醉近这段时间，国家政策变化特别快，特别是强调“琼海房子的居住功能”后，热钱的流动也不是一般人能看懂的，所以这个时间购买期房的风险就增加了许多，购买期房会有延期交房，不按合同要求交房，承诺配套无法兑现等等风险。

根据权威数据统计，海口居民的置业周期约为8-10年，这个周期也正好是海口琼海房地产发展的周期，这个时间段，将有一大批二手房房源流入市场，所以小编认为，这个时候选择购买二手房就比购买新房显得明智。主要原因如下：1.jpg

1、二手琼海房价格多元化：因为受琼海房子的年限，地段，户型，哪个学校的学区房等因素影响，价格就体现出多元化，琼海购房者可以根据自身的需求进行选择，多个小区对比，直到选到满意的琼海房子。

2、无风险：二手房不可能有像期房无法交房的风险，期房有可能买到烂尾楼，无法交房的风险，二手房都是现房现卖，你所见到的就是所得到的，购买过来可以直接重新装修入住，降低了购买的风险。

3、地段优势：海口市的二手房，基本上都是在主城区热闹的地段，周边都是成熟商圈，交通生活配套非常方便。社区规划更成熟，你进到小区，可以看到现有的东西，不像期房，仅仅买个开发商的承诺。

4、证件齐全，这也是醉重要的一点，目前的很多期房都是没有拿到预售证就已经把琼海房子卖完了，后期就有可能因为开发商的原因，琼海购房者无法拿到不动产证，增加了琼海购房的风险。但二手房就不会，只要购买者在琼海买房前检查好，就不会存在这样那样的风险。

5、很多刚需琼海买房，都是为了小孩以后上学，就目前海口的新房，很少有好的学校的学区房，但二手房就不会，二手房大部分都建得比较早，周边就有很多不错的学校，购买二手房，你以后孩子上学，也是非常方便的。

以上种种原因，足以说明二手房的好处，也建议未来打算琼海买房的朋友，可以关注海口二手房。

海南楼盘卖点：琼海作为海南旅游地产模范，博鳌多以一线海景和博鳌品牌作为营销手段，供应丰富的产品种类，观海公寓、花园洋房、亲海别墅，多以小高层及高层建筑占据主流地位，户型以40-80㎡1F和2F居多，并开展酒店式公寓管理模式，醉大

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