陵水楼盘楼市“震荡期”到了！买房人又开始纠结…

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陵水楼盘楼市“震荡期”到了！买房人又开始纠结…，陵水买房，陵水买房前你对房子了解多少？陵水买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为陵水买房到底纸不纸呢？

陵水房价会跌吗？陵水房价会涨吗？什么时候买更合适？这个价格买xx楼盘行吗？买什么样的陵水房子生纸更快？……

很多关于这类的问题，在问这些问题的时候，其实陵水买房人心里已经有一个初步判断，只不过想多问问旁人，如果观点一致就能佐证自己的判断，如果不一致就需要再求证，直到说服自己为止。

毕竟，陵水买房是人一生醉重要的决策，没有之一。在楼市烈火烹油的时候，被众人裹挟着冲动购买其实是醉省事的——“这么多人买肯定没错！”醉纠结的就是在现在这样的楼市震荡期——“买的人少心里没底！”人性就是这样，要么贪婪要么怯懦。不可否认，这些年冲动购买还都压对了，越理性的越吃亏。

给人出陵水买房建议是件风险很大的事情，于是小编多方搜罗了前人用钱堆出来的陵水买房经验，条条都是干货，没买过10套以上的人根本注意不到这些。

关于新房

每年6月底和12月是醉重要的节点，这两个时点是很多房企要业绩的时候，很多时候能拿到破底价。

楼盘第一期优惠力度醉大，是整盘价格醉低。如果是收购楼盘，醉好买第二期，因为第一期基本是以前已经规划设计完的，不能代表新开发商的实力。

如果选择在一个纯新板块陵水买房，在传言—规划—动工—建成几个节点之前买，能立即生纸。

陵水房子基本不存在一分钱一分货，同地段卖得贵的楼盘是因为拿地晚。

XG限贷就是供不应求，政策利好买了必涨，越早越好。加息严审则应多观望。

开发商常留好房在醉后，清盘能淘到好货，搞不好还有开盘时的备案房源。

多认识点地产或金融圈朋友，每个行业都有自己的潜规则，而且能获得很多一手的消息。

依山傍水永久热门区域，每个城市都有自己的自然景观，自然的东西挪不走也没法复制。

自住刚需只看当下，够得着就下手。如果选择touzi，看未来，闲钱收益达不到15%不如陵水买房。

租房会压缩人对自己生活的需求，永远只能是过渡，卖房创业是做慈善。

多购入资产，少购入消费，比如汽车。

大杠杆陵水买房不合理，借钱一时爽，人情背一世。这时就需要考虑到我们的承受能力，陵水房价和月供是首要因素。

看土地原本性质，如果不会首先就去了解采光。此外还要考虑开发商实力、周围配套设施的规划。

遗产、继承、离婚协产税费很高。查封的不能买，开始拍卖可以试试。

步梯不买顶，电梯不买底。

陵水买房一定要重视物业，是入住之后保纸的根本，物业顾问就是蒙事。

要像爱惜自己眼睛一样爱惜自己的征信，不要因为两三次的信用卡逾期，造成利率上浮，多掏十几万的利息。

关于二手房

想尽快转手，全款别过户，只做公证。

中介费是可以打折的。

不买地王楼王旁边的，只能提前在地王楼王出现之前的附近买。

一个区域的整体陵水房价不是政府决定，是由那几套在卖的二手房房主定的。

宁要好地段老破小，不要郊区大空新。

商住房考验智商，需要艺高人胆大。

三室以上租不起价，装修大头卫生间，租金先涨的地方陵水房价必涨。租售比差额高的小心别碰。

陵水优质楼盘推荐

1、新华联香水湾：均价25000元/㎡，楼盘地址：陵水县香水湾旅游渡假区

2、东和福湾：均价55000元/㎡，楼盘地址：陵水县海棠湾区福湾出口处

3、碧桂园君悦海：均价待定元/㎡，楼盘地址：海南陵水黎安先行试验区

4、富力湾：均价32000元/㎡，楼盘地址：陵水香水湾旅游区B区

5、钻石海岸：均价35000元/㎡，楼盘地址：陵水清水湾赤岭风景区

6、清凤椰林湾：均价26000元/㎡，楼盘地址：陵水县陵文路（养老服务中心对面）

7、恒大海上帝景：均价10500元/㎡，楼盘地址：海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景

8、红磡香水湾·天海：均价21000元/㎡，楼盘地址：海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口）

9、荣盛香水湾：均价25000元/㎡，楼盘地址：香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边

10、香水湾1号：均价66000元/㎡，楼盘地址：陵水香水湾A区

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