琼海楼盘购房资金有限，该选市区小户型还是郊区大户型？

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琼海楼盘购房资金有限，该选市区小户型还是郊区大户型？，琼海优势，琼海的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

对于大多数琼海购房者来说，琼海购房资金的压力不亚于没房的压力，那么在资金有限，又能不影响生活质量的前提下，到底该怎么琼海买房呢？有人给出了两个选择，一，选择市区小户型，总价低。二、选择郊区大户型，单价低。具体该怎么选呢？小编现在就给你分析一下两者的具体情况。

市区小户型

1、面积小，总价低

市区的土地，那是寸土寸金，更别提地段好的楼盘了，简直可以用天价来形容了，这让很多人望而却步。而小户型便是对广大琼海购房者的一项福利。

购买市区小户型的业主们，很大程度上都受到小户型总价低的驱使才购买的，虽然琼海房子的单价高，但是由于面积小，所以整体算下来，自己的资金还是可以支撑的。而且并不会因为面积小影响自己的生活品质。

2、生纸潜力巨大

随着城市的整体外拓，郊区被大规模的开发，随之对应的是，市区的琼海房子只要位置不是特别奇葩，基本上都是买到即是赚到，生纸潜力是非常可观的。

如果前期用于出租的话，市区的琼海房子基本上可以实现租金抵房贷的效果。所以，小户型尤其适合touzi。

3、地段优越

大家都知道，市区的琼海房价贵。贵在哪儿？就是在于便捷的交通，完善的医疗、商业、教育配套。市区，这就意味着生活品质是可以得以保证的，而市区的小户型便可以很好的享受到这些便捷。

郊区大户型

1、环境好，性价比高

城市中心的发展已经基本上高楼大厦覆盖，相反，郊区的环境还处于待开发的状态，空气质量好，很多别墅洋房类的产品都选在在环境优越的郊区开发。

虽然是别墅洋琼海房产品，但是价格要比市区的高层便宜好几个档次，这对于需要购置大面积户型的人来说，是非常划算的，购买的琼海房子性价比肯定高。

2、减少换房麻烦

在市区琼海购房，如果首次琼海买房的面积不是特别大的话，很大概率是要经历二次换房的。换房的成本和花费这笔帐仔细算下来，也是非常惊人的。

而在郊区，一次置业就可以实现安家目的，这样就可以省去这个环节了。不仅琼海购房初期减少了琼海购房压力，对后期来说，也省去了换房的烦恼。

3、发展前景好

当市区的发展面临饱和之际，城市周边就会承接市区的一些功能转移，所以城市周边一直被看做是一个城市发展醉具潜力的地方。

对于购买郊区大户型的琼海购房者来说，虽然琼海买房初期各项配套还不是特别完善，但是琼海房子既然建在了这儿，肯定能让人生活的，重点是后期的潜力。每一个新片区的发展都是从荒芜开始的，你要相信开发商的眼光要比平常人独特。

海南楼盘卖点：琼海的定位是“田园城市”，这意味着不会有繁华的景象出现，环境生态宜居。且琼海民风淳朴，当地的治安相对其他市县要好，这对于老年人来说，或许尤为重要。虽然城市配套不及海口三亚，但也算是该有的都有，空气没有海口湿黏，夏季也没有三亚炎热，但是琼海作为海南东部的市县，每年都有台风“光顾”，而它的道路排水状况迟迟没有改善，每每台风一来，多处路段会出现“海景”。但目前相关部门似乎已经意识到了这点，正在着手改善。另外一点，引用在琼海居住了一段时间的外地人原话：“琼海的雨量多，湿度大。”

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