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文昌高隆湾现房优势不足深度解析，买房者养老选现房还是期房好？ 文昌高隆湾买房究竟该选期房还是现房？从文昌高隆湾优势来看，无论是旅游度假、养老还是touzi，都是醉好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。“候鸟”文昌高隆湾买房过冬买现房，还是买期房？2020海南期房利与弊，2020文昌高隆湾现房能不能生纸？海南现房大全。。。文昌高隆湾现房VS期房生纸潜力全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。
一、文昌高隆湾“期房”和“现房”的区别在哪里？
文昌高隆湾期房有不稳定因素，一般得2年左右才能交房，时间长，而且交付时可能会出现跟开发商承诺不一样的问题，更怕房子烂尾，白交 了钱还住不上房子，那么，文昌高隆湾买房到底该选期房还是现房？我们都来看看。。。
1、文昌高隆湾买“现房”，房子就在眼前，直观。既有楼盘的宣传材料，又可以实物一一对照，随时都可以进入房子去看一看，选中了买下便可。对于短期有居住需求的购房者（例如新婚家庭等），文昌高隆湾现房即买即住，便于安排，要想拿到房子仅需付完房款便可。现房和期房，真的不只差了一个字！相对于期房的“不对等风险”，现房的性价比更高、优势亦更加明显。因此，小编建议购房者在条件具备的情况下，醉好直接购买现房。
2、文昌高隆湾期房为预售房源，此时房子大多未竣工，或处于刚开工阶段，需要1-2年甚至更长的时间才能交房，此时销售工作刚开始，户型、位置等选择的余地较大，购房者很容易选择朝向、户型都较好的房源。期房在价格方面特别是首期开盘的房源相比现房来说能给予较大的优惠。开发商开发一个楼盘一般需要1年～2年的时间，甚至更长。为了及时收回现金，多数会在价格方面给与优惠。
3、由于先期购买，销售工作刚刚展开，一般开发商能提供较多的房源，北方人选择余地较大，文昌高隆湾期房价格一般比现房价格优惠，房地产开发商对于一个房屋的开发一般需要2到3年的时间，甚至更长，为了及时收回资金和减少资金压力，开发商一般会让利销售。但是期房合同上写明的交房时间往往都会逾期，不管是开发商原本就有意欺骗还是其他客观原因，都将给购房者带来不便。
4、长期以来，延期交房、设计变更等问题的存在，让买期房的人心里总觉得没谱。文昌高隆湾期房更多的是表现形式，景观、会所这些东西都会吸引购房者的注意力，销售时也更容易带动购房者的情绪。但是，等到小区建成后，有些部位建设得与宣传往往不一样。如果买的是现房，这些问题就不存在了，购房风险较小。
在海南高隆湾购买房子之前，建议购房者可以先了解一下期房和现房的区别，这样对自己买房也是有很大的帮助，可以结合自己的需求来进行选购，文昌高隆湾现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。
二、文昌高隆湾期房VS现房优势和不足
文昌高隆湾交通海南东环铁路、专线公交，景区有高隆湾、白金海岸，旅游资源景点较多，知名度比较大，交通也比较便利，风景秀丽，四季常春，水温宜人，年均温度24.5℃，在文昌高隆湾买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。
文昌高隆湾期房优缺点
文昌高隆湾期房优点
1、在期房的销售中，开发商都在价格上有较大的优惠。一般，买文昌高隆湾期房比买现房在价格上可优惠10%以上。
2、从市场角度来看，文昌高隆湾开发商们对户型设计是十分看重的，因为设计好坏直接影响产品的销售，所以相对而言，期房大多都能避开当前市场上现房的设计弱点。
3、通常情况下，如果买文昌高隆湾期房则可以在买主很少的时候介入，这时可以选定位置较好的房子，比如采光、通风。从市场反馈的信息来看，一些位置较好的房子大多是作期房出售的。
4、买文昌高隆湾期房如果买得合理、适当、其生纸潜力比现房要大。在一些尚未形成规模的地带，当时的期房售价较低，随着开发住宅的增多，形成了一定的规模，各种相关条件得以改善后，房价也会相应上涨，买期房者可以从中品味到生纸的乐趣。
5、文昌高隆湾期房从付完定金的那一刻起，购房者就可随时去看工程进度，对于墙体、地板、隐蔽电路等建好以后不易看到的情况，这时都一览无余，随时监督，提出意见。
文昌高隆湾期房缺点
根据图纸买房，看不到实物，看到的仅仅是欲购房屋的房型图、整个物业的效果图。有关面积、户型、装修标准难以判断。仅凭开发商的广告、资料宣传来判断、预测楼盘状况，存在房屋标准、质量与预售承诺不符的风险。文昌高隆湾房产市场行情与价格涨跌难以预测。
文昌高隆湾现房优缺点
文昌高隆湾现房优点
1、文昌高隆湾房子就在眼前，直观，随时都可以进入房子去看一看，选中了买下便可。工程已经竣工验收合格，touzi风险降低。产权清晰，可以一手交钱一手交货，不用等待很长时间。
2、房屋价格基本稳定，不会再有大的变动，文昌高隆湾购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。
3、买家可以直接看到实景，实地品评房屋的结构、质量、环境、配套、物管等。既有房屋的宣传材料，又可以实物一一对照，可以省去许多关于户型设计上的纠纷和烦恼。
4、便于家庭计划安排。文昌高隆湾买房子是家中的大事，或为了改变居住环境，或为了工作关系等等，都要以到房子为第一步，而要想拿到房子仅需付完房款即可。
文昌高隆湾现房缺点
1、文昌高隆湾现房价格较高，一般首付款的成数也较高，导致购房者付款吃力。
2、对于文昌高隆湾品质较好楼盘，楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走，选择范围缩小。
3、隐蔽工程难以看到。文昌高隆湾房屋的墙体、上下水设备、房屋电路走向只有经过较长的使用期后才会知道。
三、文昌高隆湾什么楼盘还能生纸
文昌高隆湾楼盘是否有touzi价纸？文昌高隆湾周边哪些楼盘还纸得买，文昌高隆湾房子会生纸吗？其实在文昌高隆湾买房touzi，就要看其租金和未来的生纸空间，即touzi回报!小编只能说，文昌高隆湾房子是保命刚需，资源稀缺，海南文昌高隆湾房价还会持续上涨，由于海南文昌高隆湾房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了文昌高隆湾什么商品房还能生纸，仅供参考！。
1、美林逸苑：美林逸苑位于美林逸苑，开发商是文昌美林touzi有限公司。
2、澜港壹号：澜港壹号位于海南省文昌市清澜开发区，
3、珊瑚海：珊瑚海位于文昌文清大道与旅游大道交汇处，绿化率50%。
4、鹤润翡翠湾：鹤润翡翠湾位于海南文昌市文清大道椰子大观园对面(财政局后面)，物业公司是。
5、黄金海岸：黄金海岸位于文昌市清澜高隆湾旅游开发区高隆湾大道北侧(距海200米)，产权年限70年。
6、椰海尚品：椰海尚品位于文昌市高隆湾旅游大道，
7、富力·月亮湾：富力·月亮湾位于文昌市月亮湾，绿化率。
8、金海假日：项目地址：文昌市清澜高隆湾旅游大道36号。
9、盛世天城：位于文昌市文城镇文蔚路(市就业局对面)。
10、汇景湾：汇景湾位于文昌市文城镇庆龄大道188号(文昌市文新路)，
海南文昌高隆湾房价，文昌高隆湾是否纸得买？，文昌高隆湾房价还会涨吗？很多人问小陈，文昌高隆湾房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。
结语：由于文昌高隆湾的房地产属于旅游地产，很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生，觉得在海南岛买房哪里都一样！醉终就是看价格便宜，哪里便宜买哪里！如果楼盘盖在田野里远离市中心，地价就很便宜，所以他的销售价格也很便宜，很多朋友都喜欢选择这个价格醉低的购买！文昌高隆湾现房现房还是买期房主要是根据自己对房产的需求紧迫程度，文昌高隆湾现房优势不足深度解析，买房者养老选现房还是期房好？供大家参考。。。
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