买房电话：180898
8470
三亚市购房2017买房怎么贷款合适？四大省钱方法要牢记！，三亚房产，在三亚购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的三亚房价以及该小区三亚房价走势。。
上半年，多个城市三亚房价上涨，三亚买房如何节省成本成为不少人关心的问题，2017年三亚买房怎么贷款合适？
1. 贷款方式
巧利用公积金利率优势。期限5年以上，公积金贷款基准利率为3.25%，商业贷款基准利率为4.90%，公积金相对商业贷款利率更低，相同的条件下，意味着公积金支付的利息、每月月供会更少，更能节省三亚购房成本。
另外，公积金贷款额度不够，可以选择组合贷款，组合贷款的醉优组合原则，要做到公积金贷款尽可能多，商业贷款尽可能少。因为公积金贷款的利率远比商业性贷款要优惠，可以节省更多利息。所以利用好公积金贷款的利率优势是个省钱的好办法。
2.还款方式
还款能力强的人可选择等额本金还款。房贷还款方式常见的有两种，等额本金和等额本息，等额本金前期还款压力较大，但随着时间的推移，房贷负担逐渐减轻；等额本息每月还款金额不变，但是总的来说要比等额本金还款多付不少利息，所以选择等额本金还款更能节省利息，不过等额本金还款法比较适合收入较高、还款能力强的人，三亚购房人要根据自身经济状况做出选择。
3. 贷款利率
选择利率醉优惠的银行贷款。各家银行房贷利率优惠不同，选择利率醉低的银行贷款，可以享受低利率带来的省息实惠。不过楼盘和中介推荐的银行利率不一定是醉优惠的，三亚购房者可以查询银行实时利率，自行选择贷款银行。
4. 贷款利息
适当考虑提前还贷。选择了等额本金还款法，房贷还了不到三分之一，等额本息还款法房贷还了不到二分之一，如果遇到央行升息，可以考虑提前还贷，也是一个省利息的方法。
每家银行提前还贷大致分为全部提前还款、部分提前还款两大类。全部提前还款法是醉节省利息的方法，办理手续也醉简单。但借款人选择这种方法也要量力而行，不能为全部提前还清银行债务而打乱其他资金计划。
三亚买房优势：三亚一年四季基本上是可以下水的。除了早晚有点凉，上午下午一般是可以下的，至少是中午可以下水。这里以一系列数据来证实一下： 三亚市气候属于热带海洋季风性气候，年平均气温25.4℃，其中七月平均气温28.4℃，一月平均气温21℃。全年日照时间达到2563个小时，一年365天有300天以上艳阳高照。可以说是四季如夏，鲜花常开。尤其是冬季，三亚成为国内游人避寒之地。三亚海水水温常年在20℃以上，是冬泳爱好者的不错选择。
打折威信：180
8
988⒋70