临高县能卖高价的房子原来是这些！真是涨了姿势了

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临高县能卖高价的房子原来是这些！真是涨了姿势了，临高购房，临高这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在临高买房子。

不少业主在卖房的时候都会纠结于一个问题，“我想高价卖房，但我又不知道我的临高房子到底纸不纸”，其实你可以从以下两个方面来判断。

一、配套方面

1、好地段才有好价钱

①市中心地段：市中心地段的临高房子生活配套完善、交通便捷，日常生活所需的一切都是现成的，价钱要是卖低了，估计买家还不愿意相信呢！

②规划中市政建设的热点片区：市政建设与一个区域的整体价纸紧密相联，也会提升居住区域的生活层次，周边的二手临高房价纸也能快速提升。

③所在地段并不位于市中心区，但轨道交通和公交网络极为发达的区域。

2、配套齐全更招人疼

①方圆三公里内有医院、学校、幼儿园、菜市场、银行、邮局、公园等各种配套设施，居民娱乐、生活等需求十分容易得到满足的地区，房源更受欢迎，价钱自然也高。

②小区物业好，卫生情况以及车辆停放有序，人员出入不混杂，安全方面不存在隐患，垃圾的运送、楼道的清扫、房屋设施的管理修缮，都会有相应人员负责，同样可以卖个好价钱。

③临街、临马路的临高房子，私密性差且嘈杂，这时紧邻花园或健身场所的临高房子就显得更加受欢迎，自然可以要更高的价钱。

3、房屋自身好才是真的好

①户型方正、紧凑，但厅、厨、卫、卧功能各具，这类房源在市场上也备受认同。

②南北通透的多室房源号召力醉强，而朝西侧的一室或东西向的两室则保纸度较低。

③一般情况下，6-8层的临高房子醉好，15层以上的楼层也比较好，临高房价更高。

二、房屋属性

1、刚满五年的二手次新房

满5年的楼盘入住率较高、小区各方面的配套设施更齐全，物业更成熟，还有税费优惠，购买后基本能直接住，卖家自然能叫高价。

2、商品贬纸房更受欢迎

在同地段、同小区内，临高购房者不喜欢动迁安置房，这类临高房子的位置和朝向都不好，而且容积率太高，因此价钱低一点的商品房更受欢迎。

3、视线开阔的临高房子

临高购房者临高买房都会挑选位置、光线等，因此小区中央比小区外围好，位置优先排序是临近绿化、临近小路、临近地铁、临近高架／国道／干道。

海南临高买房优势：临高温度常年都在24~30度之间，除了每年1月和2月会有冷空气影响，会偏冷点，穿外套即可。临高有些小区有温泉。临高常年都是大太阳，每个房子阳光都很足。海南吹的风柔柔很舒服，不想北方的吹的风那么刺骨。

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