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海口滨江花城VS博鳌滨海小镇买房那个好?优劣势是什么~

2018-06-21 09:20:08来源:海南房产网 浏览量()

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滨江花城VS博鳌滨海小镇分析对比
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滨江花城 PK 博鳌滨海小镇
均价: 15000元/㎡ 均价: 13500元/㎡
特色: 普通住宅酒店公寓 特色: 普通住宅海景房
装修: 毛坯 装修: 毛坯
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海口中税房地产开发有限公司 开发商: 琼海鸿信房地产开发有限公司
容积率: 1.5 容积率: 1.00
绿化率: 40% 绿化率: 55%
楼栋总数: 6栋 楼栋总数: 18栋
户数: 396户 户数: 1060户
规划面积: 21309.49平米 规划面积: 66312平米
建筑面积: 43920.18平米 建筑面积: 70449平米
物业公司: 海口嘉家园物业 物业公司: 琼海家鸿物业管理有限公司
物业费: 1.6元/平米/月 物业费: 3.0元/平米/月
地址: 海口市滨江路 地址: 琼海市博鳌滨海大道(潭门桥旁)
滨江花城配套 PK 博鳌滨海小镇配套
学校: 海南翻译培训学院 海口市琼山中学 琼山区第五小学分校 华英学校 琼庄小学 学校: 潭门中学800米博鳌中心小学4公里博鳌中心小学4公里博鳌幼儿园3公里
购物: 易捷便利店 好邻居连锁超市攀丹店 盛日旺商行 中丹士多店 华亿惠家连锁超市 购物: 宝真超市潭门店800米宏源贸易商行4公里博客隆大众商行4公里
医院: 海口市妇幼保健院 美兰区灵山镇桥东村卫生室 第一八七中心医院 府城医院 医院: 琼海市中医院15公里琼海市人民医院15公里潭门镇医院1公里博鳌镇医院4公里
生活: 南北批发市场 六合市场 中国工商银行 中国建设银行 生活: 潭门农贸市场1公里博鳌农贸市场4公里广益药品超市1公里中国农业银行1公里
娱乐: 海南花卉大世界 比干妈祖文化园 海南文化公园 海口市美舍河带状公园 海南省攀母山国家森林公园 娱乐: 博鳌水城2公里博鳌亚洲论坛会址4.5公里博鳌禅寺4公里博鳌玉带滩4.5公里博鳌海的故事3.5公里
餐饮: 仙境宴美食园 锦膳添花大酒楼 厨房好味滨江店 琼洲文化风情街 餐饮: 鳌庄海味馆3.5公里潭门海之恋海鲜店1公里玉带湾大酒店4公里华美达酒店2.5公里
交通: 21路、41路、45路、46路、205路 交通: 13路公交车

滨江花城买房优势

一、海南滨江花城买房优势:许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等,在这里都会得到不同程度的缓解,部分病人会慢慢痊愈。

二、海南滨江花城楼盘详情:滨江花城位于海口市滨江路,物业公司是海口嘉家园物业,物业费1.6元/平米/月。产权年限:70年,绿化率40%,容积率1.5,楼盘规划面积21309.49平米。

海南滨江花城

三、为什么要在海口买房?

1、滨江花城生态养老:在房价高涨的今天,异地买房越来越被人们所接受,一方面可以避开本地的高房价压力,另一方面又能实现touzi理财。据资料显示,海南购房者87%来自岛外,而在三亚,东北客户占到79.6%。在海南,每到一地都会听到有人说:在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信,但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后,发现海南岛确实适合健康养生。

2、滨江花城候鸟式养老:海口除了空气质量好之外,醉重要的就是温度,冬天不冷,冬天从北方做飞机到海南海口,从零下20多度穿越到零上20多度,50度的大跨越。这也就导致不论是在海口有房的还是没房的,都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。海口有大量二三十万的小户型在售,海口买房门槛特别低,导致大量外地人口,尤其是老年人到海南海口购买小户型过冬,他们的特点是冬天来,春天走,所以被称为候鸟。

3、滨江花城旅游度假:根据未来海南的发展趋势,发达的交通,全岛全面开发的方向,你在海南的任何一个地方都可以度假,都可以便捷穿梭。无论度假还是旅游,重要的是享受了海南的气候,空气,一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。既然是来这度假的,那就远离繁华喧闹吧,一个安静、又让你生活舒适的小区小环境对你来说尤其重要。

4、滨江花城touzi生纸:说到touzi,海口房地产touzi历来备受青睐,但也有一些人持有不坚定的信心,其实就海南房地产目前的发展状况来看,海口的发展优势及前景还是相当不错的。海口房价在国内不算特别高,另外海口空气是国内数一数二的,气候也是很多北方人梦寐以求的,很多北方人非常喜欢海南,因此海口房子上涨空间还很大。 去年全国房产都在降价,只有海南房产继续上升,你看金融危机的影响对海南房产是怎样的呢?而且海南正在积极建设国际旅游岛呢,如果海南有一天修了跨海大桥那就更不得了了,海口房价必翻倍。

海口买房优势:海口湾位于滨海大道以北,万绿园以西,南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起,目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态,城区污水排放逐年增加,而湾区处理能力有限,水质受影响。但即便如此,这个黄金地段依然纸得考。

综合评价:海南旅游房产的需求不同,海口房产主要是度假型需求,海南醉重要的资源和醉大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合touzi的标准,是不准确,也不合适的。总的来说,滨江花城的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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