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海南儋州市新房继承出让土地在哪里办理？继承出让土地需缴税吗？，儋州楼盘，儋州什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
继承就是指一个对象直接使用另一对象的属性和方法。同时也是指按照法律或者遵照遗嘱接受死者的财产、职务、头衔、地位等。说到继承，下面我们就来说一下继承出让土地在哪里办理，继承出让土地需要缴纳哪些费用。
继承出让土地在哪里办理？
想要继承出让土地，首先你到继承的出让土地所在地的县级房管局，办理出让土地的土地证名称变更的登记，然后再到继承的出让土地所在地的县级国土部门办理一个新的出让土地使用证。
继承出让土地需要缴税吗？
我国在继承出让土地是不用缴纳遗产税的，但是在继承出让土地遗产过程中，国家除了收取工本费外不收取其他费用。如果你要办理继承出让土地继承公证，那么你就要缴纳继承出让土地的公证费，这是为了办理继承的需要，进行亲属关系和出让土地产权状况的费用，是公证处收取的，不是国家收取的。
继承出让土地的过户流程
１．首先，继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
２．到区或市公证处办理继承权公证，儋州房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交出让土地继承的材料有：
（１）出让土地被继承人死亡证明；
（２）该出让土地的产权证明或其他凭证；
（３）户口簿或其他可以证明被继承人和法定继承人的亲属关系的证明文件；
（４）出让土地继承人的身份证件；
（５）有遗嘱的出让土地继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱。
３．办理出让土地继承过户注销，土地继承过户申请人是继承人或者受遗赠人。
出让土地继承过户申请人应当向注销机构提交下列文件：《儋州房地产注销申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗言公证书和承受遗赠公证书（原件）/契税完税凭证（原件）。
总而言之，继承出让土地要在继承的出让土地所在地的县级房管局办理土地证名称变更的登记，然后再到继承的出让土地所在地的县级国土部门办理一个新的出让土地使用证。以上就是小编对继承出让土地知识的整理，希望以上内容可以帮到你。
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