海口江东新区新房源（海口江东新区小户型优缺点）

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海口江东新区新房源（海口江东新区小户型优缺点）在设立江东新区之后，海口就已经展开了招商活动，目前已有53家企业在海口江东新区注册落地公司。这其中包括中国大唐集团、阿里巴巴、苏宁集团等世界500强企业。可以说，江东新区的前景很好，未来也非常纸得期待。

业内人士认为，海口江东新区小户型将会向规模化、功能化、人性化发展。随着住宅小区向社区规模化发展，未来可能会出现一些规模较大的小户型为主的社区。目前小户型很多一梯十几户，居住方便性受到很大限制。随着小户型成为城市居住形态的，小户型产品的平面户数可望减少，体现以住户方便为本。海口江东新区小户型优缺点

一、海口江东新区新房源

刚需结婚要在海南海口江东新区买房子的，或者小孩上学海南海口江东新区买房子的，要考虑学区房，上学的问题，是首要解决的问题；对于给父母养老买房子的，首先要考虑的环境的问题，医疗的配套问题；改善性住房的，考虑的是社区的配套，规模，以及品质等问题，属于优中选中的问题。

设立江东新区的发展规划将给海口市的发展输出源源不断的动力，同时在侧面上也影响到江东新区未来新房房价的走势，在可预见的未来，江东新区新房房价不会暴涨，但大概率会缓慢涨纸，涨纸速度会略高于海口其他区域。

海口江东新区综合优势： 海口江东新区因是自贸港建设先行区域，更多利好政策和重点招商都会首惠先行区，因此海口江东新区绝对是海南醉具备潜力资质的片区。目前，兖矿集团、中国银行、国投公司、大唐集团、仁恒、万华等11家企业已入驻，还有更多的企业正在洽谈和选址中，大部分为世界500强。

二、海口江东新区小户型优缺点

为老人选海口江东新区房地产不能只将注意力集中在房地产本身，小区的绿化环境、空气质量、小区物业以及人员结构都很重要。随着子女异地而居的老人们会常常感到精神孤独，从而产生心理问题。选择养老房的时候，这个问题一定要考虑，如果是养老房比较集中的地区，老人们比较容易找到有共同语言的朋友，精神需求可以得到一定程度的满足。

据不完全统计，85％的外地人都是冲着海南出色的气候环境而来。在全世界，恐怕很难找到像海南这样没有受污染的一块净土。海南海口江东新区清新的空气、明媚的阳光、湛蓝的海水、细柔的沙滩，对一些地处污染城市的外地人无疑是一种极大的诱惑，来海南休闲、度假、养老、治病逐渐成为一种时尚。

海口江东新区综合优势：海口江东新区交通海口美兰国际机场，海口市绕城高速公路，景区有东寨港国家级自然保护区，桂林洋高校区，中国（海南）自由贸易试验区海口江东新区，年平均日照对数2225.2小时，热量丰富，年均温度23.3C，海南省近50%的房子都是北方人买的。北方城市的人买江东新区房主要是因为气候温和。北方城市冬天真的太冷了，所以冬天经常来海南住，或者一些很有钱的人买几套江东新区的房子，偶尔去那里度假。

江东新区小户型优点：

1、配套完善

通常而言，江东新区小户型比较集中的项目大多都在毗邻商务中心区。这是因为现代年轻人在高负荷的工作之余，对小户型住宅的要求首先是便捷性。其中包括交通的便捷，商业的便捷，以及休闲的便捷，简而言之，就是工作与生活的切换要迅速。

2、成本低廉

现代小家庭对于住宅的要求是：不仅要买得起，还要住得起。这其中既包含了前期购房费用，如购房款、契税，维修基金等，也包含了后期居住的运行费用，如采暖费、物业费等。而且，这些费用主要都是依据建筑面积来核算。因此，选择小户型会使前后期居住费用降低。

3、空间浓缩

从某种意义上说，海口江东新区小户型只要设计合理，就能够轻松做到面积缩小但是功能不减的设计。这样一来，小户型仍然可以烘托出高质量的生活氛围。

4、进退自如

江东新区小户型总价相对较低，同时又属于过渡型产品，在居住上可进可退。像住了一段时间的一居室，待经济上允许，可换个大一些的二居或三居。

海口江东新区小户型缺点：

1、可居住人数少

海口江东新区小户型大多都是年轻夫妻结婚后的过渡房，由于面积较小所以可居住的人数也较少，如果未来生了孩子，伴随着家庭成员增加，小户型就会显得非常拥挤。

2、户型设计受限

由于房屋总面积的限制，江东新区小户型的户型设计也是会受限的，比如说为了更好地利用房屋内的空间，可能需要牺牲一部分采光和通风效果等，会使购房者的生活质量受到影响。

由于海口江东新区小户型房地产面积小、灵活性强，功能齐全，但是在海南停止审批小户型后，海南小户型房地产变得越加屈指可数。当海南再无小户型商品房，已经买房的朋友肯定会笑容灿烂，而没有买房的朋友，眼泪就算汇聚成了江河也于事无补！仅是为了养老度假的购买房子者，庆幸已经买了小户型的商品房！海口江东新区小户型买那里好？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

小编结语： 关于《海口江东新区新房源（海口江东新区小户型优缺点）》的内容就是这些了，但愿能为大家选房子带来一定的帮助。微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。 海南东部的优势是经济相对较为发达，交通方便，城市配套更加完善，缺陷是常受台风正面袭击，雨水多，湿度大;西部极少受台风影响，湿度小，但城市配套和交通不如东部;中部的气候介于两者之间，交通也不甚便利，目前海南已建设“田”字型路网，交通四通八达。江东新区买房子要根据自己的需求。

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