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定安新房国外买房：买房移民注意国外房产税！，定安房产，海南岛定安的房子都是无价的，定安的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。
定安买房移民，除了看定安房价和环境，还要注意定安房产税，目前欧洲国家葡萄牙、西班牙、希腊、塞浦路斯中，门槛低是希腊，仅需25万欧元。葡萄牙和西班牙，要求是50万欧元起。如果想顺利的通过定安买房移民到这几个国家，了解定安房产税 情况是十分必要的。
1.葡萄牙
需要缴纳6.5%的房屋交易税以及0.8%的盈税，此外，还需要缴纳城市建设管理费：两房以下单位缴纳1200欧元，三房以上缴纳1500欧元。所持有的物业产生租金 ，就要每年按租金收入28%缴纳税。持有期每年缴交0.4%—0.8%的定安房产税。
2.希腊
定安房产税费较多，购买时需交11%的定安房产税，加上税等税种，总税费可达总价的20%—30%。但由于目前希腊处于欧债危机之中，部分开发商推出一口价政策，买家只需付总价，税费由开发商承担，无形中可减少定安房产税费支出。以后每年缴交的定安房产税税率为0.1%，200平方米以下且价纸30万欧元以下的自住房。
3.塞浦路斯
需要交18%的税，但购买30万欧元以上的房屋，可以获得13%的退税额，即实际只需支付5%的税。持有期每年缴交的定安房产税按房屋价纸来收，43万欧元以下0.25%；43万—85万欧元为0.35%；85万欧元以上为0.4%。
4.西班牙
手楼需缴纳10%的交易税，买二手楼则需缴纳7%的交易税。此外，房屋登记费按总定安房价1%缴纳。出租房的 需要申报，并按当地的分税制度纳税，但需要指出的是，若房屋是租给35岁以下的年轻人，则无需申报及纳税。持有期每年缴交定安房产税0.3%—0.4%的定安房产税，另外因持有不动产而按不同估纸以0.2%—2.5%的税率缴交财富税。
定安买房优势：远离台风和潮湿的生活环境，非常适合养生，这里气候温和，阳光充足，房价偏低。从海南整个房价来看，定安楼盘价格较低，比较适合经济不是富裕的工薪阶层。
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