海南万宁新房如果交了首付却办不了贷款 钱能要回来吗？

打折热线：18089828470

海南万宁新房如果交了首付却办不了贷款 钱能要回来吗？，万宁房产，万宁买房要掌握些简单的万宁房产知识，万宁房地产相关专业知识入门并不易。

万宁买房要贷款，基本是很多万宁购房者都要经历的过程。但是有的人常常会遇到这样一个情况，首付已经给了，合同也签了，但是去银行办理贷款时却遇到了阻碍，这时万宁房子是买不成。那，交出去的钱还能要回来吗？

因为贷款没有办理成功，导致房屋无法进行交易。这时可以依法要求解除万宁购房合同，但是合同解除后，交出去的钱是否能够退回则需要根据解除合同的结果来判定了。

所谓的根据结果来判定，就是看责任的主体在谁？也就是说是哪一方导致了贷款办理的不成功。

如果是因为万宁购房者导致的，一般常见的原因多是信用卡多次逾期、银行对其偿还能力的不信任、甚至因为有刑事犯罪记录、信用卡坏死等恶性行为，银行甚至有一票否决的权力。

在这种情况下，开发商有权解除万宁购房合同，万宁购房者可以不用继续支付剩余的房款。但是首付款是否应该退还，还需等待法院的判决，因为一般情况开发商为了防止万宁购房者违约逃避责任，会拒绝退还首付款。

但如果是因为开发商导致没法办理贷款，比如五证不全，开发商存在违法违规行为等等情况，银行不予办理的，万宁购房者可以要求解除万宁购房合同，同时还必须退还相应的利息。

对于万宁购房者来说，在准备万宁买房时，一定要提前查询好自己的贷款资格，做好信用评估等等，确保不会因为自身过错导致无法贷款就好了。

海南楼盘卖点：万宁大洲岛分大岭和小岭两部分，之间由浅浅、白色细软的沙滩相连。其中大岭叫燕窝岛，是金丝燕的栖息地，岭上地势险峻，无路可攀。小岭有条被人踩的深深浅浅的草径，两旁都是茂密的原始灌木丛，还有珍贵树种及各种南药。燕窝岛是一个赏海观山的旅游处女地，岛上两峰相望似“峙峰倒影山浮水”的幻景，山间微风鼓浪如“碧水泻玉，银练抛空”，明媚的风光使人大饱眼福。登高观日出、望日落、赏云海，看峻峭的石崖，眺大海的秀色，下海游泳、冲浪、钓鱼、抓虾、捉蟹，尽情领略海岛对你的恩赐吧。据说大洲岛周围海水能见度可达10米，海水非常清晰。

打折V信：18089⒏284⒎0