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海南买房子“候鸟”如何选?东方vs白马井房产优劣势分析~

2020-08-06 08:00:20来源:海南房产网 浏览量(

[摘要]海南买房子“候鸟”如何选?东方vs白马井房产优劣势分析~海南东方新房如何?东方市房价是不是还继续上涨,海南东方买房哪里好?东方 PK 海南白马井哪个好?东方买房优势分析,海南东方VS儋州白马井分析对比!

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一、东方市房地产优势分析:

东方市位于海南岛西部、濒临北部湾的一座港口和化学工业城市,依山傍海。境内有黎、苗等少数民族,民族风情纯朴而浓郁,农历三月初三,县城及各乡镇的黎族同胞都举行传统的三月三盛会。东方市境内自然资源丰富,水产养殖业发达,市内有著名港口八所港。水陆交通发达,是海南省重要的能源基地和重化工业基地。境内旅游资源得天独厚,热带海滨旅游资源相当丰富,有大田坡鹿保护区、鱼鳞洲、猕猴领、大广坝风景区、红兴温泉、雅龙小桂林、六体连榕等景点。东方买房前你对房子了解多少?东方买房是关乎我们每个人的大事,辛苦的血汗钱为东方买房到底值不值呢?

海南东方市

1、东方房价均价:13875元/平米,2016年11月至今,虽然政府通过政策调控东方楼市,但是东方房价没降下来过;可见,在短期内,东方房价不会出现下降的可能。

2、东方购房资格:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

3、海南东方市优势不足:东方属于热带季风海洋性气候,优势是中国花梨在海南,海南花梨数东方,不足是雨量稀少,风大,主要景区有付龙园遗址 天南第一泉 感恩学宫。。。

4、海南东方市新房优势:东方坐拥一线亲近内海水域,是西线最具升值潜力区域,价格具有较大弹性。此地段未来的别墅供应量大,项目将面临激烈竞争;且高速路口的公寓众多,未来也有可能面临客源分流的问题。在行业调控上,市场存在不确定的风险性 。另外,西线轻轨开通前,会让部份消费者有所顾虑。 根据区域内市场情况及地块规划设计条件,初步建议以中小面积1-3居户型为主,控制总价。再配以少量双拼、独栋别墅,拔高项目整体品质。客户定位在江浙、北京、上海等地中高端度假休闲客。

二、白马井镇买房优势分析:

白马井镇位于儋州市的中北部,是儋州滨海新区工作委员会驻地,距省城海口138公里、三亚251公里,全镇海岸线长13.75公里,西线高速公路贯穿中。其谒临洋浦湾,与洋浦港一水之隔。“白马井”命名已有2000多年,建镇已有90多年,是儋州市中北部经济文化中心,是海南省的西部重镇之一。辖区总面积为73.5平方千米,下辖20个村居委会,64个自然村,镇辖区内还有海南省海洋渔业总公司基地,全镇人口7.02万人,是海南省较为发达的一个城镇。

白马井

1、白马井镇房价均价:13660元/平米,海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的,海边用地也已经全面停止开发,这也就意味着,海南房产供应每年都在不断的减少,可能会出现供不应求的情况,导致白马井房价上涨。无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源,日益完善的配套,还是政策红利来说,海南的房产依然有着巨大的前景,未来几年海南儋州白马井房产仍会是一个持续上升的阶段。

2、白马井镇购房条件:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

3、儋州白马井优势不足:东方属于热带季风气候,优势是冬天温度温和,适合老人居住,不足是配套不完善,公共交通太少,不方便,主要景区有伏波将军庙、文峰塔、黄河清进士墓、白马涌泉、恒大海花岛。。。

4、儋州白马井新房优势:民国时候,白马井逐渐发展成为一个几百户人家的墟镇,一时颇有名气。成书于1935的《民国儋县志》说白马井在当时有商店四十余间,鱼类行销最盛,杂货次之,设置了警区及税关。

三、2020东方买房指南

东方房产价值如何?就海南买房而言,对于想来东方买房的你,应该考虑什么问题?

2020东方买房指南

东方购房养老你需要特别考虑的细节

1、生活便利:日常柴米油盐的购买是否方便,这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题,所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市,方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院便利:离最近的大医院要近,因为老年人的身体和年轻人不同,可能常常会出现一些头痛,感冒发烧之类的问题,还有的老人本身有着一些疾病,居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围,就算老人出现什么身体问题,都可以及时有效方便老人就医。

3、交通的便利性:生活交通配套要完善,比如:飞机、动车、公交、打的等,保证每天日常出行的便利。

4、环境优美:小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高,这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、娱乐配套齐全:游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

2020东方买房攻略:在海南买的不是房,买的是属于自己的一亩三分地,绿色的食品,是决定不再忍受蛇尖上的中国。在东方买的不是房,买的是世界少有的海南无双的温泉,是决定后半生把家安在温泉池畔。

综合评价:海南旅游房产的需求不同,东方房产主要是度假型需求,海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准,是不准确,也不合适的。总的来说,东方的房子买到就是赚到,为什么?东方买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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