琼海养老了解6点买房更省钱 得房率高的房子单价更低

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琼海养老了解6点买房更省钱 得房率高的房子单价更低，琼海房价，琼海生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

怎么琼海买房更便宜呢？很多琼海购房者可能对此并不了解，今天房天下就来跟大家分享一下琼海买房省钱的6个妙招，希望给大家实际的帮助。

1、 得房率较高的琼海房子更省钱

琼海买房的时候要注意询问一下得房率，一般来说，得房率低的琼海房子居住环境更好，但是单位面积琼海房价更高，在经济条件不是那么宽裕的情况下，可以选择一些得房率较高的琼海房子，目前市面上得房率大于80%的琼海房子，价格更为接近套内均价。

2、 淘尾盘往往更省钱

一般认为，当商品住宅的销售量达到80%，开发商已经获利，因此就进入项目的清盘销售阶段，此时的尾房往往比较实惠。如果能赶上合适的户型，以较低的价格获得同等品质的琼海房子性价比更高。

3、 选物业费更低的社区

物业费 与房款相比虽只是一笔微不足道的开支，但物业费是一项长久的持续的支出，购买物业费较低的琼海房子，入住后的居住成本能省下不少。

4、开盘之前就预定

几乎所有楼盘在开盘前都要经过一个储客的过程，这个过程中有拿到折扣的机会。通常来讲，此时开发商虽然还没有终确定售价，但由于对市场反应“心里没底”，会为前期登记的买家提供一定幅度的折扣。

5、有能力的话全款琼海买房

为尽快回笼资金，许多开发商会对一次性付款和团购的琼海购房者给予优惠，当然一次性付款是需有充分财力的，而团购则需要瞅准时机，可以参加网上或中介组织的团购——要特别注意交易安全。

6、选择赠送面积的楼盘

目前市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销措施，除去常见的送飘窗露台之外，更有项目推出直接赠送10平米小书房的情况。要注意的是，多问清楚这些面积的由来，是否写入合同等信息。

琼海优质楼盘推荐

1、海南温泉1号二期：均价9800元/㎡，楼盘地址：官塘温泉度假中心大%

2、官塘世家：均价9800元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市官塘城区主干道（官塘大道）

3、兆和万泉椰风：均价5145元/㎡，楼盘地址：琼海市位于迎宾大道(银河路)西侧

4、卧龙谷上上泉：均价9300元/㎡，楼盘地址：琼海市官塘旅游开发区

5、万泉豪廷三期皇家骑士：均价5843元/㎡，楼盘地址：琼海市善集路加浪桥头

6、万泉阳光左岸：均价4800元/㎡，楼盘地址：琼海市景观大道银海路南侧约200米

7、琼岛椰澜湾：均价4323 元/㎡，楼盘地址：海市北部，东线高速银海路龙二路，紧邻市政府办公大楼

8、阳光海逸：均价4550元/㎡，楼盘地址：琼海市银海路（琼海市公安局办公大楼斜对面）

9、琼海椰海雅苑：均价6191 元/㎡，楼盘地址：椰海雅苑位于琼海市人民路488号

10、兆南万泉绿洲：均价4980元/㎡，楼盘地址：琼海市银海路1号(海南省琼海市银海路高速路口南侧)

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