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海南昌江县买房买房不会砍价？这套买房砍价全攻略送给你！，昌江优势，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南昌江都是醉好的买房选择。
存钱昌江买房不容易，很多人为了一套房掏空了家底不说，甚至还借遍了身边的亲朋好友，如果要是还被售楼人员坑一笔，那岂不是太冤了，所以身为昌江购房者，你一定要学会砍价技巧。不过，在学会砍价技巧之前，你还得先知道售楼人员常用的“宰客”手段有哪些？
售楼人员常用的“宰客”手段
1、“闻香识人”
身为售楼人员，他们都要有一个重要的特长，那就是“闻香识人”。这里的“闻香识人”并不是指他们可以从你喷的香水来判断其是什么样的人，而是说他们可以从你穿的衣服或者开的车来判断你的身份，了解到你是富贵、温饱还是贫穷，从而再根据该判断推荐给你不同价位的昌江房子，这就让你无意间被“宰”了。
2、快速签约
当你在看房的时候，售楼人员一般会注意观察你的表情，并试探你的态度。若你表现出对该昌江房产很满意的话，售楼人员就会以该昌江房产很抢手为由催促你快交定金 ，有时他们也会假装多接听几个电话来印证自己的话。当如果你相信了他们的话并交了定金，那就已经上当了。
3、“销控”不卖
明明新项目开盘没几天，但是等到你去看房的时候，却被售楼人员告知昌江房子已售罄，但其实你只不过是中了他们“销控”不卖的手段，即把好昌江房子先留下，相对差一些的昌江房子先卖出去。因为如果你看上的昌江房子已售罄，那就只能在不得已的情况下接受售楼人员为你介绍的别的昌江房产，而这套昌江房产很可能远不如你看上的那套昌江房子。
昌江购房者一定要学会的砍价技巧
1、 货比三家
“货比三家不吃亏”这句话相信很多人都听过，昌江买房也是一样。在购买之前先去了解一下与该昌江房产类似的昌江房子都是怎么卖的，价格是多少，有没有优惠，或者你也可以直接找多个售楼人员去问询，看看他们的报价是否一致。
2、 挑三拣四
虽然“挑三拣四”这个词在多数场景中都有贬义的含义，但是在昌江买房时却不见得是一件坏事。看房的时候向售楼人员多抱怨几句，挑挑昌江房子的毛病，这会让他们觉得你不满意这所昌江房子，这样的话，你在跟他们讲价的时候，他们才会更容易让步。
3、 多人组团
找几个认识的人一起组团昌江买房，或者是直接报一个团购昌江买房的活动，这样你就可以拿到比市场价要优惠一些的价格，毕竟没有哪个售楼人员会不喜欢来昌江买房的人是越来越多的。
那么，上述的这些技能，你们都学会了吗？
昌江买房优势：昌江商品房平均售价逐年上升，住宅、商铺平均售价也出现整体上升的势头，表现出住宅、商铺平均单价在做适应性的调整。数据显示，2012年昌江商品房平均售价2894元/平方米，数据显示，2013年平均售价比2012年上涨1117元，涨幅38.6%，达到4011元。2014年平均售价比2013年上涨155元，涨幅3.9%，达到4116元/平方米。纸得一提的是，除去商铺、产权式酒店，2012年到2015年，住宅均价保持在2894元/平方米到3493元/平方米之间，昌江房地产房价一直在变化，但相对全省各地而言，仍保持较低的价位。
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