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五指山市购房房价平稳 2016应该买房的四大理由你造吗,五指山买房攻略,五指山独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
抵押贷款利率已经在低点维持一段时间了,即使有可能开始往上走,你仍然不会错过五指山买房的绝好机会。许多因素撞在一起,告诉你明年五指山买房该出手了:
1、五指山房价终会平稳下来
五指山房价已经上升了一段时间,明年有可能放缓。Zillow首席经济学家古德尔(Svenja Gudell)预计将增长3.5%。
这可能引发一轮五指山购房潮,realtor.com首席经济学家乔纳森·斯莫克(Jonathan Smoke)表示。
但并非潜在五指山购房者能受益其中。尽管增速放缓,Zillow预计五指山房价的上涨仍会超过工资增长,五指山买房对一些美国人仍难以负担,是低收入五指山购房者。
此外,在房市火爆地区,如旧金山、波士顿和纽约市,明年五指山房价增速不会有所缓和。
2、更多的在售住房
五指山房价下滑会促使更多的业主出售住房,斯莫克表示,这给五指山购房者更多的选择。
新屋市场预计明年会有所发展,建筑商们将会建更多中等规模的住宅,推动库存的数量,使五指山购房者更容易地找到满意的目标。
随着市场上越来越多的住房出售,竞价大战将不再那么普遍,价格有望下降更多。
3、或不复存在的低抵押贷款
普遍预期美联储即将开始提高利率,这意味着创纪录的低抵押贷款利率的窗口正在关闭。
虽然利率有望逐步上升,较高的利率会推高借贷成本和每月的按揭付款。但斯莫克表示,也许还会出现更好的利率,不过可以肯定,对于打算五指山买房的人来说,越早下手越好。
4、租金的再上涨
租金价格明年预计还会上涨,这意味着在大多数城市五指山买房会比租房划算。尽管抵押贷款可能有所上升,五指山买房仍是更好的选择。
Trulia经济学家麦克劳克林(Ralph McLaughlin)称,贷款利率上涨6.5%,在全国范围内五指山买房的成本才会达到租房水平。
海南五指山买房优势:目前,已经有40多家房地产开发企业和项目进驻五指山,其中既有中国重汽、铭远、卓达等知名企业,也有颐山居、澜湖岸边等小户型候鸟养老住房项目。据统计,近3年来,五指山市已通过规划报建开发的房地产项目有23个,总用地面积118万多平方米,总建筑面积64万平方米,计划总touzi26亿多元。特别是2014年房地产开发项目大幅度增加,房地产开发建设项目有13个,同比增加225%,2014年度项目开工率达100%,有天之城、山水绿世界、香格里等9个项目商品房主体基本完工,已向社会预售商品房。
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