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美兰区Pk海南龙沐湾哪个纸得买？北方人买房选哪个？美兰区VS乐东龙沐湾商品房分析对比！美兰区房价不管是涨还是跌，有美兰区买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。。。美兰区房价能降下来吗，美兰区买房子那里好？美兰区 PK 乐东龙沐湾哪个好？美兰区买房优势分析，海南美兰区VS龙沐湾房地产分析对比！
一、海南美兰区房产优势分析：
美兰区隶属于海南省海口市，位于海口市东北部，东接文昌市，南连琼山区，西接龙华区，北临琼州海峡。 美兰区是海南省委、省政府机关所在地，是海南省政治经济文化中心和海口市的中心城区。美兰区买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在美兰区买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
1、海南美兰区房价均价：15456元/平米，XG政策加码之后，海口市美兰区房价应声而落了吗？显然没有，房价非但没有下降，反而一路高涨，成交量也是节节高升。
2、海南美兰区房价是涨是跌？美兰区房价上涨容易下跌难，现在确实国家在调控楼市，控制美兰区房价上涨的速度和幅度，但是从来没有一条手段是说让房价下跌的，更别提大跌了。
3、美兰区优势不足：美兰区属于热带季风气候，优势是气候温和，夏长冬短，日照时间长，不足是受热带海洋气候和季风环流影响，主要景区有东寨港红树林保护区、白沙门公园等。。。
4、海南美兰区楼盘优势：海口市美兰区的生活成本物价：很适中，适合居住，医院物价等便利~
二、海南龙沐湾楼盘优势分析：
龙沐湾位于海南省乐东黎族自治县佛罗镇，距中国唯一的国家级热带森林公园——尖峰岭热带原始森林自然保护区仅7公里。它的周边旅游资源丰富，依山傍海，环境优美。独特的气候条件、优美的自然环境、便利的交通优势，周边环境资源和内部环境资源丰富，使得龙沐湾拥有很高的旅游开发价纸。
1、龙沐湾房价均价：18165元/平米，未来海南龙沐湾房价涨幅肯定比2021年更大，XG后这一年海南只是量跌价涨，目前放宽了落户放宽XG，另一方面还限制了住宅供应，海南房价涨幅明显大于全国平均水平，海南明年还是纸得touzi的地方，海南龙沐湾依然是醉适合买房养老度假的地方。
2、海南龙沐湾买房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
3、乐东龙沐湾优势不足：美兰区属于依山傍海，环境优美，优势是独特的气候条件、优美的自然环境、便利的交通优势，不足是发展落后，配套不足，主要景区有毛公山 尖峰岭 银沙海滩。。。
4、龙沐湾房产优势：龙沐湾地处热带季风气候区，与阿拉伯海、红海、加勒比海、孟加拉湾、墨西哥湾、夏威夷群岛一道，呼吸着温馨的海洋季风，这里长夏无冬，光照时间长，有醉明媚的阳光、醉纯净的空气、醉碧蓝的海水、醉洁白的沙滩，自然生态环境在世界首屈一指。
三、2021美兰区的房子还能生纸吗？
海南美兰区度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。那么，2021美兰区的房子还能生纸吗？
1、美兰区房价能涨吗？此前，全国人民的“境外购物”很大程度上压在香港身上，让香港有点喘不过气来，甚至引发香港本地居民的反感。海南成为自由贸易港之后，由于房价比香港便宜，运行成本低，购物会比香港更有优势，大量的购买力将流向海南。
2、海南美兰区房地产生纸空间大吗？选购美兰区海景房一定要考虑交通、配套和出租率，交通不便房子很难有生纸空间。即便是自己居住，配套设施也更重要，水电天然气，有线电视、宽带网络、污水垃圾处理设施等等，还有医疗卫生、文化体育、商业服务等等都是生活的基本需求。
3、美兰区房地产定位：美兰区的房产概念就是养老房，海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。美兰区养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显。
综合评价：寒冷的天气、污染的空气是很多人选择来美兰区买房的理由，和熙的阳光、如画的美景、清新的空气让海南优于全国大部分区域的居住环境。还有海南自贸港的未来发展前景，使来海南的购房者络绎不绝！总的来说，美兰区的房子买到就是赚到，为什么？美兰区买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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