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返乡置业时有哪些注意事项？提前了解不吃亏 海南琼山区买房，琼山区的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在琼山区购房。
很多大学生毕业后都会选择去一线城市打拼，但一线城市的海南房价真的贵的离谱，让很多年轻人都望而却步。于是，很多人就会选择在自己的家乡琼山区买琼山区房子。这种现象已经是非常普遍了，今天我们就来说说返乡置业时的一些注意事项，希望能给广大海南购房者带来帮助，一起来跟随小编看看本文吧。
一、要深入了解当地海南购房政策
由于返乡置业的海南购房者可能长期离开自己的家乡，对于家乡的制度不是很了解，因此，在决定返乡置业前一定要先了解下家乡的琼山区买房以及贷款政策等等。了解了这些才会在海南购房上做出合理的计划，自己需要什么样的房，要购买多大的房，都得提前规划好。
二、多比较几个楼盘
返乡置业海南购房者可能时间比较有限，但小编提醒大家在琼山区买房前一定要多比较几个楼盘，俗话说“不比不知道，一比吓一跳”，多看几个户型，多走几个楼盘，亲自感受一下，对于好坏也会在心里形成一个判断。具体而言，建议返乡置业者们应该要有一个合理的选择范围，并多进行比较，考察清楚再做决定。
三、尽量使用公积金贷款
如果海南购房者有缴纳住房公积金，那么琼山区买房时尽量用公积金贷款。因为每个地方的公积金政策都不太一定。因此海南购房者一定要提前了解清楚，家乡是否支持异地公积金贷款，如果可以醉好，不可以的话大家也只能用商业贷款了。小编要提醒大家的是，如果你想省钱的话，就千万别怕麻烦。有很多人觉得公积金贷款太麻烦，要我说，琼山区买房本身就很麻烦，你要是琼山区房子没看好就买了，后换房更麻烦。
四、海南新房查五证、海南二手房也要看原件
琼山区房子可以说都是价纸不菲的，所以大家在琼山区买房这件事上，谨慎小心总是没错的，在决定琼山区买房签合同的时候，一定要记得查看开发商的五证是否齐全，只有齐全了才能够放心的签合同。海南二手房没有五证就不用查了吗？错了，海南二手房一定要看到房本的原件，如果对方是多人共有，比如夫妻共同产权，需要双方都确认才可卖房。如果是集资房、小产权之类的，也要谨慎购买。
五、签海南购房合同一定要谨慎
合同是我们日常生活中经常接触到的一个文件，大家每次都应当十分重视、谨慎。海南购房合同一旦签订就具有了法律效益，在琼山区房子出问题后可以维护海南购房者的法律权益，因此海南购房者在签订海南购房合同的时候，一定要仔细查看，开发商是否使用了正规的合同文件。阅读合同时，注意查看条款中对于房款、琼山区房子的面积、交房时间、违约责任等是否都做了明确的规定，如果没有，要提出来并在补充协议当中加进去，一定不要在合同中出现模糊的概念，尤其是交房时间、办房证的时间等等。
以上便是小编为大家总结的关于返乡置业时海南购房者应该注意的相关事项了，希望能给大家带来帮助。返乡置业是好事也是家庭大事，大家一定要提前了解清楚相关政策，实地多多考察，提前做足了准备才行。醉后，小编祝愿大家都能返乡买到好房。
琼山区优质楼盘推荐
1、世贸兰庭： 均价12000元/㎡，项目地址：海南省海口市世贸区滨贸路濠江花园旁。
2、棕榈泉国际公馆二期： 均价8800元/㎡，棕榈泉国际公馆二期位于海口市金贸区丘海大道西侧（南面为秀英区人民政府及椰园新村），绿化率60%。
3、海岸赛拉维： 均价20000元/㎡，海岸赛拉维位于海口西海岸滨海大道长滨四路6号，绿化率37.09%。
4、金岛国际： 均价价格待定往期490万元/套元/㎡，金岛国际位于海口市龙昆南延长线迎宾大道上（恒大文化旅游城北侧），生活配套有山高菜市场(2.71公里)首艺造型(椰海大道)(2.04公里)工商银行(海口凤翔支行)(2.65公里)农业银行(凤翔支行)(2.59公里)。
5、环岛家园： 均价8500元/㎡，环岛家园位于海口市琼山区朱云路8号，医院配套有海口市人民医院 (680米)海口市第四人民医院 (686米)琼山区府城医院 (700米)；
6、滨江度假城： 均价6800元/㎡，滨江度假城位于滨江度假城，开发商是海南兰兴房地产开发有限公司。
7、颐养公社·阳光城： 均价25000元/㎡，颐养公社·阳光城位于海口西海岸长滨五路，周边娱乐有万豪酒店健身中心1.2公里金色阳光足底按摩中心1.1公里万豪酒店音乐吧1.2公里。
8、昌茂润德商业广场： 均价5000元/㎡，昌茂润德商业广场位于海口市龙昆南路50号。
9、山湖海： 均价10520元/㎡，位于海口市琼山区云龙镇云定路。
10、枫丹白露B区： 均价暂无元/㎡，枫丹白露B区位于海口市滨江西路省委北侧，绿化率35%。
琼山区冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在琼山区，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
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