保亭县房价婚前房产证加名离婚能分一半房产吗？

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保亭县房价婚前房产证加名离婚能分一半房产吗？，保亭买房，保亭没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。

一直以来，夫妻和准夫妻保亭买房署名和归属问题一直深受广大保亭购房者的关注。很多人想当然的认为，保亭房产证上写了我的名字，那么保亭房子肯定是我的，未来如果要分保亭房产，就要分我一份。其实不然，某些情况下，保亭房产证上即使写了你的名字，保亭房子也不一定是你的。

一、婚前保亭房产属于共同财产吗？

婚前保亭房产是否是夫妻共同财产，在现实中普遍有以下三种情形：一是一方在结婚前出资购买的保亭房子；二是由一方父母或双方父母出资购买的保亭房子；三是一方在结婚前以个人财产支付首付的保亭房子。下面将详细介绍这三种情形：

1、一方在结婚前自己出资购买的保亭房子

根据婚姻法的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的保亭房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。

但如果结婚前一方自己出资保亭买保亭房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该保亭房子属于夫妻共同财产。

2、一方父母或双方父母出资购买的保亭房子

由一方父母出资为子女购买的保亭房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该保亭房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该保亭房子应认定为夫妻共同财产。

其次是由双方父母出资购买的保亭房子，产权登记在一方子女名下的，该保亭房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。现实中，许多父母为子女保亭买保亭房子耗尽毕生的积蓄，这一规定也是对婚姻中双方及其父母财产的保护。

3、一方婚前保亭买房婚后夫妻共同还贷的

一方在结婚前签订保亭买房合同，以个人财产支付首付的保亭房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而保亭房子登记在首付房名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该保亭房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。

二、婚前保亭房产证加名离婚能平分吗？

不一定，要视情况而定。首先看男女双方有无协议，是否约定保亭房产为双方共有或归个人所有，如有协议则按协议执行；如没有，原则上两人平分。如果一方主张保亭房产归个人所有，须提供个人保亭购房证据，如交款收据、资金来源、第三方证明、产权办理等。

保亭买房优势：保亭，七仙岭山脚下的美丽山城。她是五指山的延伸，三亚的后花园，距离三亚76公里，一个小时左右的车程就能到。只有十来万人口的保亭很小很小，还是一个外来人居多的“自治县”，但它也很美，来的人不愿意走。在保亭买房的候鸟族，多是深入了解了海南的。

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