海南五指山楼盘购买安置房需要交房屋维修基金吗？怎么交？

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海南五指山楼盘购买安置房需要交房屋维修基金吗？怎么交？，五指山买房，五指山买房无小事，因为五指山买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以五指山买房时要注意的事项有很多~

在1998年房屋维修金制度开始实施，随着五指山房产市场的发展，房屋维修金演变为必须缴纳的费用。对于不同的五指山房产咱们缴纳维修基金是怎样的，购买安置房需要交房屋维修基金吗？具体怎么交？

购买安置房需要交房屋维修基金吗？

１、主要看你安置房合同是怎么签订的，一般这些条款合同上都会注明由甲方或者乙方交付，如果没有的话，就要交房屋公共维修基金和契税，至于交多少要看当地的政策。

２、安置房和购买商品房办理五指山房产证一样，也需要交纳契税，房屋维修基金等费用。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

一般五指山购房者要先交契税，再交维修基金。由于收房时需要交纳相应的费用，才能收到钥匙，其中包括首期物业费、房屋维修基金等，只有交了之后你才能拿钥匙。这些手续是在收房时五指山房产公司财务代收的。

3、业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托五指山房地产开发企业代交。委托五指山房地产开发企业代交的，五指山房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

购买安置房怎么交房屋维修基金？

１、房屋维修基金的收取比例按照五指山购房者从开发商处购五指山买房屋、办理产权过户时按照总五指山房价2％～3％或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在市五指山房地产主管部门指定的商业银行，具体收取标准由各地五指山房地产主管部门根据当地实际确定。

2、各地的征收标准略有不同，以武汉市为例，其标准为：砖混结构住宅４９元／平米；电梯框架住宅55元／平米。有电梯（14层以下）框架结构住宅61元／平米；有电梯（15层及以上）框架结构住宅73元／平米；

北京则是另一种标准，6层以下100元／平米；7层及以上200元／平米。具体可咨询项目开发商或房管部门。

今天关于购买安置房是否要交房屋维修基金、怎么交的知识分享就到这里了，小编温馨提示每个地方缴纳房屋维修基金都有不同政策，大家应该多关注地方政府政策，还想了解更多尽请关注房天下资讯。

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