文昌养老买第三套房能提取公积金吗？税费怎么计算？

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文昌养老买第三套房能提取公积金吗？税费怎么计算？，文昌楼盘，海南岛文昌的房子都是无价的，文昌的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

房屋对我们的生活很重要，选对正确的文昌购房方案就能方便不少。您对家庭如何购买第三套房了解多少呢？家庭买第三套住房能提取公积金 吗？购买第三套住房税费怎么计算？下面让小编一一为您解答。

家庭购买第三套住房能提取公积金吗？

可以，但需要满足以下条件：

1、单位连续的欠缴住房公积金三个月（含）以上；

2、上次文昌购房提取时间距本次申请贷款时间间隔少于12个月；

3、共有权人为非同户的直系亲属；

4、家庭成员中已经办理过贷款且该笔贷款尚未结清；

5、本人及共同还款人的征信报告中高的逾期期数高于6期（含6期，不包括助学贷款）；

6、本人及共同还款人在管理贷款系统中曾经连续6期（含6期）以上未还款；

7、本人及共同还款人已有合计其超过10万元（含10万元）以上债务的余额或担保；

8、用住房公积金为他人做质押的缴存人，且该笔贷款还尚未结清；

9、通过赠与、继承等其他无偿方式获得文昌房产权；

10、因债权债务关系（因此文昌房产买卖纠纷除外），经法院的判决办理过户的文昌房产；

11、本人及共同还款人因违规使用住房公积金在管理有不良记录；

12、文昌房产为其的配偶单独；

13、全额交付房款，未办理产权证、土地证；

14、抵押物为经济适用住房或限制上市交易的产权房等。

（注：不同地区在 公积金提取条件上可能略有差异，详情您可以咨询当地公积金管理。）

购买第三套住房税费怎么计算？

一般情况交易需要缴纳的税费包括：

一、文昌买房人/文昌购房者应缴纳的税费：

1、契税

①面积在90平方米下（含）的首套房、二套房，契税比例为1％　；

②面积大于90平方米的首套房，契税比例为1.5%，面积大于90平方米的二套房，契税比例为2%；

③三套房或更多套数的房屋，契税缴纳比例为3%。

2、交易费：3元／平方米；

3、测绘费：按各区具体规定；

4、权属登记费以及取证费：一般情况在200元内。

二、卖房人应缴纳的税费：　

1、交易费：3元／平方米；

2、税及其附加税：差价＊5.6％（文昌房产证未满2年的房屋）；

3、个人所得税：文昌房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（文昌房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。

以上就是小编为您整理的“家庭购买第三套住房公积金提取条件”以及相关税费缴纳情况，想了解这方面知识的朋友可以认真阅读上文并寻找答案。如果您还有不清楚的地方请来房天下官网查询更多信息，小编期待您的到来。

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