万宁市购房二手房交易税费是什么？

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(一)二手房交易税费是什么?

二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。

(二)二手房交易税收有哪几种?

各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地税、印花税、城建税、附加税、地方附加税、契税。

其中，营业税、城建税、附加、地方附加税，合计税率为5.55%;对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地税;印花税为房屋买卖成交价的0.15‰;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原纸和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%;普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。

万宁万宁市买房优势：万宁的气候很舒适，比三亚空气好，石梅湾很幽静，很适合养老，是海口和三亚的中部，去哪里都方便。基础配套基本完善，能满足日常生活和休闲娱乐的需求。

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