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海南各县政府对土地严格管控，除去海口、三亚和洋浦工业区以外，其他16个市县建设用地占有不得超过8.73%，耕地占有不得低于20.86%，林地占有不得低于63.24%。由此可见，未来海南可供开发的建设用地量极少。下面我们来了解一下海南买房定居有什么优越性（五年后海南房价会跌吗）
一、海南买房定居有什么优越性
1、在海南这个3.54万平方公里的小岛上，虽然没有着内陆省市那么大的土地面积，但也是它得天独厚的一种优势，没有工业、雾霾的侵扰。同时现在冬季大雪皑皑的北方，海南还是一如既往的阳光明媚，是度假、休闲养老的胜地。
2、海南自从建立国际旅游岛的这几年来，越来越多的人前来海南旅游入手房产，尤其是海南，是醉符合“养老宜居”主题的地方了。更有退休养老客户的第二故乡之称。所以小编觉得在海南买房子醉宜居，周边配套完善，空气属海南清新的城市。
3、由于利好政策的不断推进，海南的经济发展是越来越好了，海南人的生活也上了一个新台阶，购房需求只会增加不会减少，短时间内海南新房价格很难出现降低。加上海南作为一个负氧离子爆棚的城市，自然是非常适合养老养生的群体居住。
二、五年后海南房价会跌吗？
1、海南房价均价约15345元/左右，以后，海南的土地审批将更加困难。如果没有土地，房屋就无法建造。当库存消化时，海南的新房房价将更加惊人。内地人在海南买房子无非是追求生活质量的提高。蓝天和无雾霾天气是吸引买房的重要因素，这一系列的发展需求将导致海南岛新房房价上涨。
2、由于近年来疫情的影响，以及国内控制房产价格的政策，希望海南房屋又回到了居住属性。因此，近年来海南房产价格有降价趋势，房屋市场没有以前那么热。虽然房产价格有一定的降价趋势，但仍不能否认房屋的现有价纸，但仍有一些群体对房屋有严格的需求。
结语： 哪怕海南的房子价格不会上涨，往后在或海南某个市县买房的话所需要的总价远比现在要多。因为在“XG政策”与“双暂停”下小户型的住宅停止审批加上全面的XG，导致现在房地产销售量也在快速上增长。哪怕房子价格涨幅不大或者有小幅度的降下来，如今海南还有小户型住宅，往后只剩下大户型住宅。海南买房定居有什么优越性（五年后海南房价会跌吗）供大家参考。。。
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