外地人怎么在海南文昌买房子，东方·龙湾是否能贷款买房子？

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文昌属热带季风气候，年平均气温为23.9℃。8~11月间，常受到强热带风暴和台风的影响。10月到次年2月，由于受北方冷空气入侵频繁，劲吹偏北季风，风向以东北风为主。

东方·龙湾是否能贷款买房子？，东方·龙湾位于海南省文昌市清澜旅游开发区高隆路305号，开发商是海南文昌隆盛置业有限公司，物业公司是哈尔滨东方物业管理有限公司，东方·龙湾由海南文昌隆盛置业有限公司开发，建筑面积约366329平方米，绿化率52.3%，海南文昌城市中心或副中心、市政府、区政府，这些稀有的土地资源是不可再生的，其重要性是毫无疑问的成千上万的爱于一体，占据了醉好的资源，也是城市的重点发展区。 东方·龙湾案场陈经理18089828470，东方·龙湾是否能贷款买房子？。

1、海南在一个很看中的地段购买房子，有学校，商场，医院，公园等。东方·龙湾左右，可以满足生活需求，空气质量也比较好，非常适合养老。

2、外地人怎么在海南文昌买房子？随着我们生活水平的提高，很多人都会选择在文昌买房，因为海南的空气好，环境好，很适当养老居住，越来越多的购买房子者冲着海南清新的空气、大海、阳光、沙滩前来文昌touzi购买房子购买房子，文昌是一个环境比较舒适的城市，这里也有很多的楼盘，很多老年人在退休后，为了自己的晚年生活更加舒适，都会考虑购买一些比较舒适的房子来养老，而养老地产醉重要的是环境。

东方·龙湾怎么贷款买房？，贷款人需要在文昌缴纳一定时间的社保，或者落户海南，贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上东方·龙湾的房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。

有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在文昌缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

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