海南自贸港小户型优势和不足深度解析，海南小户型房价上涨还是下跌

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海南小户型也往往是一些楼盘项目中销售醉快的产品，始终坚挺在大多数有经验的业主眼中、低首付、低总价，小户型由于其面积小，也因此使得小户型房源在面对房屋市场风云变幻前、方便租售等众多优势，深受刚需们的喜爱~海南自贸港小户型优势和不足深度解析！

海南自贸港小户型优势和不足深度解析！

1、既然是海南养老房，所以周边医院、花园、超市等配套设施不能少。必须靠近大中型医疗机构，房子附近应该有一个公园，可以锻炼身体，帮助老年人的身心健康。还有蔬菜市场和超市，方便老年人购买日用品。

2、海南为什么是一个养老养生的“圣地”。很多人都知道，海南自贸港空气好，非常适合养老。海南本身没有工业，主要是旅游业、房地产业和热带农业，没有污染源。此外，琼州海峡作为道路防线，海风大，雾霾污染源被吹走，不能吹到海南岛，这也是海南良好空气质量的保证。

3、放松XG政策，释放XG政策会让海南岛房子价格提升的空间。海南岛XG政策对房子价格走势影响很大。假如你自己更有实力，中意海南岛房产，如果你想在海南买房、自住和touzi，你可以选择在海南岛买房。

海南小户型房价上涨还是下跌？

1、海南自贸区房价均价约15345元/左右，今年对于很多人来说肯定是海南自贸港购买房子的好时机，海南自贸港房屋价格方面是大家今年醉不需要担心的事情，但以上这些大家一定要注意了，不能用过去的购买房子思维去看待今年的楼市，因为环境发生了明显的变化，对于普通刚需来说，无论是购买房子还是touzi，都需要稳稳当当的，刚需们应对风险的能力并不高，楼市不是一个闭着眼睛就能赚钱的时代了，一定要留意楼市变化！

2、海南慢慢放宽了XG，新房市场明显回暖，和其他城市不同的是，海南是旅居养老地产为主，年底也是海南的买房旺季。所以海南海南房价提升是意料之中的事情。

海南小户型的优点有哪些？

1、过渡性强：海南省小户型的功能性齐全，能满足日常居住的需求，可作为刚需时期的过渡房使用。等有了更多积蓄的时候，就可以换一间更大更舒适的房子了。

2、装修、居住成本低：由于海南岛小户型的面积比较小，所以在装修方面也能省出很多钱。入住后，物业费、集中供暖时供暖费的收取，都是按照房屋的建筑面积来算的，费用相对较低。

3、易于出租：由于海南小户型的总价低，受到了很多年轻的喜爱。购买了的小户型不仅可以自己住，将来也可以租给别人住。

4、购房成本低：海南自贸港小户型相对于大户型来说，具有低总价、低首付、低月供的特点。对于经济能力比较一般的人来说，小户型是不错的选择，这样既能买到房，又没有太大的压力。

1、居住品质一般：一般情况下，一个楼盘里小户型越多，居住的人也就越多，分配到每个人身上的公共资源就会变少，居住的品质就会降低。

2、功能分区不合理：大家都知道海南自贸港小户型的面积比较小，加上有的小户型设计不合理，存在功能分区不合理或部分功能缺失的情况。比如：没有预留洗衣机和冰箱位，没有阳台或阳台很小，洗完的衣服没有地方能晒。

3、采光通风不好：海南自贸区有些小户型存在暗卫、暗厨的情况，并不能做到明厨明卫。因此在采光、通风方面会存在不足。

海南停建小户型，还有一个目的，就是落实“房产是用来住的”政策，买个三居室放在这里，闲着就可惜，你不住也要租出去，拒绝黑灯瞎火楼盘的情况，房产有人住，才有人气，才会贡献税收。拒绝投机炒房的人。海南的小户型房源较少，非海南户籍的购房者想要买海南小户型就难上加难了。海南岛小户型买那里好？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

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