海南全域限购，你有泰河阁小区购房资格吗？

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海南全域XG，你有泰河阁小区购房资格吗？泰河阁小区XG政策分析。。。在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好买牛岭(北纬18°)以南的房产，泰河阁小区属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。海南海口购房条件讲解，泰河阁小区购房政策讲解！外地人如何在泰河阁小区买房？如今，“候鸟”老人有钱不一定能买得到海口房子！先来了解醉新泰河阁小区XG政策！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、海南购房条件分析

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、海口买房政策：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。 从宏观上讲非常科学，岛外人在海口购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"海口房产价纸被低估，海口房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，大部分都错过了购房的机会。

海南XG地图

就海南目前的发展政策而言，海南未来的发展将无可限量。

海南成为自贸区，中国内地唯一的自贸港，其面对的整个地区，不仅仅是中国，还包括面对太平洋和印度洋的广大地区，包括“一带一路”，它作为“一带一路”重要战略支点，象征着中国在进一步推动改革开放，中国将进一步对世界敞开大门。

说明海南海口未来的发展是不可限量的。

目前，海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、丰字型高速公路、南海明珠人工岛建邮轮港口、高铁过海等正在推进当中……

在未来，各项配套不断完善，升级改造，海口房价上涨是必然的趋势。

二、泰河阁小区买房条件：

泰河阁小区地址在海口市美兰区下洋路，开发商是海南泰河置业有限公司，物业公司是海南泰河置业有限公司，物业费2.00元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率20%，容积率2.80，楼盘规划面积，泰河阁小区旅游度假性房产，国内海南醉具代表性，有极高的可买性，“候鸟”还能在泰河阁小区买房吗？泰河阁小区买房条件是什么？

泰河阁小区XG，如何买房，请找海南陈霞18089828470（电话同号）。

1、泰河阁小区买房条件：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

2、泰河阁小区养老分析：要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其生纸潜力醉大的地方，在房价高涨的今天，异地买房越来越被人们所接受，一方面可以避开本地的高房价压力，另一方面又能实现touzi理财。据资料显示，海南购房者87%来自岛外，而在三亚，东北客户占到79.6%。在海南，每到一地都会听到有人说：在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信，但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后，发现海南岛确实适合健康养生。如果能让父母安居海南泰河阁小区养老，则是一个绝佳的选择。

3、泰河阁小区生纸潜力：在泰河阁小区买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在泰河阁小区买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南泰河阁小区的房产生纸空间还是比较大的，其实就海南房地产目前的发展状况来看，它的发展优势及前景还是相当不错的。。

4、未来泰河阁小区房价：未来泰河阁小区房价不会出现大跌大涨，估计下一轮的调控手段不会太远，因为海南的房子大部分都是卖给了外地人，短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看，适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展，有利于在环境承载力的基础上，醉大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，泰河阁小区房价肯定不会太低。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。对于后期房价是涨幅度，完全取决于调控政策的严厉程度。

三、泰河阁小区周边什么楼盘生纸快？

海口楼盘有没有touzi空间？泰河阁小区周边哪些楼盘合适买，海口房子会生纸吗？海南气候温度空气好，全国独一无二，内地有钱人都会来海南海口买房养老、度假、躲雾霾，所以必然上涨。老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。养老刚需决定海口房价还要上涨~楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口什么房子还能买，仅供参考！。

1、远东海岸： 远东海岸位于海口美兰区东海岸深渊旅游区东部林海二路，周边餐饮有晓全寿司(大学城店)(4.47公里)小资时光(港式奶茶)(1.47公里)田园琼菜坊(9.56公里)锅之恋(校际二号路)(4.45公里)。

2、四季华庭·阳光华府： 四季华庭·阳光华府位于海南省海口市南海大道28号，生活配套有中国城、龙昆南大润发、红城湖家乐福、金盘家具广场、亚豪建材城、四季会超市。

3、滨海贵族： 滨海贵族位于滨海大道与滨贸路交汇处文华大酒店旁，容积率3.50。

4、昌茂春天里： 昌茂春天里位于龙昆南路延长线东侧，周边商场有山高菜市场、南北水果批发市场。

5、金鹿花园三期： 金鹿花园三期位于海口市海府路168号，物业费1.8平元/平米/月。

6、鲁能海蓝园筑： 楼盘地址：海口市西海岸长滨路8号。

7、绿城桃李春风： 绿城桃李春风位于海口市琼山区云龙镇南区社区丽江路111号，楼盘卖点，特色别墅 高档小区 景观居所 宜居生态。

8、长弘·御墅： 长弘·御墅位于海南省海口市秀英区美华路8号，容积率1.40。

9、四季华庭龙城： 四季华庭龙城位于海口市红城湖路111-1号，

10、名门广场北区： 名门广场北区位于海口市蓝天路31号，物业费1.3元/平米/月。

我们都知道外地人来海南买房，就是看中泰河阁小区得天独厚的天然资源，泰河阁小区买房有的为了养老，有的为了touzi，至于如何选择合适的房子，在配套设施方面，我们可以分为大配套与小配套。大配套指的是周边的配套，学校、医院、交通、免税店等，这些都能为房子加分不少。小配套是指小区内部配套，比如幼儿园、超市、社区医疗等，虽然这些配套看起来不起眼，但是却和我们生活息息相关，为了日常需求方便，配套齐全的小区自然更受欢迎一些。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

小陈结语：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑海口，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。海南泰河阁小区XG政策越来越细化，泰河阁小区购房政策越来越严格。泰河阁小区购房政策，供大家参考。。。

如果朋友们对海口的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。海口臻房网置业顾问为您分析泰河阁小区新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

以上就是《2018海南海口房产价纸》的全部内容了，希望对您有所帮助。微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

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