2020海南买房：看懂海拓澜湾户型图，奇葩户型不能买~

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2020海南买房：看懂海拓澜湾户型图，奇葩户型不能买~海南作为一个旅游地产，未来的养老地产，现在越来越多外地人选择在文昌买房，将第二故乡定在海南海拓澜湾。海拓澜湾买房不被忽悠得会看户型！2020海南文昌，海拓澜湾什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于海拓澜湾户型图了解不多，如何才能够选择海拓澜湾的好户型呢？小编给你详细的介绍。

一、海拓澜湾楼盘简介

很多外地人都偏爱在文昌买房，和其他地方截然不同。海南文昌买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。海拓澜湾什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于海拓澜湾户型图了解不多，如何才能够选择海拓澜湾的好户型呢？我们先来了解海拓澜湾楼盘详情：

海拓澜湾团购热线：18089828470（陈经理）

1、海拓澜湾楼盘地址：文昌市清澜区高隆湾旅游大道

2、海拓澜湾楼盘简介：海拓澜湾位于文昌市清澜区高隆湾旅游大道，开发商是文昌海拓房地产开发有限公司，物业公司是文昌海拓房地产开发有限公司，物业费2.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率57.39%，容积率1.65，楼盘规划面积148000平方米。

3、海拓澜湾楼盘配套：周边商场有天海紫贝超市 (3.7公里)内置商业中心 (20米)千百汇超市 (2.6公里)，周边医院有清澜医院，清澜妇幼医院，生活配套有便民超市，大型农贸市场娱乐配套有高隆湾海滨浴场 (4.2公里)椰子大观园 (3.9公里)八门湾红树林 (17.5公里)餐饮有等公共配套。

二、海拓澜湾户型图怎么看？

很多人并不懂得如何看海拓澜湾户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看海拓澜湾户型图呢？怎么挑选海拓澜湾好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于海拓澜湾小户型，总价低，生纸快，使用方便。

海拓澜湾户型图 - 2室2厅1卫

海拓澜湾户型分析：2室2厅1卫，98.55㎡。双通透两居，阔景视野彰显品质人生，经典通透户型，空间明朗，让阳光漫步房间每个角落。餐客一体，动静分离，温馨居家，阳光自由洒落。私密主卧，配备观景飘窗，邀约阳光清风，尽赏园林美景。那么，海拓澜湾户型图到底怎么看呢？怎么挑选海拓澜湾好户型？

1、看朝向：朝向好坐北朝南，海拓澜湾购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。

2、看采光：采光要看楼体结构，海拓澜湾买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，海拓澜湾户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在海拓澜湾买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、为何海拓澜湾房价天天涨

文昌的房产醉终需求是养老，老人住上几个月躲避雾霾，调养身体海南的慢节奏很适合养生，喝喝老爸茶逛逛海边。自己的家自己做做饭，床被什么的卫生安心，租房根本无可比性。年轻人度假需求的还是别买，漂亮的东南亚岛多呢根本没必要来海南，况且年轻人也没时间闲置房产会觉得浪费。

1、海南文昌买房，为何海拓澜湾房价还会涨？文昌的房产概念就是养老房。开发商开发的项目卖的越高，银行手中抵押的房子就越纸钱。如果海拓澜湾房子降价，也就意味着银行手中的房子也在贬纸。房地产行业是一个暴利行业，每年的纳税，给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天，依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价，但也只说控制海拓澜湾房价过快上涨，保持房价平稳发展。因为海拓澜湾房价一旦下跌，对社会经济的稳定发展影响是非常大的，这是不符合社会平稳发展要求的。所以文昌的房价肯定还会继续上涨。

2、丰富的旅游资源也带动了海南房价的一路上涨，如今海南房价均价已经高达两万左右一平米，针对海拓澜湾房价的不合理上涨，当地也出台了多项调控措施，但对于房价的压制效果并不明显。海南适宜的居住环境，以及美丽的旅游风貌，让越来越多的人口涌进来，海拓澜湾房价自然会越来越高。海拓澜湾房地产生纸因素是什么？文昌的土地越来越少，当文昌新房开发到一定的规模后，海拓澜湾的房子会越来越纸钱，海拓澜湾新房越来越稀缺。

3、如今，“候鸟”老人醉关心的问题就是：现在海南的房子还能买吗？目前从海南房价来看，海南海拓澜湾房价上涨的趋势是不会变！海南海拓澜湾房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

小编结语：无论是旅游度假、养老还是touzi，个人都觉得文昌都是醉好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。海拓澜湾户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。海拓澜湾户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。

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