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天地凤凰城 PK 观澜湖观悦购房对比,优劣势分析~

2020-04-28 08:00:22来源:海南房产网 浏览量(

[摘要]天地凤凰城 PK 观澜湖观悦购房对比,优劣势分析~,海南房价能降下来吗,海南买房子哪里适合?天地凤凰城 PK 观澜湖观悦哪个好?海口买房优势分析,海南天地凤凰城VS观澜湖观悦分析对比!

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天地凤凰城VS观澜湖观悦分析对比
天地凤凰城VS观澜湖观悦分析对比!

一、天地凤凰城VS观澜湖观悦分析对比!

天地凤凰城 PK 观澜湖观悦
均价: 21000元/㎡ 均价: 17300元/㎡
特色: 普通住宅酒店公寓旅游度假海景房 特色: 普通住宅
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南天鸿海岛房地产开发有限公司 开发商: 海南盛嘉实业有限公司
容积率: 3.5 容积率: 2.4
绿化率: 40% 绿化率: 80%
楼栋总数: 10栋 楼栋总数: 高层住宅13、别墅24栋
户数: 1968户 户数: 高层1580、别墅129户
规划面积: 93388平米 规划面积: 72231平米
建筑面积: 460000平米 建筑面积: 146811平米
物业公司: 海口海岛香格里物业管理有限公司 物业公司: 海南福运物业管理有限公司
物业费: 2.50元/平米/月 物业费: 高层3.8、别墅5元/平米/月
地址: 海口市滨海大道256号 地址: 海口市龙华区羊山大道39号观澜湖
天地凤凰城配套 PK 观澜湖观悦配套
学校: 海口市秀英区长德学校 (2.9公里)海口市博抚小学 (4.4公里)新海苗苗幼儿园 (3.7公里) 学校: 海口市启蒙幼儿园(292米)海口市社区实验幼儿园(315米)海之星幼儿园(325米)蓓蕾幼儿园(315米)
购物: 惠友超市 (3.6公里)天利龙腾湾商业中心 (1公里) 购物: 观澜湖•兰桂坊(10米)观澜湖商业小镇(10米)龙华联发超市(161米)罗牛山连锁店(176米)
医院: 海南省肿瘤医院 (1.9公里)长德卫生室 (2.8公里)新海卫生院 (3.7公里) 医院: 滨海社区卫生服务中心(254米)海南医学院附属医院(330米)海南港岛医院(518米)
生活: 新海市场 (3.8公里)海口阳光温泉大酒店 (1.2公里)海口香格里拉大酒店 (234米)海口万豪酒店 (751米) 生活: 观澜湖度假酒店·海口(120米)观澜湖酒店康乐中心(120米)中国银行(177米)中国农业银行(272米)
娱乐: 海口香格里拉大酒店水疗中心 (235米)酷咖啡 (233米)金色阳光温泉度假酒店保健足底按摩中心 (1.1公里) 娱乐: 海口市龙华区椰子岛文化广场(236米)明星影剧院(583米)华海公园(893米)
餐饮: 香宫 (233米)海珊瑚主题餐厅 (1.1公里)九里香渔民海鲜 (1.1公里)宝景风味厅 (1.1公里) 餐饮: 观澜湖酒店日式餐厅(590米)观澜湖酒店西餐厅(590米)观澜湖酒店风味餐厅(120米)
交通: 57路、37路等 交通: 快2路、K2线、K3线

海口买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南天地凤凰城买房优势:

1、海南海口房产优势:很多人到海南之后发现三亚又燥又热,根本待不住。但是来到海口之后发现居住很舒适。为什么?因为海口比较潮湿,能够有效缓解热气。

2、海南天地凤凰城楼盘详情:天地凤凰城位于海口市滨海大道256号,物业公司是海口海岛香格里物业管理有限公司,物业费2.50元/平米/月。产权年限:70年,绿化率40%,容积率3.5,楼盘规划面积93388平米。

3、海南天地凤凰城卖点:项目北面地块集商业街、大型购物商场、地下超市等商业配套为一体的超级购物中心,是西海岸目前在建的比较高端的购物中心,其南面地块社区中心建有超大景观泳池。。

海南天地凤凰城

三、天地凤凰城周边哪些楼盘合适买?

海口房产是否有touzi潜力?天地凤凰城周边哪些楼盘还可以买,海口房子会生纸吗?海南气候温度空气好,全国独一无二,内地有钱人都会来海南海口买房养老、度假、躲雾霾,所以必然上涨。老龄化,经济发展,社会进步,稀缺资源,这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。养老刚需决定海口房价还要上涨~楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了海口什么房产还能touzi,仅供参考!。

海口买房

1、天卓人家: 天卓人家位于海口市海甸岛海景路,周边餐饮有中兴楼饭庄(银甸花园东北) (83米)永丰堂 (65米)北方狼特色碳烤羊腿 (68米)鸭尾溪一号西餐厅 (144米)苏阁印象丽江 (96米)。

2、厚土珊瑚湾: 楼盘地址:海口市海甸二西路16号(海甸二西路南侧,海口市中医院第三门诊对面)。

3、海口湾1号: 海口湾1号位于观海路102号,医院配套有金茂社区卫生服务中心 (1.3公里)鼎点口腔诊所 (1.1公里)美德医疗美容 (256米)张森诊所 (1.1公里);

4、广物·滨海国际: 广物·滨海国际位于海口市美兰区新埠岛海新大桥北侧(豪生大酒店旁),医院配套有横沟卫生所 (685米)新埠街道新东村卫生室 (1.8公里);

5、名门广场北区: 名门广场北区位于海口市蓝天路31号,

6、中信·台达国际: 中信·台达国际位于海口市琼山区云龙镇海榆东线22公里处中信台达高尔夫俱乐部,绿化率65%。

7、观澜湖中央公园区: 位于海口市龙华区观澜湖大道1号。

8、博泰海畔澜廷: 博泰海畔澜廷位于海口市秀英区粤海大道2号 (滨海大道与粤海大道交汇处西南侧),周边娱乐有 “环球100”电影主题公园、海洋馆。

9、王府文海湾: 王府文海湾位于王府文海湾位于海口市西海岸盈滨半岛旅游度假区,

10、海口恒大外滩: 海口恒大外滩位于海口市龙华区渡海路,物业公司是恒大金碧物业。

天地凤凰城除了空气质量好之外,醉重要的就是温度,冬天不冷,冬天从北方做飞机到海南天地凤凰城,从零下20多度穿越到零上20多度,50度的大跨越。这也就导致不论是在天地凤凰城有房的还是没房的,都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。天地凤凰城有大量二三十万的小户型在售,天地凤凰城买房门槛特别低,导致大量外地人口,尤其是老年人到海南天地凤凰城购买小户型过冬,他们的特点是冬天来,春天走,所以被称为候鸟。其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作touzi。

综合评价:海口楼市季节性非常强,资产化特征明显。海口楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.海口房地产的未来纸得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,醉起码有65%的人,在北京之外,对海南海口房子有购房需求。总的来说,天地凤凰城的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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