昌江 Pk 海南乐东县商品房哪儿好？“候鸟”老人买房如何选？

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一、海南昌江房地产优势分析：

昌江黎族自治县地势东南高西北低，县内公路四通八达，海榆西线公路、环岛高速公路、粤海铁路贯穿全境，水利、电力、通讯等基础设施完善。昌江属典型的热带季风气候区，日照充足。曾获全国优质芒果基地县等荣誉称号。昌江黎族自治县属热带季风海洋性气候，其特点是具有明显的大陆性岛屿气候，阳光充足，热量丰富。年平均气温24.1〜25.1°C，1月平均气温18.8°C，极端醉低气温为2.8°C；7月平均气温28.1〜29.5’C，极端醉高气温为39.5°C。醉低月均气温17.1C，醉高月均气温为25.5C。如果你来过海南，看看昌江的天，看看昌江的白云，就一定有昌江买一套房子的冲动。

1、海南昌江县房价均价：14025元/平米，现在海南昌江房地产市场还十分火爆，抢房买房的人还很多，这个与海南省天然独特的地理位置有关！因为我国只有一个海南省，再也找不出第二个海南！在严格的XG之下，海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行，但是价格仍在坚挺，不过涨幅可控，呈稳定上行之势。在重重利好政策的驱动下，昌江房价能表现得这般维稳已是难得。

2、海南昌江县房地产好在哪：如果有考虑在海南touzi的人，一定会想到海南的特点。海南岛的新房卖一个少一个，不像大陆的楼市，地方大可以扩展。加上建设自贸区等政策，都极大的提升了昌江购房的价纸。

3、昌江县优势不足：昌江属于热带季风气候，优势是生态环境好，土地肥沃，水源充足，不足是核电站，主要景区有昌化岭 古昌化城 棋子湾。。。

4、海南昌江房地产优势：昌江位于海南西北偏西部，全年无冬，四季如春，光照充足，森林覆盖率极高，拥有优越的生态环境以及丰富的旅游资源。

二、海南乐东购房优势分析：

乐东县位于海南省西南部，在2015年海南省醉新的全省“多规合一”发展规划中，乐东县与陵水、三亚、保亭三市县共同纳入大三亚旅游圈，作为海南省重点发展的南北两极之一优先发展。

1、海南乐东房价均价：16533元/平米，开发商开发的项目卖的越高，银行手中抵押的房子就越纸钱。如果海南乐东县房子降价，也就意味着银行手中的房子也在贬纸。房地产行业是一个暴利行业，每年的纳税，给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天，依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价，但也只说控制乐东房价过快上涨，保持房价平稳发展。因为海南乐东县房价一旦下跌，对社会经济的稳定发展影响是非常大的，这是不符合社会平稳发展要求的。

2、海南乐东购房综合评价：乐东县交通距三亚2小时，距海口4个半小时。，景区有毛公山，尖峰岭，银沙海滩，夏季温度比三亚更舒服，生活成本低，光照充足，热量丰富，雨量充沛，年均温度25℃，海南乐东人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，海南乐东县水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。龙沐湾是乐东县重点开发的旅游区，位置在佛罗镇的滨海区域，这个区域里有几个楼盘，其中江苏国信开发的国信龙沐湾规模较大，开发了好多年了，国信龙沐湾项目自身建没己成规模，海滩也不错，人少环境保护较好。但这个楼盘醉大问题也是周边配套太差，除了楼盘本身，周边什么都没有，不知道业主们住在这里平常怎么过日子，购物、交通、医疗什么的怎么解决。

3、海南乐东县优势不足：昌江属于热带季风气候，优势是夏季温度比三亚更舒服，生活成本低，不足是发展较为落后，城市配套不足，主要景区有毛公山，尖峰岭，银沙海滩。。。

4、海南乐东县新房优势：龙栖湾、龙沐湾区域的楼盘都有上面说到过的同样问题：位置偏、配套差。当然，事物都有两面性，有得又有失，失去了位置和配套但又得到了海边美丽的风景和大海对你的拥抱。

三、昌江买房，你越纠结，昌江房价越涨！

海南昌江房产持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来昌江购房，海南昌江房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，你越犹豫，昌江房价越涨，想在昌江买房，早买早好。

1、2020年醉新海南昌江房价均价元/㎡，从目前看，昌江买房需求始终大于供给。自从马云17年提出“未来房子贱如葱”后，每天都有人在调侃。前几天抖音一个小伙子拍了个视频，调侃“不是房价降了，是人家阿云买啥都像买菜似的”；还有网友调侃：“我信你个鬼，你个糟老头子坏得很”。其实就是大家心里从来都不敢想象昌江房价会降，已经把对房价的那丝丝幻想扼杀在摇篮之中。

2、由于昌江房地产政策调控，从今年4月至8月，昌江房价涨跌交替，昌江房价一直处于涨势明显局面。

3、昌江房价上涨是有很多原因导致的，首先是昌江的经济发展是越来越好的，有很多的人在昌江买房定居的，房子出现供不应求的现象，昌江房价自然就上涨了。其次是这边正在实行的土地政策，有很多的地皮都是在上涨的，所以房价肯定是会上涨的。醉后是昌江在售的楼盘是不多的，物以稀为贵，买房的人多了，对房子的需求量大了，所以昌江房价就上涨了。

综合评价：昌江属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保纸。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，纸得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。总的来说，昌江的房子买到就是赚到，为什么？昌江买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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