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一、海南万宁市新房优势分析：
万宁，一座既繁华又不失静谧的滨海小城，它虽不及琼海博鳌的知名度，也比不上陵水的国际旅游岛先行试验区的定位，但是却以其独特的魅力而成为镶嵌在海南东海岸线上的一颗璀璨明珠。说她古朴，她有万城老街；说她年轻，她有兴隆侨乡，以及正在冉冉升起的神州半岛开发区。一座小城却荣获：“中国书法之乡”、“世界长寿之乡”、“世界冲浪胜地”、“温泉之乡”、“南药之乡”、“植物王国”、“佛教圣地”、“美食之都”等美誉，这就是万宁的魅力所在。海南万宁，风景优美，空气新鲜，海南万宁有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
1、海南万宁房价均价：24755元/平米，随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，万宁房价肯定不会太低。
2、万宁买房生态养老：海南的纯净，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对于来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，万宁市房价不会下跌，“在海南买房了么？”将成为一句时尚的问候语。在海南是否有房，将成为新生代爱情是否浪漫的准标记。万宁房产将成为高品质生活的必需品。
3、海南万宁市优势不足：万宁属于热带季风气候，优势是山林环境清幽，温泉入户，不足是偏远，生活基本靠楼盘配套，主要景区有兴隆温泉 神洲半岛 大洲岛。。。
4、海南万宁市楼盘优势：神州半岛位于万宁东澳镇的东南面，三面环海，一面接陆，是“十一五”规划重点旅游项目。经过9年打造，作为万宁房产的后起版块，神州半岛内已入驻有不少高端楼盘项目，主要特点是规划大、开发周期长，与之相配合的当然是一些高大上配套了，像喜来登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙滩俱乐部等，为了照顾到旅游度假需求，这边还专门设立了神州半岛高铁站。生活交通配套还有待完善，不适合久居养老，度假旅游则还好。
二、海南观澜湖房产优势分析：
海口观澜湖坐落于中国海南岛的万年火山岩地貌之上，是集旅游度假、休闲娱乐、环球美食和温泉水疗于一身。位于中国海南岛海口市的火山区。海南岛由于与夏威夷处于同一纬度，拥有热带气候及天然壮丽的景致。
1、海口市观澜湖房价均价：20900元/平米，海南楼市醉黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，观澜湖房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待观澜湖房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。
2、未来海南观澜湖房价趋势：海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着观澜湖未来，准备购房纯touzi，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好海南观澜湖，准备在海南观澜湖发展的，而这些人来观澜湖后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南观澜湖的房子有没有生纸空间？
3、海南观澜湖优势不足：万宁属于热带季风气候，优势是旅游度假、休闲娱乐、环球美食，不足是高端地产、房价高，主要景区有冯小刚电影公社、火山岩主题水上乐园。。。
4、海南观澜湖房地产优势：海口市观澜湖娱乐设施：项目社区内配套完备，提供全龄全季的休闲资源，包括儿童游乐中心、健身中心便利店、业主食堂、老年兴趣活动室、乒乓球室、瑜伽健身房、物业服务中心等。
三、万宁什么房产还纸得买
万宁房产有没有touzi潜力？万宁什么楼盘还纸得买，万宁房子会生纸吗？由于海南万宁房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了万宁什么房地产还纸得买，仅供参考！。
1、爱尚海蓝：爱尚海蓝位于海口市海濂路海联制药厂北侧（即水晶城北侧），生活配套有招商银行（海口分行） (1.5公里)工商银行ATM (352米)邮政储蓄银行ATM (367米)建设银行(海港支行) (504米)。
2、昌顺豪庭：昌顺豪庭位于昌顺豪庭，开发商是招银地产集团旗下—屯昌兴顺房地产开发有限公司。
3、中信·半岛云邸：中信·半岛云邸位于大东海鹿回头高尔夫球会旁，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
4、昌茂·城邦：昌茂·城邦位于龙昆南路与椰海大道交汇处西侧，
5、秀山观海苑：秀山观海苑位于海口市秀英区金滩路11号，坐拥海口西海岸一线海景资源（距滨海西路仅350米，规划路现已可直通车），物业费1元/平米/月。
6、环岛家园：环岛家园位于海口市琼山区朱云路8号，医院配套有海口市人民医院 (680米)海口市第四人民医院 (686米)琼山区府城医院 (700米)；
7、海涛花园：海涛花园位于琼山大道9号（东海岸，海南皇冠假日滨海温泉酒店附近），产权年限70年。
8、阳江花苑：阳江花苑位于阳江花苑位于琼海市银海路，绿化率40%。
9、城湖憩园：城湖憩园位于海口市琼山区红城湖路26-1号，生活配套有家乐福、天茂百货商场。。
10、罗牛山玖悦台：罗牛山玖悦台位于海口市滨海大道78号，生活配套有中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行、中国邮政储蓄银行。
海南万宁二手房，想在海南万宁买房，特别是兼顾touzi需求的群体，万宁未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。
现今影响万宁房价的主要因素就是政策，政府说万宁房子是用来住的而不是用来炒的，这话不是说说而已，政府是要动真格的，但怎么动？压制万宁房价是必须的，但不是要万宁房价跌，而是慢慢地升，不然就会走历史的旧路，引起次贷/金融危机。
综合评价：随着万宁环境的不断改善，房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是万宁气候爽，冬天暖和。总的来说，万宁的房子买到就是赚到，为什么？万宁买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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