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海南海口亚特兰蒂斯 VS 海鹏比邻湾哪个值得买?

2020-08-12 08:00:04来源:海南房产网 浏览量(

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亚特兰蒂斯VS海鹏比邻湾分析对比
亚特兰蒂斯VS海鹏比邻湾分析对比!

一、亚特兰蒂斯VS海鹏比邻湾分析对比!

亚特兰蒂斯 PK 海鹏比邻湾
均价: 30000元/㎡ 均价: 21000元/㎡
特色: 普通住宅旅游度假 特色:
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 产权: 60年
开发商: 海南中瑞华辰touzi控股有限公司 开发商: 海南大鹏房地产开发有限公司
容积率: 2.2 容积率: 0.99
绿化率: 70% 绿化率: 50%
楼栋总数: 4栋 楼栋总数: 33栋
户数: 户数: 454户
规划面积: 26680平方米 规划面积: 33505㎡
建筑面积: 65000平方米 建筑面积: 38631㎡
物业公司: 海南亚特兰蒂斯酒店管理有限公司 物业公司: 美国戴斯酒店管理公司
物业费: 2.20元/平米/月 物业费: 别墅3.90元/平米/月
地址: 海口市美兰区琼山大道西侧 地址: 海南省海口市西海岸盈滨半岛国家4A级旅游度假区二横路
亚特兰蒂斯配套 PK 海鹏比邻湾配套
学校: 暂无 学校: 学校:老城中学、老城中心小学
购物: 暂无 购物: 好邻居超市 (200米)鸿都购物中心 (3公里)升升百货 (2.8公里)第3时间商业购物广场 (3公里)
医院: 暂无 医院: 老城卫生院 (3公里)东软疗养院 (2.5公里)
生活: 暂无 生活: 超市:佳佳旺 银行:中行、工行、邮电局、农行、农村信用社 菜市场:老城菜市场
娱乐: 暂无 娱乐: 火山口公园 (10公里)永庆寺 (800米)海南月亮湾高儿夫球场 (2.5公里)万达影院 (3公里)
餐饮: 暂无 餐饮: 川满缘 (1.8公里)老边饺子馆 (1.8公里)瀛滨家常菜 (1.5公里)多美丽餐厅 (3公里)
交通: 亚特兰蒂斯位于海南省海口市城市核心圈,临江瞰海,与省委隔江相望,五分钟车程便可抵达城市商业中心,三分钟车程便可观赏东海岸20公里黄金海岸线风光,距离美兰国际机场约20分钟车程。 交通: 暂无

海南海口买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南亚特兰蒂斯买房优势:

1、海南海口楼盘优势:海口新城区,这一区域优势在于低房价,而劣势则是基础设施以及生活配套不完善,目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套(5—10分钟车程)。随着近几年新小区不断交房入住,这一区域内的人气逐渐提升,为了升级基础设施配套,政府已经在滨江新城touzi200亿,而在江东片区则引进了15000亩城市综合体,200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷,海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。

2、海南亚特兰蒂斯楼盘详情:亚特兰蒂斯位于海口市美兰区琼山大道西侧,物业公司是海南亚特兰蒂斯酒店管理有限公司,物业费2.20元/平米/月。产权年限:住宅70年、酒店式公寓40年,绿化率70%,容积率2.2,楼盘规划面积26680平方米。

3、海南亚特兰蒂斯卖点:项目按超五星级度假酒店设计,按超五星级酒店的硬件设施配套。如:度假休闲园林景观、高尔夫果岭、泳池、温泉SPA、特色餐饮、大堂吧、健身房、在线影院、医务所、娱乐中心等。

海南亚特兰蒂斯

三、亚特兰蒂斯XG政策:

亚特兰蒂斯购房条件:以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

亚特兰蒂斯XG政策

海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在亚特兰蒂斯购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"亚特兰蒂斯房产价纸被低估,亚特兰蒂斯房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。

实施醉严格的生态环境保护制度。

海南以醉严的措施,确保生态环境只能更好、不能变差,可用于开发住房土地面积有限。

现有3.1万亩处于闲置状态的存量住宅用地,这些土地将被收回或转成其它产业用途。

可以预见的是未来房地产开发开发速度减缓,与之相对应的是商品房库存量减少,也就是说,海南房子会越来越少。

海南亚特兰蒂斯的房子价纸将不断拉升,随之受到的影响是亚特兰蒂斯房价会不断上涨。

综合评价:无论是旅游度假、养老还是touzi,个人都觉得海口都是醉好的选择,这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是:各位外地朋友到海南买房的时候,根据自身的判断和需求,勿盲目跟随。总的来说,亚特兰蒂斯的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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