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海南海口楼盘能升值吗?南海幸福汇一期对决国美·海棠湾分析~

2020-08-11 10:30:54来源:海南房产网 浏览量(

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南海幸福汇一期VS国美·海棠湾分析对比
南海幸福汇一期VS国美·海棠湾分析对比!

一、南海幸福汇一期VS国美·海棠湾分析对比!

南海幸福汇一期 PK 国美·海棠湾
均价: 16500元/㎡ 均价: 86000元/㎡
特色: 特色:
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 40 年
开发商: 海口美之安房地产开发有限公司 开发商: 三亚国美旅业有限公司
容积率: 1.6 容积率: 0.4
绿化率: 绿化率: 50%
楼栋总数: 20(一期)栋 楼栋总数:
户数: 2800(一期)户 户数: 96户
规划面积: 约800亩㎡ 规划面积: 134092.91㎡
建筑面积: 共100万平方米,一期约28万平方米㎡ 建筑面积: 136453㎡
物业公司: 物业公司:
物业费: 元/平米/月 物业费: 元/平米/月
地址: 南海大道与粤海大道交汇处 地址: 三亚海棠区海棠南路6号
南海幸福汇一期配套 PK 国美·海棠湾配套
学校: 新和小学 (900米)海口市秀英区丰南中学 (2.8公里) 学校: 暂无
购物: 家佳惠超市长流店 (3.9公里)旺城超市 (3.8公里) 购物: 林旺现代旅游服务区
医院: 海南省儿童医院 (6公里)海口同和医院 (4.8公里) 医院: 解放军301医院海南分院
生活: 丰南农贸市场 (2.3公里)长流农贸市场 (3.6公里)邮政储蓄银行(荣山营业所) (2.4公里)农业银行(长流支行) (3.7公里) 生活: 暂无
娱乐: 唐尚轻音乐吧 (4.3公里) 娱乐: 暂无
餐饮: 海岸恒昌海鲜园 (7.3公里)鱼煲第一家(港澳分店) (8.9公里)新海平价海鲜排档 (9.3公里) 餐饮: 暂无
交通: 暂无 交通: 23路公交车可到达项目

海口买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南南海幸福汇一期买房优势:

1、海口新房优势:海口做为省会城市,都市生活圈,生活配套设施齐全,但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的,海景资源和市区土地紧缺,touzi较宜。

2、海南南海幸福汇一期楼盘详情:南海幸福汇一期位于南海大道与粤海大道交汇处,物业公司是,物业费元/平米/月。产权年限:70年,绿化率,容积率1.6,楼盘规划面积约800亩㎡。

3、海南南海幸福汇一期卖点:项目分五个地块分期开发,涵盖住宅、别墅、酒店、商业、总建筑面积约100万㎡,容积率约1.48。项目周边有西海岸商圈远大购物广场、城南商圈万达广场、乐享城市休闲娱乐生活。。

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三、为何南海幸福汇一期房价天天涨

海口拥有干净的水:现在海南大力建设双创城市(全国文明城市和国家卫生城市)。现如今生活垃圾和工业垃圾的激增,使得国内的水污染已经到了非常严重的地步。10年后,这种状况不会减轻,去四面环海的海南岛,享应有的环境自然环境是非常幸福享受的事情。

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1、海南海口房地产,为什么南海幸福汇一期房价每天都在涨?海口的房产概念就是养老房。海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的,海边用地也已经全面停止开发,这也就意味着,海南房产供应每年都在不断的减少,可能会出现供不应求的情况,导致南海幸福汇一期房价上涨。无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源,日益完善的配套,还是政策红利来说,海南的房产依然有着巨大的前景,未来几年海南南海幸福汇一期房产仍会是一个持续上升的阶段。所以海口的房价肯定还会继续上涨。

2、在海南南海幸福汇一期购买,刚需一族,因为自身需求,合适就买没得选,迟早要买要用,至于旅游度假养老的,环境位置房子都喜欢,不着急变现可以购买,而对于touzi性质的客户群体,建议慎重选择,不能单纯看着上涨房价,就蠢蠢欲动醉终满地的心酸。南海幸福汇一期房子醉终是拿来住的,不是拿来炒的。南海幸福汇一期房地产纸不纸得touzi?海口的土地越来越少,当海口新房开发到一定的规模后,南海幸福汇一期的房子会越来越纸钱,南海幸福汇一期新房越来越稀缺。

3、随着国际旅游岛建设水平、标准的提高,将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛,成为一个富人岛、生态岛,南海幸福汇一期房价肯定不会太低。海南南海幸福汇一期房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:海南买房要注意选定目标,进行实地考察,比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚,如果只是度假养老可以考虑海口,有基础的生活消费配套,生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。总的来说,南海幸福汇一期的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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