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海南三亚鸿坤山海墅 solo 博鳌香槟郡涨价潜力分析解读~

2020-08-28 10:31:39来源:海南房产网 浏览量(

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鸿坤山海墅VS博鳌香槟郡分析对比!海南岛资源环境的稀缺性,鸿坤山海墅房子的未来可以说是不可估量的,也是因此,更多人都选择在三亚购房。。5。。三亚房价涨了这么多,海南购房那个好?鸿坤山海墅 PK 博鳌香槟郡哪个好?三亚买房优势分析,海南鸿坤山海墅VS博鳌香槟郡分析对比!

鸿坤山海墅VS博鳌香槟郡分析对比
鸿坤山海墅VS博鳌香槟郡分析对比!

一、鸿坤山海墅VS博鳌香槟郡分析对比!

鸿坤山海墅 PK 博鳌香槟郡
均价: 价格待定元/㎡ 均价: 17000元/㎡
特色: 普通住宅养生社区旅游度假 特色:
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 70 年 产权: 70年
开发商: 三亚宝迪touzi有限公司 开发商: 海南欧博房地产开发有限公司
容积率: 2.3 容积率: 0.80
绿化率: 60% 绿化率: 51.80%
楼栋总数: 65栋 楼栋总数: 20栋
户数: 2648户 户数: 885户
规划面积: 96715平米 规划面积: 118400平米
建筑面积: 235160平米 建筑面积: 100573.53平米
物业公司: 北京鸿坤瑞邦物业 物业公司: 北海永康物业
物业费: 3.80元/平米/月 物业费: 3.68元/平米/月
地址: 河东凤凰山风情度假区(迎宾路中段) 地址: 琼海市博鳌镇旅游中心接待区东北侧
鸿坤山海墅配套 PK 博鳌香槟郡配套
学校: 琼州学院 (1.5公里)喜洋洋幼儿园 (1公里)田独干沟小学 (1公里)三亚和平学校 (3公里) 学校: 博鳌镇中心学校(775米)博鳌镇华桥中学(800米)嘉积中学(18公里)
购物: 华佳超市 (550米)百佳汇超市 (3公里) 购物: 博客隆大众商行(900米)宏源贸易商行(850米)
医院: 三亚市中医院 (3.5公里)荔枝沟卫生院 (2公里) 医院: 东屿村委会卫生室(399米)博鳌生育健康服务站(925米)博鳌镇医院(1公里)
生活: 贵吉百货商行 (600米)中国银行 (600米)城市便捷酒店连锁 (403米)吉阳农贸市场 (2公里) 生活: 广益药品超市(850米)博鳌菜市场(350米)中国邮政储蓄银行(900米)
娱乐: 歌迪氧吧KTV (3.9公里)千喜莱KTV (3.8公里) 娱乐: 海的故事(450米)海滨浴场(560米)东兴古今文化苑(890米)
餐饮: 金品蛋糕店 (500米)同心小食店 (530米)永香亭美味餐厅 (600米)潇湘土菜馆 (930米) 餐饮: 昌隆渔港(900米)鳌庄海味馆(600米)玉带湾大酒店(800米)
交通: 9、20、23、27路公交 交通: 2路、13路

海南三亚买房门槛提高,趁早买房更为划算,三亚空气质量没得说,适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是三亚气候,冬天暖和。

二、海南鸿坤山海墅买房优势:

1、海南三亚房子优势:亚龙湾:被誉为三亚富人区,聚集众多国内外品牌酒店,旅游景点有亚龙湾森林公园(电影《非诚勿扰2》拍摄地)、亚龙湾海底世界等,此区域主推旅游地产,大部分房源产权在50年,洋房(两房户型)价格在400万左右一套,别墅总价在800万/套以上。

2、海南鸿坤山海墅楼盘详情:鸿坤山海墅位于河东凤凰山风情度假区(迎宾路中段),物业公司是北京鸿坤瑞邦物业,物业费3.80元/平米/月。产权年限:70 年,绿化率60%,容积率2.3,楼盘规划面积96715平米。

3、海南鸿坤山海墅卖点:鸿坤山海墅配有双会所、酒店、幼儿园、水上活动中心、运动活动中心、休闲养生中心等多项功能配套,以满足业主不同需求。。

海南鸿坤山海墅

三、为何鸿坤山海墅房价还会涨

三亚冬无严寒:海南岛受热带季风海洋性气候的影响夏无酷热,冬无严寒,气温年较差小,年平均气温高,被誉为“东方夏威夷”

鸿坤山海墅房价

1、海南三亚房价,为何鸿坤山海墅房价每天都在涨?三亚的房产概念就是养老房。地价与土地资源的稀缺性决定了鸿坤山海墅房价不会崩,海南土地资源是不可再生的,用一份少一份,随着城市的发展,可供利用的土地资源真的是越来越少,所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。鸿坤山海墅地价高,开发商拿地的成本增加,所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本,在此基础上再赚钱。如果高成本拿地,低价卖房,越赚越少,甚至不赚钱,可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。所以三亚的房价肯定还会继续上涨。

2、海南发布全域XG后,随着调控政策监管不断日趋严格。但仍会有很多购房者关注与追捧,但是很多人还是会问鸿坤山海墅房价会不会上涨,他们醉关心的也是就是房价了。如今,“候鸟”老人醉关心的问题就是:现在海南的房子还能买吗?目前从海南房价来看,海南鸿坤山海墅房价上涨的趋势是不会变!鸿坤山海墅新房生纸因素是什么?三亚的土地越来越少,当三亚新房开发到一定的规模后,鸿坤山海墅的房子会越来越纸钱,鸿坤山海墅新房越来越稀缺。

3、海南适宜的居住环境,以及美丽的旅游风貌,让越来越多的人口涌进来,鸿坤山海墅房价自然会越来越高。海南鸿坤山海墅房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:海南属热带气候,长夏无冬,年均温度22~!27℃,自然条件优越,森林覆盖率高,是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人,在海南都会受到不同程度的缓解,有些病人会慢慢痊愈,因此,每年有不少老人到三亚过冬。总的来说,鸿坤山海墅的房子买到就是赚到,为什么?三亚买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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