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怡康雅园 PK 碧桂园·美浪湾哪里值得?海南三亚买房子优势不足~

2020-09-22 10:30:53来源:海南房产网 浏览量(

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怡康雅园VS碧桂园·美浪湾分析对比
怡康雅园VS碧桂园·美浪湾分析对比!

一、怡康雅园VS碧桂园·美浪湾分析对比!

怡康雅园 PK 碧桂园·美浪湾
均价: 30000元/㎡ 均价: 8000元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅养生社区酒店公寓旅游度假花园洋房
装修: 毛坯 装修: 精装修
产权: 普通住宅:50年 产权: 70年
开发商: 三亚中伟物业管理有限公司 开发商: 海南碧桂园中东方房地产开发有限公司
容积率: 4.00  容积率: 1.1
绿化率: 25% 绿化率: 40%
楼栋总数: 1栋 楼栋总数:
户数: 128户 户数: 3500户
规划面积: 3509平方米 规划面积: 130000平方米
建筑面积: 14037.3平方米 建筑面积:
物业公司: 三亚中伟物业管理有限公司 物业公司: 广东碧桂园物业管理有限公司
物业费: 5.00 元/平米/月 物业费: 元/平米/月
地址: 解放四路(冬都大厦旁) 地址: 海南海口·西线高速金江出口左转2公里(欧洲风情小镇内)
怡康雅园配套 PK 碧桂园·美浪湾配套
学校: 小天才幼儿园 三亚六小、第四中学等,项目已划为三亚六小、第四中学、三亚外国语大学三亚附属中学; 学校: 立志幼儿园 澄迈县大丰学校
购物: 天涯亿恒夜市、友谊路美食广场;旺豪超市、南国超市、第三农贸市场; 购物: 3大18洞美浪湾高尔夫球场、有中国四大银行、澄迈县人民医院、肯德基等美食连锁、购物商场,农贸市场等周边生活配套。
医院: 垦三亚医院、解放军425医院 医院: 大丰镇卫生院 暨大医院健康中心
生活: 工商、农业、建设、交通、光大、民生银行; 生活: 距离海口市区全程约35公里;距离海口美兰国际机场约40公里。
娱乐: 暂无 娱乐: 运动公园 健步公园
餐饮: 暂无 餐饮: 森谷咖啡 香醇咖啡馆 众信茶艺馆 乔丰度假山庄
交通: 暂无 交通: 距离海口市区约35公里,距离海口美兰国际机场约40公里全程高速仅30分钟车程;西线高铁已通车

三亚买房门槛提高,趁早买房更为划算,三亚空气质量没得说,适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是三亚气候,冬天暖和。

二、海南怡康雅园买房优势:

1、海南三亚房地产优势:远离城市,三亚海棠湾大部分区域没有开发,具有魅力原生态的美。十九公里长的岸线风光旖旎,河道如网,绿洲棋布,芳草萋萋。海棠湾南与亚龙湾国家旅游度假区相邻,集碧海、蓝天、青山、银沙、绿洲、奇岬、河流于一身。

2、海南怡康雅园楼盘详情:怡康雅园位于解放四路(冬都大厦旁),物业公司是三亚中伟物业管理有限公司,物业费5.00 元/平米/月。产权年限:普通住宅:50年,绿化率25%,容积率4.00  ,楼盘规划面积3509平方米。

3、海南怡康雅园卖点:这里过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。

海南怡康雅园

三、怡康雅园买房条件:

怡康雅园购房政策:以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

怡康雅园买房条件

海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在怡康雅园购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"怡康雅园房产价纸被低估,怡康雅园房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。

外地人如果想在海南怡康雅园买房子的话,那么必须要满足以下这几个条件才可以。第一个条件,我们必须要在海南连续缴纳社保满一年以上。第二个条件就是必须在海南这边住满两年以上,而且在两年之内,我们换工作的次数是不可以超过两次的。如果这两个条件大家都可以满足的话,那么就可以拿到海南怡康雅园的买房资格了,现在海南怡康雅园房价还是有很大的上涨空间的。

综合评价:随着三亚环境的不断改善,房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是三亚气候爽,冬天暖和。总的来说,怡康雅园的房子买到就是赚到,为什么?三亚买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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