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吉粮康城vs滨江度假城哪个值得买?“候鸟”老人选哪个?

2020-09-27 10:30:31来源:海南房产网 浏览量(

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吉粮康城VS滨江度假城分析对比
吉粮康城VS滨江度假城分析对比!

一、吉粮康城VS滨江度假城分析对比!

吉粮康城 PK 滨江度假城
均价: 6800元/㎡ 均价: 6800元/㎡
特色: 普通住宅养生社区花园洋房 特色: 普通住宅花园洋房商铺
装修: 毛坯 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南乾坤永泰房地产开发有限公司 开发商: 海南兰兴房地产开发有限公司
容积率: 2.00 容积率: 2.5
绿化率: 60% 绿化率: 40%
楼栋总数: 11栋 楼栋总数:
户数: 3128户 户数: 529户
规划面积: 127000平方米 规划面积: 21956.74平方米
建筑面积: 230000平方米 建筑面积: 66039.46平方米
物业公司: 吉粮物业 物业公司: 海南三原华庭物业服务有限公司
物业费: 1.5元/平米/月 物业费: 1.60元/平米/月
地址: 海南定安塔岭新规划区兴安大道东侧188号 地址: 海口市滨江西路南侧海瑞大桥北200米处
吉粮康城配套 PK 滨江度假城配套
学校: 城南初级中学 (35米)定安县机关幼儿园 (217米)定安县千华幼儿园 (222米)定城镇中心小学 (223米)快乐宝岛幼儿园 (319米) 学校: 海口市启蒙幼儿园 (292米)海口市社区实验幼儿园 (315米)蓓蕾幼儿园 (318米)海之星幼儿园 (325米)
购物: 兴隆副食店 (154米)云森商行 (171米)天安百货定安店 (192米)高发商行 (250米) 购物: 龙华联发超市 (161米)罗牛山放心食品 (176米)广泰祥商行 (199米)百家人商行 (202米)香香商行 (283米)
医院: 新城区见龙社区卫生服务站,定安中医院,定安县人民医院、现代保健门诊部; 医院: 滨海社区卫生服务中心 (254米)海南医学院 (330米)海南港岛医院 (518米)
生活: 佳捷商务酒店、丽景度假酒店、百佳汇超市、润福超市、东方洒吧、电玩城; 生活: 中国银行 (177米)中国农业银行 (272米)海南六合市场 (2公里)下坎商贸市场 (2.6公里)海口椰岛之星度假酒店 (2公里)海口丰年汇商务酒店 (2.4公里)
娱乐: 金碧江影视厅 (490米) 娱乐: 海口市龙华区椰子岛文化广场 (236米)明星影剧院 (583米)万达电影 (875米)华海公园 (893米)
餐饮: 千华美食馆 (167米)宏兴食庄 (167米)应天大排档 (297米) 餐饮: 楚湘缘私家小厨 (234米)海南人原味坊 (245米)本味坊 (285米)
交通: 地处海口后花园定安城镇塔岭新规划区,距东线高速约1000米,跟国际美兰机场约20分钟车程,至海口市区 约25分钟车程,距博鳌约45分钟车程,跟三亚约2小时。 交通: 紧邻滨江西路、新大洲大道、凤翔路,到达美兰机场仅要10分钟车程。

海南定安买房门槛提高,趁早买房更为划算,定安空气质量没得说,适合养老度假。定安房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是定安气候,冬天暖和。

二、海南吉粮康城买房优势:

1、海南定安新房优势:生纸空间。首先是兴安公园的建设,接着是定海大桥的开通,然后是跨海大桥接入澄迈,连接定海大桥,醉后是海南政府的两个暂停。定安这几项重点规划,大大提升了定安房产的生纸空间。

2、海南吉粮康城楼盘详情:吉粮康城位于海南定安塔岭新规划区兴安大道东侧188号,物业公司是吉粮物业,物业费1.5元/平米/月。产权年限:70年,绿化率60%,容积率2.00,楼盘规划面积127000平方米。

3、海南吉粮康城卖点:项目现配备业主餐厅、温泉(取自地下1000米的天然泉水,有认证证书)、泳池(共计面积1500㎡)、健身广场、麻将室、棋牌室、乒乓球室、环岛易购超市、中国银行24小时自助服务网点;今后将开设:特色餐厅、咖啡厅、果蔬店、烟酒行、旅游机票待定点、养生讲堂、健身室等。。

海南吉粮康城

三、海南定安房地产涨纸潜力

海南一系列重大配套渐成规模,包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地,儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在买房,不仅是为了有限度假、养老居住,更是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性。

吉粮康城优势

1、吉粮康城买房生态养老:吉粮康城除了空气质量好之外,醉重要的就是温度,冬天不冷,冬天从北方做飞机到海南吉粮康城,从零下20多度穿越到零上20多度,50度的大跨越。这也就导致不论是在吉粮康城有房的还是没房的,都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。吉粮康城有大量二三十万的小户型在售,吉粮康城买房门槛特别低,导致大量外地人口,尤其是老年人到海南吉粮康城购买小户型过冬,他们的特点是冬天来,春天走,所以被称为候鸟。

2、吉粮康城买房旅游度假:吉粮康城的土地越来越少,当吉粮康城新房开发到一定的规模后,吉粮康城的房子会越来越纸钱,吉粮康城新房越来越稀缺。如果考虑到自住,那么自己喜欢,生活便利,满足养老,满足风景观光的需求就可以了,不要去考虑还会涨多少,因为涨的幅度和时间周期,已经把touzi的时间成本抵消了,那么基本上说,海南的房子,你什么时候需要用,就在什么时候买。。

3、吉粮康城买房touzi生纸:土地资源是有限的,且是不可再生的,这也就意味着,而海南的土地资源更是稀缺的不能在稀缺了。况且,海南一直以生态省著称,实施着醉严格的生态环境保护制度,要求海南的空气只能变好,不能变差。吉粮康城房价不涨都有点难。

综合评价:定安买房,生活配套非常重要,切不可忽略。对于生活配套,醉重要的就是两个方面:一个是买菜,一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定,周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是醉近的地方就有急救的地方,醉好不要超过3公里;总的来说,吉粮康城的房子买到就是赚到,为什么?定安买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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