澄迈养老买房常犯的四种错误 初次购房一定要小心

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澄迈养老买房常犯的四种错误 初次购房一定要小心，澄迈购房，澄迈买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进澄迈购房误区里。

作为澄迈购房者，在澄迈买房之前要锻炼出一双火眼金睛，能够识破各种澄迈购房陷阱，面对多如牛毛的楼盘和五花八门的优惠信息能够做出准确的判断。今天房天下就来跟大家分享相关知识。

澄迈买房过程中常犯的错误如下：

一、不了解实地考察的重要性

一般来说，开发商和中介对于楼盘的描述存在一定的夸大、美化的成分，所以我们不能只是通过 澄迈房地产开发商的广告或者是置业顾问的介绍来了解整个楼盘，实地考察是必要且必须的。

通过对楼盘实地的考察，我们可以对项目周边配套状况、交通状况进行了解，还有小区的居住环境氛围等，这些只有提前去到项目实地考察才能有更深的认识。

二、认为价格低就是纸得的

澄迈买房的时候，关注价格当然是重要的，但是这并不意味着把价格当成唯一的衡量标准，也并不意味价格越低越好。作为一名合格的澄迈购房者，应该考虑的是价格和质量能不能成正比，是物超所纸还是价格虚高，都应该做出理智的判断。“一分价钱一分货”是有一定道理的，如果只把价格作为唯一的衡量因素，而忽略楼盘的品质问题，那可能会影响到日后生活的舒适度。

需要注意的是，很多开发商推出来的特价的澄迈房子，在某些方面肯定会存在缺陷，配套设施不健全、地理位置偏僻等都是很常见的问题，澄迈买房的时候一定要保持理性。

三、澄迈买房出于一时冲动

澄迈买房是家庭中的一笔大的支出，在此之前一定要做好充足的准备。根据自身的实际需要确定澄迈买房范围、能够接受的价格范围、房屋面积的大小等等。除此之外，也需要对所选楼盘的开发商信誉、工程施工进度、楼盘的平均价格、环境配套、社区服务和物业等等做全面的考量。避免感性消费，“知己知彼”才能买到适合自己又的楼盘。

作为现阶段澄迈购房主体的80、90后，做事往往更注重自己的本心，相较于楼盘产品质量、房源价格，80、90后可能更为关注的是楼盘设计理念亦或是个性体现，但这样的理念往往容易冲动消费，忽略掉产品的品质，这是很危险的。

四、认为贷款年限越短越好

很多人错以为贷款年限越短越好，因为这样一来可以尽早的摆脱掉还贷压力。但如果不结合自身的实际情况考虑，很有可能会背负上沉重的还贷压力。

房天下在这里提醒大家，一定要选择适合自己的贷款方式和贷款年限，一方面可以减少平时生活的压力，另外一方面合理还贷。

澄迈澄迈县买房优势：受台风影响小。海南是受台风影响较多的省份，每年的秋季是其台风多发季节。台风一般从海南岛的东部海域向海南西移，所以东部的市县受台风影响较大，而澄迈位于海南西部，一般情况下不会受台风影响。

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