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“候鸟”在文昌指南:鼎胜月亮湾商品房性价比分析~

2020-10-09 11:33:22来源:海南房产网 浏览量(

[摘要]“候鸟”在文昌指南:鼎胜月亮湾商品房性价比分析~鼎胜月亮湾空气佳、水质好,城市配套设施齐全,并享有“林城”美誉,鼎胜月亮湾性价比怎样?怎样挑选鼎胜月亮湾性价比高的新房呢?鼎胜月亮湾什么样的房子才最具性价比?如何在鼎胜月亮湾买到性价比高的商品房?

“候鸟”在文昌指南:鼎胜月亮湾商品房性价比分析~海南岛文昌的房子都是无价的,我们买的是环境,是空气。更何况是附带着各种美的房子。怎样挑选鼎胜月亮湾性价比高的商品房呢?鼎胜月亮湾什么样的房子才最具性价比?北方人如何在鼎胜月亮湾买到物超所值的商品房?下面是文昌鼎胜月亮湾楼盘详细的介绍。

一、鼎胜月亮湾楼盘详情

关注鼎胜月亮湾房屋性价比,主要从价格、地段、交通、配套和户型方面予以考虑。鼎胜月亮湾位于海南省文昌市昌洒镇月亮湾起步区,开发商是海南文昌嘉盛投资有限公司,物业公司是临客嘉物业管理(上海)有限公司文昌分公司,物业费2.80元/㎡·月 元/平米/月。产权年限:普通住宅:70年年,绿化率45%,容积率1.10  ,楼盘规划面积13333.33平方米。

鼎胜月亮湾商品房

1、鼎胜月亮湾房价分析:随着鼎胜月亮湾养老配套日益完善,鼎胜月亮湾房价将一路高涨,对于海南楼市调控后的市场情况,还是会有很多购房者关注与追捧,海南房子的特殊性决定了海南房价毕竟跟内陆的发展趋势不一样。比如我们在鼎胜月亮湾买一套房,未来几年内,鼎胜月亮湾房价上涨了,你享受到的健康会有多少,父母延年益寿的价值是多少,每年会上涨多少,这些都是贴现外所带来的增值资产,属于无价的,也是大家关注并热衷于购买的实质上因素了。

2、鼎胜月亮湾养老分析:要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方,附带的环境,气候等资源才是其升值潜力最大的地方,鼎胜月亮湾除了空气质量好之外,最重要的就是温度,冬天不冷,冬天从北方做飞机到海南鼎胜月亮湾,从零下20多度穿越到零上20多度,50度的大跨越。这也就导致不论是在鼎胜月亮湾有房的还是没房的,都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。鼎胜月亮湾有大量二三十万的小户型在售,鼎胜月亮湾买房门槛特别低,导致大量外地人口,尤其是老年人到海南鼎胜月亮湾购买小户型过冬,他们的特点是冬天来,春天走,所以被称为候鸟。如果能让父母安居海南鼎胜月亮湾养老,则是一个绝佳的选择。

3、鼎胜月亮湾楼盘配套:周边商场有超市,周边医院有社区医院,等公共配套。

4、鼎胜月亮湾楼盘优势:鼎胜月亮湾拥有干净的水:现在海南大力建设双创城市(全国文明城市和国家卫生城市)。现如今生活垃圾和工业垃圾的激增,使得国内的水污染已经到了非常严重的地步。10年后,这种状况不会减轻,去四面环海的海南岛,享应有的环境自然环境是非常幸福享受的事情。

二、鼎胜月亮湾性价比怎样?

鼎胜月亮湾买房时购房者往往关注鼎胜月亮湾房源的价格,但是我建议多关注鼎胜月亮湾性价比,也就是关注房子的居住舒适度与房屋价格的比值。性价比,又称性能价格比。人们购买产品时,都会选择性价比高的产品,买房子亦然。那么,怎么挑选鼎胜月亮湾性价比高的房子呢?

鼎胜月亮湾性价比怎么样

1、鼎胜月亮湾升值潜力:在鼎胜月亮湾买房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,几年的海南房价数据显示,2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势,也有可能会出现短时间阶段性的房价波动,但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势,所以海南鼎胜月亮湾的楼盘升值空间还是比较大的。

2、鼎胜月亮湾养生养老:海南岛生态环境在全国居一流水平,是人们公认的最佳居住地之一;鼎胜月亮湾四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,森林覆盖率为56.7%;文昌交通高铁距海口半小时,三亚2小时。,景区有航天城,华侨之乡,椰子之乡,经济保持平稳较快增长,平均湿度为87%,最小湿度为34%,年均温度23.9℃,文昌最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地,这些才是最珍贵的。作为养老来说环境很重要。

3、鼎胜月亮湾未来房价:未来鼎胜月亮湾房价上涨的趋势不会变,随着鼎胜月亮湾养老配套日益完善,鼎胜月亮湾房价将一路高涨,海南百万人口的引进,部分所谓的人才,也是奔着鼎胜月亮湾未来,准备购房纯投资,或给父母养老度假考虑的,当然很大一部分人才是看好鼎胜月亮湾,准备在鼎胜月亮湾发展的,而这些人来鼎胜月亮湾后,基本都是经济不错的,落户后第一件事就是买房。因为有需求,但新房数量增加有限,而人口数量在增加,你认为海南鼎胜月亮湾的房地产有没有升值空间?简单说就是,跌一点,涨更高,再跌一点,再涨更高,循环往复。

4、外地人如何在鼎胜月亮湾买到物超所值的房子?到底应该怎么定位性价比呢?鼎胜月亮湾什么样的房子才最具性价比?“候鸟”如何在鼎胜月亮湾买到一流的质量二流的价格的商品房?按照我们的理解,房子的性价比应该包括以下几个方面:

第一、价格:鼎胜月亮湾买房除了自住,也是一项大手笔的投资。首先要关注它的性能值与价格值比,也就是看房子的居住舒适度和房屋价格是否成正比,这是反映房屋可买程度一种量化的计量方式;其次,在相同地段、相同价格的楼盘中选择得房率高的;最后,要在同等有效使用面积中选择价格相对较低的。在符合了价格与产品价值成正比、保证居住功能的情况下,再看是现房还是期房销售,房子是70年产权还是50年产权,这是对置业者财产及居住的保障。

第二、地段:好地段是房产行业永恒的第一守则,把家安在哪里,这是买房最先敲定的事情,也是选房注意事项中非常重要的一项指标。好的地段,是城市功能覆盖完备的区域,公交、地铁形成的立体式交通网络能为生活带来不少便捷的可能。

第三、配套:配套完善的社区,应该具备休闲购物、医疗卫生以及优越的教学条件等多项功能。只有这样,生活在这里的人们才能够感受到城市功能带给人居的方便感受;也只有这样,在您有购物需要,孩子需要就学,家人需要就医的时候,才会实实在在地感受到拥有完善配套的生活社区,将会为生活创造多少便利的条件。

第四、物业:现在毕竟不是路不拾遗的年代了,物业的好坏,关系到小区的安全、整洁、环境、服务等一系列问题,因此,一个好的物业管理公司,是居民生活的保障,也是让小区居民放心的独有管家。很多楼盘的成功经验就在于有着非常专业的物业团队来为品牌服务。一个居民社区,能拥有这样的物管团队来躬亲服务,给居者带来的不光是放心的生活保障,更是贴心、安心的细致关怀。

三、鼎胜月亮湾好不好,能养老吗?

在海南限购政府的影响下,很多购房者都失去了文昌的买房机会。那么,鼎胜月亮湾商品房怎么样,鼎胜月亮湾住宅会升值吗?政策出台,文昌房价有可能一时被抑制上涨趋势,但降是不会降的,即使真的降了,也不过是蜻蜓点水隔靴搔痒的那种程度而已。海南鼎胜月亮湾房子非常值得入手,毕竟这么多人来买房,不仅仅是因为被职业顾问的几句话忽悠一下就舍得掏个几十上百万,真正来这里生活过,才会知道这里有多好,别人吹再多也抵不过自己的亲自体验。

鼎胜月亮湾如何

了解行情的“候鸟”老人早在文昌买房了,为什么这么多人选择在海南文昌买房?除了最看重的旅游度假体验和养老需求外,还有什么因素?那就是房产投资。到底什么样的才最值钱呢?

1、交通基础设施方面,包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场等配套已顺利落地,南海明珠人工岛建邮轮港口、高铁过海等正在推进当中……未来,海南将形成东西南北,贯通的对内对外立体交通网络。

2、海南文昌房价暴跌会导致两个恶果:一方面,房地产开发商资金链断链,再无能力偿还银行的巨额贷款,银行不可避免出现大面积的“呆账坏账”,谁来负责?另一方面,房屋失去保值增值功效,选择买房抵御通胀的人会越来越少,导致银行贷款业务量迅速萎缩,且短期内难以恢复,银行只能通过降薪裁员等方式降低风险。

3、碧海蓝天,椰风海韵的海南岛,不仅拥有着全国稀缺且优良的生态环境,在医疗、交通、教育等配套设施方面也在不断加强。金色的沙滩、蔚蓝的大海、新鲜的空气等天然条件一直吸引着内地人士,能在海南有一套房子度假养老,早已成为不少内地朋友的向往。因此,只要经济条件允许,岛外朋友就会到海南鼎胜月亮湾买房,以满足他们度假养老的需求。

4、知道行情的“候鸟”老人皆在鼎胜月亮湾买房了,这说明一个问题,就是海南鼎胜月亮湾的房价没有他们那的高又或者海南鼎胜月亮湾房价并不算高。鼎胜月亮湾的土地越来越少,当鼎胜月亮湾新房开发到一定的规模后,鼎胜月亮湾的房子会越来越值钱,鼎胜月亮湾新房越来越稀缺。如果考虑到自住,那么自己喜欢,生活便利,满足养老,满足风景观光的需求就可以了,不要去考虑还会涨多少,因为涨的幅度和时间周期,已经把投资的时间成本抵消了,那么基本上说,海南的房子,你什么时候需要用,就在什么时候买。。

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