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波溪丽亚湾 solo 御景湾房价+配套分析~

2020-10-17 10:30:13来源:海南房产网 浏览量(

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波溪丽亚湾VS御景湾分析对比!随着文昌环境+配套的不断改善,波溪丽亚湾房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是文昌气候爽,冬天暖和。。2。。海南房价将爆跌,海南文昌买房子那里好?波溪丽亚湾 PK 御景湾哪个好?文昌买房优势分析,海南波溪丽亚湾VS御景湾分析对比!

波溪丽亚湾VS御景湾分析对比
波溪丽亚湾VS御景湾分析对比!

一、波溪丽亚湾VS御景湾分析对比!

波溪丽亚湾 PK 御景湾
均价: 16000元/㎡ 均价: 12000元/㎡
特色: 普通住宅养生社区酒店公寓旅游度假海景房 特色: 养生社区花园洋房
装修: 精装修 装修: 毛坯
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南京都汇银touzi有限公司 开发商: 海南环强实业有限公司
容积率: 1.55 容积率: 2.80
绿化率: 50.2% 绿化率: 50%
楼栋总数: 3栋 楼栋总数: 6栋
户数: 1746户 户数: 1090户
规划面积: 113333.33㎡ 规划面积: 57362平方米
建筑面积: 123626㎡ 建筑面积: 200000平方米
物业公司: 文昌汇银物业服务有限公司 物业公司: 海口福祥物业管理公司
物业费: 2.00元/平米/月 物业费: 1.78元/平米/月
地址: 海南文昌高隆湾景区文府路137号 地址: 海口市滨海大道76-2号,滨海大道和丽晶路交汇处
波溪丽亚湾配套 PK 御景湾配套
学校: 清澜第二小学 (3公里)清澜实验学校 (4公里)文昌市第三中学 (2公里) 学校: 启航国际幼儿园 (126米)海口市滨海第九小学 (620米)海口市育才学校 (1.1公里)湖南师大附中海口中学 (1.7公里)
购物: 新天地超市 (2公里)内置商业中心 (20米)千百汇超市 (2公里) 购物: 罗牛山放心食品 (117米)喜来旺超市 (288米)怡景苑超市 (471米)紫荆百货 (564米)
医院: 文昌市人民医院 (8.7公里)文昌市现代医院 (13.9公里)文昌市中医院清澜分院 (2公里) 医院: 海口市人民医院海港分院 (1.1公里)秀英海军医院 (1.2公里)
生活: 中国银行 (2公里)清澜海鲜农贸市场 (5公里)中国工商银行 (2公里) 生活: 中国工商银行 (150米)中国银行 (290米)中国邮政储蓄银行 (315米)海垦集贸市场 (6.3公里)文华菜市场 (1.8公里)海港菜市场 (3公里)
娱乐: 椰子大观园 (4公里)铜鼓岭 (36公里)石头公园 (35公里) 娱乐: 美源海口湾景观公园 (1公里)和谐广场 (1公里)万绿园 (1.9公里)海口宜欣银龙电影城 (1.9公里)
餐饮: 内置中西餐厅 (20米)紫气东来食府 (2.5公里)白金海岸海鲜街 (1.3公里) 餐饮: 外滩8号 (1米)外滩8号棋牌咖啡厅 (12米)香港97酒楼 (297米)阿吉牛肉店 (296米)
交通: 12路、5路、15路公交车 交通: 发达公交系统,3路、 6路、7路、27路、28路、29路、 34路、35路、37路、41路、旅游公交a线、新美兰旅游b线等,连通海口各个地段;打车到美兰机场约30分钟,到火车南站约20分钟,到海口港约3分钟,到海口新港约8分钟

海南买房门槛提高,趁早买房更为划算,文昌空气质量没得说,适合养老度假。文昌房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是文昌气候,冬天暖和。

二、海南波溪丽亚湾买房优势:

1、文昌房子优势:侨乡,椰乡,中国航天城,生纸潜力大,临海房价较高,性价比较低,较潮湿,比较适合touzi。

2、海南波溪丽亚湾楼盘详情:波溪丽亚湾位于海南文昌高隆湾景区文府路137号,物业公司是文昌汇银物业服务有限公司,物业费2.00元/平米/月。产权年限:70年,绿化率50.2%,容积率1.55,楼盘规划面积113333.33㎡。

3、海南波溪丽亚湾卖点:波溪•丽亚湾位于海南岛东边的一个湾区——高隆湾,项目东临东郊椰林风景区,南朝南海,享海景及12公里沙滩,西依航天指挥中心,波溪丽亚湾可观日出和日落。。

海南波溪丽亚湾

三、为何波溪丽亚湾房价天天涨

在海南买的不是房,买的是这里的文明礼让!我们这里城管不打人,不踩头。交警不像土匪扣你车乱罚你款!公家车尊老爱幼礼貌让座!出行没有人乱扔垃圾!在文昌买的不是房,是安全感,我们这里没有地震,没有洪水!我认为,买房三要素不再是地段地段还是地段,而是你买房时,先推开窗闻闻窗外的空气,看看天空的气候,再回屋拧开自来水龙头,是否流出来的是长江黄河等工业河流水。

波溪丽亚湾房价

1、文昌楼盘,为什么波溪丽亚湾房价每天都在涨?文昌的房产概念就是养老房。面临当前楼市调控,波溪丽亚湾买房者普遍处于两种状态,一是波溪丽亚湾房价坚挺,贷款利率上升,买不起;二是,楼市普遍低迷,波溪丽亚湾房价走向难测,不敢买。其实,买房者无需纠结,一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现,另一方面还没有任何政策可以证明波溪丽亚湾房价要出现暴跌。就目前而言,“要稳定房地产市场,坚持政策连续性和稳定性,加快建立长效机制”,短短27个字,已经为未来楼市和房价走向定调。 所以文昌的房价肯定还会继续上涨。

2、可以预测到的是海南未来的新房价格可能会略有涨幅。随着海南自贸区(港)的建设和发展,放宽人才落户、放宽人才XG等,似乎让海南楼市迎来了“松绑”的契机。将会进一步刺激波溪丽亚湾房价,造成波溪丽亚湾房价的小范围涨幅。所以不难预测未来波溪丽亚湾房价走势:稳为主,且会小幅度逐渐上涨。波溪丽亚湾楼盘生纸因素是什么?文昌的土地越来越少,当文昌新房开发到一定的规模后,波溪丽亚湾的房子会越来越纸钱,波溪丽亚湾新房越来越稀缺。

3、海南波溪丽亚湾的房价,在目前的阶段一定是远远被低估的,而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素,会随着社会的发展,价纸被重新定义。也就是说,雾霾不是导致房价上涨的根本原因,而是海南房价每次上涨涨幅都会领涨全国的根本原因。当波溪丽亚湾的房子5000元一平米的时候,波溪丽亚湾大大小小楼盘无人问津,甚至大减价都没人买。当波溪丽亚湾房价一涨再涨,看不见顶的时候,来海南购房的人络绎不绝。除了“无形的手”调控外,波溪丽亚湾房子的价纸属性也起了重要作用。海南波溪丽亚湾房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:文昌楼市季节性非常强,资产化特征明显。文昌楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.文昌房地产的未来纸得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,醉起码有65%的人,在北京之外,对海南文昌房子有购房需求。总的来说,波溪丽亚湾的房子买到就是赚到,为什么?文昌买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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