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文昌房价多少?顺鑫富海家园vs碧桂园·美浪湾升值空间对比~

2020-12-15 10:31:08来源:海南房产网 浏览量(

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顺鑫富海家园VS碧桂园·美浪湾分析对比
顺鑫富海家园VS碧桂园·美浪湾分析对比!

一、顺鑫富海家园VS碧桂园·美浪湾分析对比!

顺鑫富海家园 PK 碧桂园·美浪湾
均价: 14000元/㎡ 均价: 8000元/㎡
特色: 普通住宅养生社区海景房 特色: 普通住宅养生社区酒店公寓旅游度假花园洋房
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南香顺房地产开发有限公司 开发商: 海南碧桂园中东方房地产开发有限公司
容积率: 1.2 容积率: 1.1
绿化率: 40.31% 绿化率: 40%
楼栋总数: 10栋 楼栋总数:
户数: 1246户 户数: 3500户
规划面积: 86826.90平方米 规划面积: 130000平方米
建筑面积: 119560.19平方米 建筑面积:
物业公司: 北京顺鑫佳宇物业管理有限公司 物业公司: 广东碧桂园物业管理有限公司
物业费: 2.00元/平米/月 物业费: 元/平米/月
地址: 海南省文昌市清澜开发区文清大道255号 地址: 海南海口·西线高速金江出口左转2公里(欧洲风情小镇内)
顺鑫富海家园配套 PK 碧桂园·美浪湾配套
学校: 清澜实验学校 (5.4公里)文昌市第三中学 (3.7公里)文昌市第二小学 (8.6公里) 学校: 立志幼儿园 澄迈县大丰学校
购物: 内置商业中心 (20米)新天地超市 (3.7公里)千百汇超市 (2.2公里) 购物: 3大18洞美浪湾高尔夫球场、有中国四大银行、澄迈县人民医院、肯德基等美食连锁、购物商场,农贸市场等周边生活配套。
医院: 文昌市人民医院 医院: 大丰镇卫生院 暨大医院健康中心
生活: 恒兴超市、文昌市公安局、文昌检察院、清澜菜市场 生活: 距离海口市区全程约35公里;距离海口美兰国际机场约40公里。
娱乐: 工商银行 (3公里)交通银行 (5.3公里)清澜海鲜农贸市场 (5.8公里) 娱乐: 运动公园 健步公园
餐饮: 内置中西餐厅 (20米)重庆火锅 (1.6公里)白金海岸海鲜城 (5.5公里) 餐饮: 森谷咖啡 香醇咖啡馆 众信茶艺馆 乔丰度假山庄
交通: 项目周边交通发达。清澜码头、东郊码头近在咫尺;海文高速直通美兰机场,车程仅约50分钟。东线环岛轻轨开通,文昌至美兰机场只需20分钟,至三亚约90分钟,文昌将与海口、三亚形成“一日生活圈”。目前项目门口有直达高铁和文昌的公交车,足不出户便可坐公交,十分方便。 交通: 距离海口市区约35公里,距离海口美兰国际机场约40公里全程高速仅30分钟车程;西线高铁已通车

文昌买房门槛提高,趁早买房更为划算,文昌空气质量没得说,适合养老度假。文昌房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是文昌气候,冬天暖和。

二、海南顺鑫富海家园买房优势:

1、文昌房产优势:铜鼓岭为海南景点,位于文昌市龙楼镇,距文昌市区40公里,以铜鼓岭为中心,包括淇水湾、月亮湾、石头公园、宝陵河、云龙湾、大澳湾等组成铜鼓岭自然保护区。铜鼓岭西连内陆,东濒南海,铜鼓岭绵亘20多公里,是海南的东角。这里山美石奇,传说动人。

2、海南顺鑫富海家园楼盘详情:顺鑫富海家园位于海南省文昌市清澜开发区文清大道255号,物业公司是北京顺鑫佳宇物业管理有限公司,物业费2.00元/平米/月。产权年限:70年,绿化率40.31%,容积率1.2,楼盘规划面积86826.90平方米。

3、海南顺鑫富海家园卖点:卫生服务站、餐厅、超市、健身房、棋牌室、羽毛球场、游泳池。

海南顺鑫富海家园

三、为什么顺鑫富海家园房价还会涨

每一个人追求的养老生活方式都不同,你选择不同的地区就会有不一样的养老生活方式!文昌养老并不是别人说哪个地方有多漂亮多便利就是好,除了外部条件,自己住着心里舒服的房子才是醉好的。

顺鑫富海家园房价

1、海南文昌房产,为何顺鑫富海家园房价涨这么高?文昌的房产概念就是养老房。海南顺鑫富海家园房价持续上涨的根本原因,是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房,房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样,海南几乎没有本地刚需买房,99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群,他们到海南买房大多数是为了养老旅居,少部分touzi。所以文昌的房价肯定还会继续上涨。

2、海南新一轮的XG政策出台,其实对于目前海南房价,并没有抑制的作用,只是限制touzi客和跟风在顺鑫富海家园买房的。而且顺鑫富海家园短期内,新房预售日渐减少,价格上还有一定的涨幅,至于未来怎么样,还要看海南政府的宏观经济调控。顺鑫富海家园房产生纸因素是什么?文昌的土地越来越少,当文昌新房开发到一定的规模后,顺鑫富海家园的房子会越来越纸钱,顺鑫富海家园新房越来越稀缺。

3、海南顺鑫富海家园房价下降的可能还是比较小的,从2016年下半年及2017年各大房企争拍海南土地使用权就呈现疯抢的状态,从这一点能看出想要顺鑫富海家园房价下降几乎不可能。海南顺鑫富海家园房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:来海南买房养老,醉重要的是要多看,感受一下当地的人文、交通、气候等,醉后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务,买满意的、适合自己的文昌房子。总的来说,顺鑫富海家园的房子买到就是赚到,为什么?文昌买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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