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保利崖州湾solo恒大海口文化城哪儿好?三亚房价要涨~

2020-12-22 10:31:41来源:海南房产网 浏览量(

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保利崖州湾VS恒大海口文化城分析对比
保利崖州湾VS恒大海口文化城分析对比!

一、保利崖州湾VS恒大海口文化城分析对比!

保利崖州湾 PK 恒大海口文化城
均价: 17000元/㎡ 均价: 16000元/㎡
特色: 普通住宅养生社区酒店公寓商铺 特色: 普通住宅酒店公寓
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 50 年
开发商: 三亚广兴实业开发有限公司 开发商: 海南东方明珠房地产有限公司
容积率: 3.15 容积率: 1.65
绿化率: 40% 绿化率: 30%
楼栋总数: 16栋 楼栋总数:
户数: 10000户 户数: 8986户
规划面积: 273333平米 规划面积: 840000㎡
建筑面积: 1100000平米 建筑面积: 138万㎡
物业公司: 保利物业管理有限公司 物业公司: 恒大金碧物业
物业费: 2.8元/平米/月 物业费: 2.8(住宅、高层产权式酒店);2.8(多层产权式酒店);4.0(低层产权式酒店);5.0(商业)元/平米/月
地址: 三亚市崖城镇公安局后(原“大兴三亚太阳城”现改名为“保利崖州湾”) 地址: 海南省海口市龙华区龙昆南延长线迎宾大道236号
保利崖州湾配套 PK 恒大海口文化城配套
学校: 阳光托儿所(775米)南滨农场中心小学(556米)三亚市崖城高级中学(722米) 学校: 海南中学、海师附中、国兴中学、山高小学、城南小学国际双语幼儿园
购物: 壹加壹连锁超市(510米)佳美购物广场(2公里) 购物: 和信广场、望海国际广场、明珠广场、世纪广场
医院: 冯华北诊所(570米)农垦南滨医院(3公里) 医院: 第187中心医院、海南省人民医院、农垦医院、妇幼保健院、琼山医院
生活: 中国工商银行ATM(540米)崖城农贸市场(2公里)闽海快捷酒店(723米)肖枫商行(434米) 生活: 交通银行、中国银行、工商银行、建设银行
娱乐: kebaoKTV(453米)夜宴ktv量贩(453米) 娱乐: 暂无
餐饮: 重庆饭店(910米)四川人酒楼(920米)新城酒家(563米)福满楼酒家(620米) 餐饮: 暂无
交通: 4路、5路、7路、25路 交通: 暂无

海南买房门槛提高,趁早买房更为划算,三亚空气质量没得说,适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是三亚气候,冬天暖和。

二、海南保利崖州湾买房优势:

1、三亚楼盘优势:三亚是除北上广深外唯一一个坚守XG的城市,其XG政策的变与不变备受购房者的关注,不过可以肯定的是XG主要在三亚的主城区,对三亚整体楼市影响并不太大。

2、海南保利崖州湾楼盘详情:保利崖州湾位于三亚市崖城镇公安局后(原“大兴三亚太阳城”现改名为“保利崖州湾”),物业公司是保利物业管理有限公司,物业费2.8元/平米/月。产权年限:70年,绿化率40% ,容积率3.15,楼盘规划面积273333平米。

3、海南保利崖州湾卖点:保利崖州湾拥有5万平方米大型商业中心,酒店、写字楼、超市、百货中心、餐饮美食、电影院等100%满足消费、休闲、度假需求;社区全面实现人车分流,85平方米精装户型均配有新风系统,365天保持新鲜空气,还规划47亩市政生态公园、超大景观游泳池、风雨连廊、社区营养餐厅、诊所等为业主提供惬意自在的健康生活。。

海南保利崖州湾

三、保利崖州湾买房资格:

保利崖州湾购房条件:以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

保利崖州湾买房条件

海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在保利崖州湾购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"保利崖州湾房产价纸被低估,保利崖州湾房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。

海南如今的全域XG令,是为了稳定房价。

抑制房价,也说明保利崖州湾房价有上涨的空间。海南房价现在还不算高,房价还会持续上涨。海南政策消化需要一定的时间。

XG之后,人们的心理就会发生变化,哪些有着比较强烈的买房欲望的人,则会在XG之后更加坚定买房的信心。

所以在全面XG之后这段时间内,肯定还会有部分人在非XG区域内买房,那些好的位置、朝向、楼层、户型的房子,将会在这段时间内被清光。

综合评价:三亚的房子定位于度假房产,注重度假养老的舒适性,区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华,但你要的并不是大繁华而是小舒适。总的来说,保利崖州湾的房子买到就是赚到,为什么?三亚买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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