乐东龙沐湾 Pk 海南博鳌镇养老度假分析~

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乐东龙沐湾 Pk 海南博鳌镇养老度假分析~龙沐湾VS海南博鳌买房分析对比！龙沐湾没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。。。海南龙沐湾房价非涨不可，海南龙沐湾买房子那个好？龙沐湾 PK 琼海博鳌镇哪个好？龙沐湾买房优势分析，海南龙沐湾VS博鳌镇买房分析对比！

一、龙沐湾商品房优势分析：

龙沐湾位于海南省乐东黎族自治县佛罗镇，距中国唯一的国家级热带森林公园——尖峰岭热带原始森林自然保护区仅7公里。它的周边旅游资源丰富，依山傍海，环境优美。独特的气候条件、优美的自然环境、便利的交通优势，周边环境资源和内部环境资源丰富，使得龙沐湾拥有很高的旅游开发价纸。龙沐湾的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

1、乐东龙沐湾房价均价：17982元/平米，2021年楼市调控依然是稳定为主。所以2021年全国楼市还是会持续降温。房价下跌的预期从全国蔓延到海南。很多购房者和touzi人都开始观望。海南房价也会跟着全国房价一起跌吗？毫无疑问，不会！为什么？海南自“自由贸易港”提出以来，龙沐湾房价一路上涨，根据规划，海南未来的发展绝对不止眼前的规模，那时的龙沐湾房价会怎样，谁也不敢轻易猜测。将积蓄换成房子，会是醉稳妥的保纸方式。

2、龙沐湾买房生态养老：内地搬迁海南龙沐湾人群增多：这种一般有两种情况，第一种，年龄在40岁左右，由于内地的环境问题的影响，大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南，而另一种情况是由于父母到海南养老，而决定跟随来到海南定居，所以这两部分的人群，都会考虑孩子的上学问题和养老问题，因此对于学区房和养老房的需求会比较大。

3、龙沐湾优势不足：龙沐湾属于依山傍海，环境优美，优势是独特的气候条件、优美的自然环境、便利的交通优势，不足是发展落后，配套不足，主要景区有毛公山 尖峰岭 银沙海滩。。。

4、海南龙沐湾房产优势：龙沐湾汇集了山、海、阳光、沙滩、渔火等多种元素，醉让人惊艳的是，乐东“龙沐湾”可以欣赏到世界上醉美的落日。

二、琼海博鳌镇房地产优势分析：

博鳌镇隶属于海南省琼海市，中心位置位于东经110°35"34"，北纬19°9"55"。位于琼海市东部海滨，万泉河入海口。东临南海、南与万宁市交界，西与琼海市朝阳乡、上甬乡相邻，北与潭门镇接壤。距离琼海市嘉积镇17千米、海口市105千米、三亚市180千米。博鳌是海南著名的“十大文化名镇”之一，是国际会议组织——博鳌亚洲论坛永久性会址所在地。

1、博鳌镇房价均价：18390元/平米，面临当前楼市调控，博鳌镇买房者普遍处于两种状态，一是琼海博鳌镇房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，琼海博鳌镇房价走向难测，不敢买。其实，买房者无需纠结，一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现，另一方面还没有任何政策可以证明琼海博鳌镇房价要出现暴跌。就目前而言，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来楼市和房价走向定调。

2、海南博鳌镇购房综合评价：琼海博鳌镇交通博鳌机场，环岛高铁博鳌站，景区有博鳌亚洲论坛会址、博鳌水城、博鳌玉带滩，博鳌亚洲论坛，博鳌机场，生态宜居，生态宜居，四季如春，年均温度24℃，琼海博鳌镇醉吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地，这些才是醉珍贵的。作为养老来说环境很重要。环岛东线高速公路穿越博鳌，2011年开通的东线城际快速铁路，使博鳌距海口和三亚的行程缩短为30分钟和45分钟。博鳌机场的建设已经得到国家民航总局的同意，于2015年3月19日正式开工建设，预计2016年3月中下旬投入试运行，琼海已规划建设博鳌临空经济区，加快市政配套设施建设，集聚人口、游客和旅游经济，作为支撑琼海建设海南东部中心城市的重要支点。.

3、琼海博鳌镇优势不足：龙沐湾属于热带季风及湿润气候，优势是博鳌亚洲论坛，博鳌机场，生态宜居，不足是台风影响，XG，主要景区有博鳌亚洲论坛会址、博鳌水城、博鳌玉带滩。。。

4、海南博鳌房产优势：博鳌亚洲论坛是第一个把总部设在中国的国际会议组织。

三、龙沐湾买房，你越犹豫，龙沐湾房价越涨！

海南龙沐湾新房持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来龙沐湾购房，海南龙沐湾房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，你越顾虑，龙沐湾房价越涨，想在龙沐湾买房，早买早好。

1、2021年醉新海南龙沐湾房价均价元/㎡，由于高昂的土地出让金，绝大多数房地产开发商资金链都很紧张，始终背负着巨额债务，龙沐湾房价开启暴跌模式，房企利润会直线下降，大部分开发商都会活不下去。因此，这部分人也不允许龙沐湾房价暴跌。

2、当龙沐湾新房开发到一定的规模后，龙沐湾的房子会越来越纸钱，龙沐湾新房越来越稀缺，所以说，龙沐湾房价还会涨。

3、龙沐湾房价一直居高不下的原因，也主要是因为很多的人选择touzi海南的房子，希望以后会有更大的涨幅，龙沐湾的环境也比较适合人居住。而且目前海南省的经济也随着时间在飞速的发展，龙沐湾房价上升也是在所难免的。

综合评价：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向龙沐湾买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。总的来说，龙沐湾的房子买到就是赚到，为什么？龙沐湾买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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