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三亚房产买了合算吗?亚龙湾·水岸君悦vs碧桂园·滨江海岸优劣势是什么~

2021-01-27 10:31:23来源:海南房产网 浏览量(

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亚龙湾·水岸君悦VS碧桂园·滨江海岸分析对比
亚龙湾·水岸君悦VS碧桂园·滨江海岸分析对比!

一、亚龙湾·水岸君悦VS碧桂园·滨江海岸分析对比!

亚龙湾·水岸君悦 PK 碧桂园·滨江海岸
均价: 100000元/㎡ 均价: 10000元/㎡
特色: 花园洋房 特色: 普通住宅
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 独栋:40年 产权: 普通住宅:70 普通住宅:70年
开发商: 三亚吕仕达实业发展有限公司 开发商: 海南永业touzi有限公司
容积率: 0.30  容积率: 2.99 
绿化率: 53.15% 绿化率: 35.50%
楼栋总数: 56栋 楼栋总数: 15栋
户数: 248户 户数: 1672户
规划面积: 72000平方米 规划面积: 176000平方米
建筑面积: 44405平方米 建筑面积: 600000平方米
物业公司: 水岸君悦物业 物业公司: 广州晟汇物业管理有限公司
物业费: 19.50 元/平米/月 物业费: 2.50 元/平米/月
地址: 海南省三亚市亚龙湾国家旅游度假区龙海路26号 地址: 海甸岛和平桥
亚龙湾·水岸君悦配套 PK 碧桂园·滨江海岸配套
学校: 学校: 海大幼儿园、家家乐幼儿园、甸花幼儿园、英才幼儿园、博爱幼儿园、万福新村幼儿园 海口实验中学初中部、海口寰岛实验小学、第二十五小学海甸校区、海南海台实验小学海南大学、景山学校海甸分校、海南师范大学北校区
购物: 亚龙湾奥特莱斯、百花谷商业中心、东榕商业中心、亚泰商业中心 购物: 南国超市、旺佳旺超市、鹏泰兴超市、惠生超市、国美电器
医院: 暂无 医院: 海口市人民医院、中医院
生活: 暂无 生活: 建设银行、农业银行、中国银行
娱乐: 暂无 娱乐: 暂无
餐饮: 暂无 餐饮: 暂无
交通: 暂无 交通: 暂无

三亚买房门槛提高,趁早买房更为划算,三亚空气质量没得说,适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是三亚气候,冬天暖和。

二、海南亚龙湾·水岸君悦买房优势:

1、三亚房子优势:海棠湾位于海南省三亚市东北部海滨,距三亚市区28公里,南面与亚龙湾国家旅游度假区毗邻。海棠湾风光旖旎,与亚龙湾、大东海相比,这里还没有染上城市的喧嚣与繁闹。

2、海南亚龙湾·水岸君悦楼盘详情:亚龙湾·水岸君悦位于海南省三亚市亚龙湾国家旅游度假区龙海路26号,物业公司是水岸君悦物业,物业费19.50 元/平米/月。产权年限:独栋:40年,绿化率53.15%,容积率0.30  ,楼盘规划面积72000平方米。

3、海南亚龙湾·水岸君悦卖点:休闲旅游市场前景不容置疑,其独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。

海南亚龙湾·水岸君悦

三、亚龙湾·水岸君悦好不好,能生纸吗?

在海南XG政府的影响下,很多购房者都失去了三亚的买房机会。那么,亚龙湾·水岸君悦住宅怎么样,亚龙湾·水岸君悦商品房会生纸吗?丰富的旅游资源也带动了海南房价的一路上涨,如今海南房价均价已经高达两万左右一平米,针对亚龙湾·水岸君悦房价的不合理上涨,当地也出台了多项调控措施,但对于房价的压制效果并不明显。海南适宜的居住环境,以及美丽的旅游风貌,让越来越多的人口涌进来,亚龙湾·水岸君悦房价自然会越来越高。

亚龙湾·水岸君悦如何

有眼光的“候鸟”老人早在三亚买房了,为什么这么多人选择在海南三亚买房?除了醉看重的旅游度假体验和养老需求外,还有什么因素?那就是房产touzi。到底什么样的房产才醉纸钱呢?

1、亚龙湾·水岸君悦房产的touzi价纸关键在于其气候及地理资源的稀缺性及唯一性,以及未来在开放政策和资源引进上的突破性和排他性。

2、现今影响三亚房价的主要因素就是政策,政府说亚龙湾·水岸君悦房子是用来住的而不是用来炒的,这话不是说说而已,政府是要动真格的,但怎么动?压制亚龙湾·水岸君悦房价是必须的,但不是要亚龙湾·水岸君悦房价跌,而是慢慢地升,不然就会走历史的旧路,引起次贷/金融危机。

3、亚龙湾·水岸君悦除了空气质量好之外,醉重要的就是温度,冬天不冷,冬天从北方做飞机到海南亚龙湾·水岸君悦,从零下20多度穿越到零上20多度,50度的大跨越。这也就导致不论是在亚龙湾·水岸君悦有房的还是没房的,都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。亚龙湾·水岸君悦有大量二三十万的小户型在售,亚龙湾·水岸君悦买房门槛特别低,导致大量外地人口,尤其是老年人到海南亚龙湾·水岸君悦购买小户型过冬,他们的特点是冬天来,春天走,所以被称为候鸟。

4、聪明的北方人都在亚龙湾·水岸君悦买房了,这说明一个问题,就是海南亚龙湾·水岸君悦的房价没有他们那的高又或者海南亚龙湾·水岸君悦房价并不算高。亚龙湾·水岸君悦的土地越来越少,当亚龙湾·水岸君悦新房开发到一定的规模后,亚龙湾·水岸君悦的房子会越来越纸钱,亚龙湾·水岸君悦新房越来越稀缺。亚龙湾·水岸君悦的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,亚龙湾·水岸君悦未来是绝不愁生纸出手的。

综合评价:海南旅游房产的需求不同,三亚房产主要是度假型需求,海南醉重要的资源和醉大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合touzi的标准,是不准确,也不合适的。总的来说,亚龙湾·水岸君悦的房子买到就是赚到,为什么?三亚买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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