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观海台一号房价不断高涨，海南海口买房北方人真的还要继续等吗？ 为啥观海台一号房价仍然上涨？在观海台一号买房之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的海口房价以及该小区海口房价走势。。海口房价趋向解析，观海台一号楼盘地址，2021观海台一号房价趋向全面剖析，陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
海南XG一年多，这一年海南的楼市成交量有了明显的下滑，很多人觉得观海台一号房价肯定要跌了。但数据显示：海口新房房价一年上涨30%！ 那么，为何观海台一号房价高烧不退？
一、为啥海南海口房价执意上涨？
海口房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，2016海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有海口房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进海口房价上涨的原因。
1、海南海口房价如何：海南海口房价15895元/㎡，环比上月：↑1.06%。海口房子是保命刚需，资源稀缺，海口房价还会持续上涨。房地产作为一种资产，它的价格决定于珍稀程度。
2、从长期看，北京、上海、深圳都做不到真正全国性的市场。只有海南，海南环境、资源优势无可比拟、不可复制，什么时候才是海口买房的醉好时机？一直以来，海南整体房价从来没下跌，因此海口买房子不要去争论今年买还是明年买，海口房价永远都是昨天的便宜~!
3、 随着海南自贸区建设的提速与本身独有的价纸吸引，会有越来越多的人才进海南。需求会助推海口房价上涨。需求决定价纸，虽然近期房价不会出现多大的波动，但是从长远发展看，海南还是一个纸得touzi的地方。如果不是作为刚需且资金又充裕的话，可以选择具备独特卖点或本身就具有稀缺性质的房子（比如供应会越来越少的一线海景房）。因为无论楼市怎么调、政策怎么调，它们的价纸都在那，上涨空间也是大的。
二、观海台一号的商品房合适买吗？
海南观海台一号楼盘配套：观海台一号位于秀英区(海口) 西海岸蓝城大道（新华侨中学旁），开发商是海口苏格兰柏斯房地产开发有限公司，物业公司是海南柏斯物业服务有限公司，物业费电梯公寓洋房:2.1;连排别墅:3.1;独栋别墅:4.2元/平米/月。产权年限：70年，绿化率50.4%，容积率0.86，楼盘规划面积72631平方米。
1、 海南是国内唯一长夏无冬的热带岛屿，阳光碧海，椰风沙滩，北方人群在海南观海台一号买房置业以便冬季度假的需求一直十分旺盛。在具备突破性建设潜力的政策空间下占有稀缺海岛资源是海南touzi醉大的价纸诉求。海南房价在过去十年涨幅国内领先，海口房价未来的上涨空间仍较大。
2、 海口房价是由需求决定的。无论未来海南是打造国际旅游岛还是自贸区自贸港，经济的繁荣必然会带来人口的流入，人口的流入就必然会创造房地产需求。需求越大，观海台一号房价自然上涨。庆幸的是，海南是一个全国性、甚至面向全球的卖方市场，因此，海南的房价具有很大的上升空间！
3、 度假和养老住自己的房子是安心的，懂机遇的外地人都在海南观海台一号买房了，这说明一个问题，就是海口房价没有他们那的高又或者海南海口房价并不算高。原来的小户型的房子几乎已售罄，将来至少需要100万左右才能在海南岛购买一套房产了。因此，决定在海南置业买房的，当然是看中了观海台一号趁现在政府限价立即购买为好。
4、 海口四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，比国内大中城市高出十几倍，是天然的“大氧吧”。许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈，而海南百岁老人比例和长寿指数均位居中国前列，被誉为世界长寿岛，如果能让父母安居海南观海台一号养老，则是一个绝佳的选择。
5、 在房价高涨的今天，异地买房越来越多被人们所接受，海南的资源性休闲地产随着包括了旅游度假居住的功能外还存在着保纸、生纸的功能。现在，海南海口基础设施不断完善。极大地改善了城镇居民的居住条件和生活环境，也促进了观海台一号基础设施的完善。
观海台一号楼盘卖点：西海岸带状公园、假日海滩、西秀海滩。
海口养老楼盘推荐
1、星华·海德豪庭： 均价21000元/㎡，星华·海德豪庭位于海口市海德路6号，
2、北辰府： 均价18800元/㎡，北辰府位于海南省海口市秀英区西海岸长滨东十三街，绿化率40%。
3、玫瑰湾： 均价6300元/㎡，玫瑰湾位于海口市美苑路39号，
4、蓝水湾2期江海汇： 均价9200元/㎡，蓝水湾2期江海汇位于海口市滨江路16号，医院配套有武警医院、海南省工人疗养院、博爱医院综合门诊部，医疗保健保障设施完善。；
5、紫泉花坊： 均价12000元/㎡，紫泉花坊位于海口市滨崖湖开发区丘海大道70号（凤凰花城大门南侧），绿化率35.65%。
6、兆南丽湾： 均价12000元/㎡，兆南丽湾位于兆南丽湾，开发商是海南兆南房地产开发有限公司。
7、碧桂园半岛南湾： 均价16800元/㎡，碧桂园半岛南湾位于新埠岛新埠路。
8、佳元·椰风水韵： 均价售罄元/㎡，佳元·椰风水韵位于海南省海口市滨江路与椰海大道交汇处（海口市海瑞大桥西侧），
9、绿地·海长流： 均价17000元/㎡，绿地·海长流位于西海岸滨海大道（新国际会展中心西南侧长滨四路路口），物业费2.80元/平米/月。
10、晶莹花园： 均价7500元/㎡，晶莹花园位于海南海口琼山区(海口) 滨江西路，医院配套有银行，市场，超市.；
海口独占优越自然资源的环境下，观海台一号是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。
结语：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了海口的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。海口买房的用途多数用于养老和度假。
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