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东方·吉祥康郡 vs 南国·威尼斯城买房投资分析~

2021-03-10 10:46:42来源:海南房产网 浏览量(

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东方·吉祥康郡VS南国·威尼斯城分析对比
东方·吉祥康郡VS南国·威尼斯城分析对比!

一、东方·吉祥康郡VS南国·威尼斯城分析对比!

东方·吉祥康郡 PK 南国·威尼斯城
均价: 元/㎡ 均价: 20500元/㎡
特色: 普通住宅旅游度假 特色: 普通住宅养生社区旅游度假花园洋房
装修: 精装修 装修: 毛坯
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 东方正新实业有限公司 开发商: 海南南国置业有限公司
容积率: 2.49 容积率: 0.78
绿化率: 42% 绿化率: 60%
楼栋总数: 4栋 楼栋总数: 115栋
户数: 480户 户数: 5387户
规划面积: 21145.4平方米 规划面积: 890000平米
建筑面积: 53191.7平方米 建筑面积: 776702.88平米
物业公司: 开发商自身物业 物业公司: 海南高经物业酒店管理有限公司
物业费: 1.80元/平米/月 物业费: 1.50元/平米/月
地址: 东方市二环南路东侧吉祥康郡会所一层 地址: 海口市琼山区云龙镇云定路88号
东方·吉祥康郡配套 PK 南国·威尼斯城配套
学校: 东方中学,八中,海之南,三才中学,东方小学,第一小学等 学校: 云龙中心小学 (6.7公里)海口市云龙中学 (6公里)红街小学 (2.4公里)
购物: 暂无 购物: 南国威尼斯业主超市 (20米)云龙华生电器 (5公里)福海超市 (5公里)宏达超市 (5公里)
医院: 全国著名的重庆第三军医大学、东方现代医院、市中医院、东方市人民医院 医院: 南国卫生所 (20米)琼山区云龙镇卫生院 (5公里)云龙镇社区居委会北区卫生院 (5公里)
生活: 万福隆,百佳汇,保真超市 生活: 南国威尼斯业主菜市场 (20米)南国威尼斯业主饭店 (20米)云龙农贸市场 (5公里)
娱乐: 暂无 娱乐: 南国威尼斯孔雀园 (20米)琼崖红军云龙改编旧址 (6公里)琼山金马度假休闲山庄 (7公里)海南省热带作物研究所 (4公里)
餐饮: 暂无 餐饮: 西昌咖啡 (6公里)中和酒家 (5公里)南国餐厅 (20米)
交通: 城市中心,十余条公交线路途径本项目,出行十分便捷;距离正在建设的东方市汽车总站及海南西线高铁站仅千米,交通四通八达,随意畅游全岛。 交通: 业主大巴、云龙镇专线、快一路

海南东方买房门槛提高,趁早买房更为划算,东方空气质量没得说,适合养老度假。东方房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是东方气候,冬天暖和。

二、海南东方·吉祥康郡买房优势:

1、东方楼盘优势:东方市,大家一听名字就以为这个城市位于东部海岸线,其实不然,实际上,东方市位于海南岛的西海岸线。为什么位于西部却取名为东方呢?原来东方市市中心所在的村叫东方村,是以村的名字命名的城市,从内涵来讲,当时起的这个名字的确有点草率。

2、海南东方·吉祥康郡楼盘详情:东方·吉祥康郡位于东方市二环南路东侧吉祥康郡会所一层,物业公司是开发商自身物业,物业费1.80元/平米/月。产权年限:70年,绿化率42%,容积率2.49,楼盘规划面积21145.4平方米。

3、海南东方·吉祥康郡卖点:全国独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素,因环境及土地资源的稀缺性,海南地产拥有独特的发展优势。

海南东方·吉祥康郡

三、东方·吉祥康郡购房资格:

东方·吉祥康郡买房资格:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

东方·吉祥康郡购房资格

海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在东方·吉祥康郡购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"东方·吉祥康郡房产价纸被低估,东方·吉祥康郡房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。

东方·吉祥康郡房产的价纸来源于稀缺性,因为海南的稀缺性和唯一性。

海南独特的岛屿位置和地理纬度,决定了她是国内唯一的一片净土了,空气质量和温度那是没得说。

海南在目前的阶段一定是远远被低估的,空气、温度等独特的因素,会随着社会的发展,价纸被重新定义。

在东方·吉祥康郡买房,不仅是为了有限度假、养老居住,更是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性。东方·吉祥康郡房子价纸来源于稀缺性。

综合评价:近几年,更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向东方买房,使海南土地供应不断减少,稀缺性也日显突出。总的来说,东方·吉祥康郡的房子买到就是赚到,为什么?东方买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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