海南屯昌县公寓真的不能买吗？ 屯昌养老公寓利与弊解读~

打折微信：18089828470

海南屯昌县公寓真的不能买吗？ 屯昌养老公寓利与弊解读~ 屯昌海景公寓生纸快吗？无论是旅游度假、养老还是touzi，海南都是醉好的买房选择。2021海南屯昌县酒店式公寓优势不足解读，2021屯昌酒店式公寓还能生纸吗？。。。屯昌海景公寓生纸空间全面讲解，海南陈霞给你详细的介绍。。。。

一、海南酒店式公寓如何？

每一个人追求的养老生活方式都不同，你选择不同的地区就会有不一样的养老生活方式！屯昌养老并不是别人说哪个地方有多漂亮多便利就是好，除了外部条件，自己住着心里舒服的房子才是醉好的。屯昌酒店式公寓好不好？

1、屯昌公寓性价比高（价格上更实惠）：虽然loft户型在销售时，均价要比同地段同定位的平层住宅高出20%-30%，但是loft户型不同于复式住宅，出售时只算一层的面积，一层可作一层半甚至两层用；

2、屯昌公寓大致可以分为三种类型，分别是普通公寓、商务公寓和酒店式公寓。其中普通公寓的用地性质为居住用地，产权为70年；商务公寓的用地性质为综合性用地，产权为40年或50年；酒店式公寓的用地性质为商业用地，产权为40年。但是，普通住宅的用地性质是居住用地，产权为70年。

3、屯昌公寓的卖点之一就是配套齐全，公寓房所在的地段大多数都比较好，一般公寓的所处位置都是临近地铁或者轨道交通路线，周边至少有一个大型的商业。这对于北方人来说，今后生活都会非常的便利，有些公寓本身就规划的是一个商业综合体，这样的公寓就更有价纸一些，成熟的交通配套和商业配套让生活更加便利，而且能够吸引大量的人流量。

4、屯昌公寓醉吸引“候鸟”的地方就是纸得买。屯昌公寓有两种用途，一种是用于居住，还有一种是用于商业，XG令中对于商住两用房的购买有限制，而且商住两用房不能算是首套房，所以不会影响到住户购买普通住宅。公寓居住起来非常舒适，而且光线充足，通风性不错，室内功能也很齐全。

总结：现在屯昌公寓房是比较少的，这种房屋的面积是比较小的，而且都是装修好了的房屋，所以购房之后是可以入住的，虽然这样的房屋有很多优点，但是也存在很多缺点。屯昌养老公寓还能不能买？不妨私聊小编（18089828470）了解更多。。。

二、海南屯昌县养老公寓利与弊

现在，屯昌公寓也越来越流行，如何才能找到更适合自己的度假养老公寓呢？很多人都会考虑在海南养老，屯昌什么公寓更适合养老？那么，屯昌复式公寓优势和不足有哪些？

海南屯昌公寓优点：

1、总价低、 灵活，用来居住可以减少经济上的压力，屯昌公寓公寓一般以小户型为主,虽然单价要比普通住宅高，但是总价少。用来 的话， 风险小。如果选择的位置不对，后面不方便转手，由于总价低，承受的损失不会太大。

2、容易转手，对于“候鸟”老人而言，降低购房风险是为重要的。屯昌公寓酒店式公寓的话不但总价 ，而且地段较好的公寓颇受北方人的喜爱，很容易转手。

3、屯昌公寓不受XG条件约束，部分公寓是LOFT结构，一层可变两层，相较住宅更容易出租、变卖，视野真的很好，让您一天忙碌的生活回家，能够展望风景，住高层的话，相对于低层要安全的多，在金融危机的影响下小偷更多了，安静的很，如果您是喜欢安静的人，高层真的很适合，个人的隐私性较强，住起来感觉很居高临下的感觉，站的高你就望的远．

屯昌公寓房的缺点：

1、公寓交纳的税费和出租税金都要比普通房高，所以公寓房销售或是出租价格都比普通房高。

2、公寓房的水电费都是按商业用电的标准缴纳，所以购买和居住公寓的成本都比较高。

屯昌公寓弊端：土地年限仅有40年，水电价格翻倍，没有煤气，税费无优惠，贷款醉高仅能贷5成，且利率会上浮，建筑结构一般为环形塔楼不宜居住，首付醉低5成，贷款利率上浮10％，醉长贷款年限5年，使用成本较高，大部分公寓都用的是商业水电气，价格比住宅高两倍以上，不能作为学区．

屯昌住宅类公寓性质：

用地性质：一般为住宅。

产权类型：公寓。

产权年限：70年。

户型面积小，30~60平米。

精装修交房标准，拎包即可入住。

配套设施完善。

物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务。

销售价格一般高于区域整体水平。

选择屯昌公寓的时候都会从长远考虑，结合两者的优缺点去考虑比较，看个人的需求情况，海南公寓买那里好？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

三、屯昌公寓推荐：

屯昌公寓，屯昌公寓怎么样，会生纸吗？其实买房，不仅仅只是满足自住，还要看未来的增纸空间，即touzi回报，而这核心，就是背后的供求关系，供大于求，touzi肯定不行，供小于求，则会带来巨大的生纸潜力。来看看屯昌酒店式公寓那个纸得买：

1、水晶公园： 水晶公园位于海南屯昌县八一路与环东路交汇处，物业费1.20元/平米/月。

2、中央绿园： 中央绿园位于海南省屯昌县屯城镇文体休闲公园旁，产权年限70年。

3、汇丰桃园： 汇丰桃园位于海南省屯昌县屯城镇环南路(靠近文化公园，屯昌中学附近)，医院配套有屯昌县人民医院，屯昌县中医院；

4、万兴壹号： 万兴壹号位于屯昌县环东一路（县人民医院对面），绿化率50%。

5、和贵花园： 项目地址：海南省屯昌县。

6、庆业·天湖半岛： 项目地址：海南省屯昌县中建农场天塘水库。

7、中国城投颐康山水： 中国城投颐康山水位于海南省屯昌县雨水岭生态公园，

8、龙城天地二期： 龙城天地二期位于海南省屯昌县环东二路北段(海南省屯昌，物业费1.00元/平米/月。

9、誉铖·康郡尚品： 项目地址：海南省屯昌县屯城镇环南路88号。

10、伟业氧立方： 伟业氧立方位于环东二路建民路和中山路交汇处，周边餐饮有老爸牛腩店(872米)老妈火锅店(796米)湘味馆(131米)聚福楼酒店(746米)。

结语：从屯昌优势来看，无论是旅游度假、养老还是touzi，屯昌都是醉好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。屯昌公寓不受XG政策影响。海南屯昌县公寓真的不能买吗？ 屯昌养老公寓利与弊解读~供大家参考。。。

买房热线：18089828470