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外地人想在儋州买房子限购吗,蓝城海上潮鸣异地买房贷款功略解析!

2023-01-31 18:06:28来源:海南房产网 浏览量(

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儋州是海南的风水宝地,是海南房子开发的重要区域。近几年,儋州市楼市业得到快速发展,主要有两方面原因,一方面是“大环境”的原因,省委省政府加快推进国际旅游岛建设,明确要把儋州建设成为海南西部中心城市,这些对推进全市经济社会的发展,特别是旅游楼市业的发展带来千载难逢的机遇。

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1、海南哪里的房产环境好?吃在海口,玩在三亚,住在琼海。琼海是海南的适合养老之地就不用说了。空气,治安,气候都比这两个地方好。想吃好吃的,没必要选择海口住,因为轻轨通车后到海口只需要20分钟,到三亚只需要45分钟。琼海是博鳌论坛所在地,也是海南的温泉之乡。这里也是红色女兵和万泉河的发源地,湿润的海风,一望无际的沙滩,丰富的海鲜和各种热带水果。它在海口和三亚之间,离这两个地方都很远。穿过高铁,穿过机场。交通便利。蓝城海上潮鸣:买个设施齐全,生活方便的房产就够了,可以用来度假养老。

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3、海南无论是环境、气候还是配套相对来说都是非常不错的。儋州一年四季如春,非常适合内陆朋友来度假避寒。儋州买房子无疑是正确的。一方面,养老用户可以为孩子省钱,另一方面,海南发展的医疗保健产业对养老具有重要意义。

儋州买房政策:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

蓝城海上潮鸣怎么贷款买房?,贷款人需要在儋州缴纳一定时间的社保,或者落户海南,贷款人需要给银行提供收入证明,收入证明上每个月的工资收入,必须是月供的两倍,比如你看上蓝城海上潮鸣的房子,月供是5千,那么收入证明上,你的月收入必须要上万,这样银行才会给你审批贷款的。

有海南户籍的购房贷款按揭:名下无房,可按揭:首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭:贷款人需要在儋州缴纳一定时间的社保,只能在海南购买一套住宅,每个楼盘的要求都不同的,按揭首付70%起 。(人才落户,可以享受海南本地居民同等贷款政策)。

有海南户籍的海南公积金贷款:无房家庭或无住房公积金贷款记录的,执行首套住房贷款政策,贷款首付款比例不低于20%;有一套现有住房登记记录,或有一笔住房公积金贷款记录,贷款首付款比例不低于30%;缴存职工家庭有两套现有住房登记记录,或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的,停止发放住房公积金个人住房贷款。

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