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买房得房率多少醉划算？丢掉的套内面积去哪了 在琼海购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的琼海房价以及该小区琼海房价走势。。
现在越来越多的高层公寓电梯住宅出现在我们的生活中，琼海购房者为了省去爬楼梯的辛苦，很愿意接受高层电梯房带来的便利。辛苦好几年攒钱买的琼海房子，谁都不希望把钱花在家门之外的地方，电梯房比较让人头疼的就是得房率多少的问题，得房率是琼海市买房的一项重要指标，得房率较高的琼海房子套内面积更大，住户舒适度就相对越高。
琼海购房者在琼海市买房时都会听到售楼处对房屋得房率的介绍，没有琼海购房经验的人对这个词还比较陌生，得房率就是套内面积与建筑面积之比。举个简单的例子，户型100平米的琼海房子，实际入住面积是80平米的话，这套琼海房子的得房率就是80%。
得房率醉直接的关联就是公摊面积的大小。电梯房因为有电梯、电梯等候区等占用公共空间，所以得房率受到较大影响，公摊面积越小，得房率越高，住户入住不会感觉到压抑；而得房率较低的琼海房子，建筑面积多套内面积相对少了，当然不实惠。那么高层电梯房的得房率是多少比较好？
一般的电梯房小高层得房率较高，高层的得房率相对低。楼层较矮的小高层（8-11层）得房率应该在80%-85%左右，电梯层数少不会拥挤生活更加便捷。楼层多的高层电梯房得房率适宜在75%-80%之间，公共区域显得宽敞气派，公摊面积也不会太多，相对实惠。所以买相同建筑面积的琼海房子，多层的套内面积要多于高层的套内面积。
有人认为得房率越高就越好，这不完全正确，太高的得房率意味着公共面积非常小，没有楼梯、没有走道，那居住起来就会压抑、拥挤。很多高层为了减少公摊只设置一部电梯，上下班高峰可想而知要等多久的电梯了，赶上搬家就更惨了，上上下下要跑无数趟，更别提消防安全隐患了。所以不能片面看待得房率，还是要看公摊面积设计得是否科学合理。
对此小编要提醒琼海购房者，琼海市买房时尽量多了解楼盘房屋的信息，签合同时仔细研究有关房屋价格、面积、交楼标准这些词，切勿听信开发商的一面之词，例如卖房时宣称得房率80%实际交房时才60%。
总之得房率太低不实惠，得房率太高又不方便，多层一般在85%左右合适，高层大概在75%左右为宜，所以得房率不求太高，只求合适就好，不要贪小便宜一味追求高得房率，到时吃亏的还是自己。
琼海琼海市买房优势：琼海万泉河滨海风景旅游区内，规划全长是25公里，一直连通至博鳌，西接万泉镇，沿河建有带状公园、万泉河水上人家景区、文化休闲广场、观景长廊等。区域楼盘定位高端，几乎是稀缺一线河景房，均价相对市区的其它板块略高，以板式高层1-2居小公寓为主，少量的亲河别墅，基本为现房在售，买主99%是注重环境的养生度假一族。
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